잠실권 역전세난이 송파헬리오시티(가락시영 재건축) 전세시세 영향을줄까?(2018-04-16)

<p><br></p><div class="autosourcing-stub-extra" style="-ms-zoom: 1; opacity: 1;"></div><p><span><span style="font-size: 11pt;">최근 들어 송파헬리오시티(가락시여 재건축)는 조용한 가운데 드문드문 문의만 있을뿐 본격적이 매매시세의 변화가 감지되거나 움직임이 나타나지는 않고 있습니다.</span><br></span><span><br></span><span><b><span style="font-size: 11pt;">매도</span></b></span><b><span style="font-size: 11pt;">.</span></b><b><span style="font-size: 11pt;">매수 모두 취득세와 양도세로 인해서 관망을 할뿐입니다</span></b><b><span style="font-size: 11pt;">.</span></b><br><span style="font-size: 11pt;">크게 거래가 이루어지는것 없이 급급매 위주로 간헐적 거래가 있을뿐입니다.</span><br><br><span style="font-size: 11pt;">매도의 경우 분양권상태의 양도세 부담으로 인해서 팔기가 어렵고,</span><br><span style="font-size: 11pt;">매수의 경우 등기이후 매수를 해야 취득세 부담이 조금이나마 줄어들것입니다.</span><br><br><span style="font-size: 11pt;">올한해와 내년초 부동산 시장의 움직임이나 변동성이 그리크지 않고 현재와 비슷할것으로 보여지기때문에... 지금은 양측 모두가 관망을 할수밖에 없는 상황이라고 할것입니다.</span><br></p><div class="se_component se_image default"><div class="se_sectionArea se_align-center"><div class="se_editArea"><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9939454E5AD407F815" class="txc-image" width="502" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="502" exif="{}" data-filename="헬리오시티 매매시세표.PNG" id="A_9939454E5AD407F815AF01"/></p><p><br></p></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-left"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><br><span style="font-size: 11pt;">전세시세의 경우...</span><br><span style="font-size: 11pt;">최근 잠실권 전세역전 현상으로 인한 분위기로 인해서 상담을 통해서 이야기를 들어볼때...</span><br></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_image default"><div class="se_sectionArea se_align-center"><div class="se_editArea"><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995AD7495AD4080419" class="txc-image" width="506" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="506" exif="{}" data-filename="헬리오시티 전세시세표.PNG" id="A_995AD7495AD40804191956"/></p><p><br></p></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-left"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><br><b><span style="font-size: 11pt;">임대인의 경우 조금씩 약세가 될것에 따른 우려가 예상되며</span></b><br><b><span style="font-size: 11pt;">임차인의 경우 급하게 서둘것이 없다는 판단하에 문의는 있으나 본격적으로 계약은 이뤄지고 있지는 않습니다</span></b><b><span style="font-size: 11pt;">.</span></b><span style="font-size: 11pt;"> 다만, 동호수 층향이 좋거나 소형평형 위주로 드문드문 전세계약은 나타나는것으로 파악되고 있습니다</span><span><span style="font-size: 11pt;">.</span><br></span><span><br></span><span><span style="font-size: 11pt;">지금으로써는 송파헬리오시티(가락시영 재건축)의 입주가 빨라지기를 기다리고 있다고 할것입니다. 최근 주변 소문으로는 입주시작일이 예상보다 조금더 늦어질수도 있다는 이야기도 있습니다. 정확한것은 5~6월 상가관련 총회 마무리가 선행되어야 할것입니다.</span><br></span><span><br></span><span><span style="font-size: 11pt;">그후가 되면 입주시기와 사전점검등등 본격적으로 입주준비에 바빠질것으로 보여집니다.</span><br></span><span style="font-size: 11pt;">이상 다튜라였습니다.</span><div class="autosourcing-stub-extra" style="-ms-zoom: 1; opacity: 1;"></div><br></div></div></div></div></div></div><p style="text-align: right;"><br><span style="color: rgb(241, 47, 34);"><b><span style="font-size: 11pt;">급매물.급전세 문의는요??? 송파헬리오시티 입주전문 </span></b><br></span><span style="color: rgb(241, 47, 34);"><b><span style="font-size: 11pt;">가락온누리공인</span></b></span><span style="color: rgb(241, 47, 34);"><b><span style="font-size: 11pt;">(</span></b></span><span style="color: rgb(241, 47, 34);"><b><span style="font-size: 11pt;">02</span></b></span><span style="color: rgb(241, 47, 34);"><b><span style="font-size: 11pt;">-</span></b></span><span style="color: rgb(241, 47, 34);"><b><span style="font-size: 11pt;">414</span></b></span><span style="color: rgb(241, 47, 34);"><b><span style="font-size: 11pt;">-</span></b></span><span style="color: rgb(241, 47, 34);"><b><span style="font-size: 11pt;">1005)</span></b></span></p><div class="autosourcing-stub-extra" style="text-align: right; -ms-zoom: 1; opacity: 1;"></div><p style="text-align: right;"><br></p>