부가세를 간이과세자가 받을수 있는지 협회 홈피의 질문에 대하여!|

<DIV class=article_subject> <DIV class=subject><SPAN class=headcate></SPAN><SPAN class=b><STRONG>부가세를 간이과세자가 받을수 있는지 협회 홈피의 질문에 대하여!</STRONG></SPAN><SPAN class=bar2><FONT color=#e9e9e9>|</FONT></SPAN>  <STYLE type=text/css>.bbs_contents p{margin:0px;}</STYLE> </DIV></DIV> <DIV id=bbs_contents class=bbs_contents> <DIV class=bbs_contents_inbox> <DIV style="DISPLAY: block" id=user_contents class="user_contents tx-content-container scroll" name="user_contents"> <TABLE class=protectTable> <TBODY> <TR> <TD><XSCRIPT type="text/xxxxxxjavascript"> <DD><B>조상수</B>   2013-10-19 오후 4:37:46 <DD class=bnt><BUTTON class=btn_modify title=수정><SPAN>수정</SPAN></BUTTON><BUTTON class=btn_delete title=삭제><SPAN>삭제</SPAN></BUTTON> <DIV style="PADDING-BOTTOM: 10px; LINE-HEIGHT: 160%; MARGIN-TOP: 10px; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; BACKGROUND: #f5f9f6; PADDING-TOP: 10px" class=cont>송원용중개사님의 말씀이 맞습니다. 부가세는 원천징수의 개념으로 잠시 보관할 뿐 받은자의 수익이 <BR>될 수 없는데도 세금계산서를 발행할 수 없는 간이과세자인 공인중개사가 부가세를 받은 경우 공급대가가 <BR>되어 초과수수료가 됩니다. 단 부가가치세법에서는 고객에게 잘못 받은 부가세라도 신고하고 납부하면 <BR>문제가 되지는 않습니다. 자기 주머니로 들어가면 초과수수료로 상대가 문제를 삼으면 문제가 발생합니다.. <P> </P> <P> </P> <P>*** 부가세는 원천징수의 성격과 비슷하지만 회계상 계정분류로 따지면 예수금입니다.</P> <P>예수금이란 보관했다가 납부하는 것을 의미합니다.  </P> <P> </P> <P> </P> <P>간이과세자는 부가세를 받을수가 없습니다. 부가세영수증발행권이 없기때문이지요</P> <P>따라서 조상수중개사님의견처럼 초과수수료에 해당이 됩니다</P> <P>공동중개중에 어느일방의 중개사가 저처럼일반과세나 법인이라면 부가세를 받을수있지만</P> <P>물건확인설명어세 부가세합산해서 나오면 두줄긋고 수정해서보관해야 업무정지처분을 받지 않습니다</P> <P> </P> <P> </P> <P>그리고 중개수수료가 자동으로 찍혀나오는 부분에 대하여 150,000원인데 할인하여 130,000원 받았으면</P> <P>정정해놓아야 합니다.  향후 소비자가 현금영수증을 발행받은경우 무슨문제가 생기면 분명 구청에 고발할겁니다</P> <P>갈수록 중개가 투명해지고 수수료른 낮고 모든게 정보화 컴퓨터화되다보니 노출이 많아지므로 중개업무도</P> <P>이제는 투명하게해야하고 자료보관도 잘해야 합니다. 국세청이 내년부터는 거래신고안하고 당사자거래한 </P> <P>매매와 표본으로 일반업소에 중개계약서을 징구하여 중개수수료 적정여부와 중개사가 누락거래신고하것을</P> <P>중점적으로 단속한다고 합니다.</P> <P> </P> <P> </P></DIV></DD></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV></DIV></DIV>