<P align=center><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #cd853f" color=#ffffff size=3><STRONG>★ 초고층 주상복합이 뜹니다. ★</STRONG></FONT>
<DIV></DIV>
<DIV><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #cd853f"></FONT> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff00ff>♧ <FONT color=#ff0000 size=2><STRONG>닥</STRONG></FONT>터 아파트 애우 여러분 안녕하십니까?</FONT></DIV>
<DIV> 미래를 선도하는 명품 인기 아파트는 과연 무엇일까?</DIV>
<DIV> 이에 대한 해답은 단연 세가지로 압축할 수 있습니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><FONT color=#ff0000 size=2><STRONG>첫</STRONG></FONT>째 최첨단 정교한 디자인으로 무장한 초고층 주상복합이 뜰 것입니다.</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff> 둘째 뛰어난 용적률에 펼쳐지는 웰빙 친환경 아파트가 뜰 것입니다.</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff> 셋째 판교, 광교, 동동탄, 송도, 송파, 용산 등 신흥 신도시가 뜰 것입니다.</FONT><FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><FONT color=#ff0000 size=2><STRONG>여</STRONG></FONT>기에서는 지금부터 향후 수십년간을 주름잡을 초고층 아파트에 대하여 집중적인 </DIV>
<DIV> 조명을 하겠습니다.</DIV>
<DIV> 앞으로 수도권의 부유층은 초고층 주상복합에 보금자리를 마련할 것이 확실합니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>적</FONT></STRONG>어도 지금부터 향후 수십년 간은 최첨단 초고층 아파트가 상류층의 주거 문화로 우뚝 설 </DIV>
<DIV> 전망이라서 앞으로 이들 주상 복합에 당첨이 된다면 화려한 돈방석에 앉을 것이 분명하기 </DIV>
<DIV> 때문에 모두들 이에 관심을 갖고 적극적인 준비를 해 나가는 것이 좋습니다.</DIV>
<DIV> 경제적으로 여유가 있는 분들이라면 이른바 초고층 아파트로 모든 자산을 집중하는 것이 </DIV>
<DIV> 가장 현명한 방법입니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>초</FONT></STRONG>고층 주상복합은 높으면 높을수록 용적률이 넓으면 넓을수록 세대수가 많으면 많을수록 </DIV>
<DIV> 그 가치가 증가할 것입니다.</DIV>
<DIV> 이미 예견이 된 사실이지만 기존의 고층 주상복합은 분양가 대비 200% 이상 상승한 곳이 매우 </DIV>
<DIV> 많습니다.</DIV>
<DIV> 그냥 앉아서 평생 여러 사람이 벌어도 못 벌 돈방석에 앉은 부러운 그 사람들은 초고층 주상복합</DIV>
<DIV> 그 곳에서 살고 있습니다. <FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧</FONT><FONT color=#ff0000><FONT size=2><STRONG> </STRONG></FONT><FONT size=2><STRONG>현</STRONG></FONT></FONT>재 초고층 주상복합의 선두 주자는 누가 뭐래도 강남 타워 팰리스입니다.</DIV>
<DIV> 그 뒤를 이어서 시티파크와 스타시티 하이페리온 등이 그 뒤를 바짝 뒤쫒고 있으며 </DIV>
<DIV> 신흥부촌으로 우뚝 선 분당 정자동 주상복합촌도 시세 3위-10위권을 맴도는 초강자로 </DIV>
<DIV> 급부상하고 있습니다.</DIV>
<DIV> 분당 정자동 파크뷰를 비롯하여 미캘란 쉐르빌, 두산 위브, 아이파크 분당, 포스코 더샾 등은 </DIV>
<DIV> 분당의 선두 주자로 우뚝 서 있으며 서울 강남권, 목동권의 평균 시세를 훌쩍 뛰어 넘는</DIV>
<DIV> 기염을 토해내고 있습니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>그</FONT></STRONG>러나 우리가 주목해야 할 주상복합은 미래의 트랜드에 부합하는 최고급 최첨단 초고층 </DIV>
<DIV> 빅3를 갖춘 명품 주상 복합입니다.</DIV>
<DIV> 뚝섬 상업 용지 부근과 용산 시티파크 인근에 주상복합 아파트가 분양할 예정인데 </DIV>
<DIV> 새로 분양할 주상복합은 기존의 타워팰리스, 시티파크, 파크뷰와는 질적으로 수준이 향상된</DIV>
<DIV> 주상복합으로서 오히려 그들 아파트를 능가할 가능성도 점쳐집니다.</DIV>
<DIV> 강남과 목동은 대형 주상복합이 더 이상 들어 설 수 없지만 용산과 뚝섬 일대는 만인이</DIV>
<DIV> 꿈꾸는 초고층 주상복합 시대를 활짝 열 지역으로 단연 으뜸인 곳이라 할 수 </DIV>
<DIV> 있습니다. <FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>뚝</FONT></STRONG>섬과 용산 일대는 한강 르네상스라는 호재를 업고 대규모 공원과 교육환경의 질적 향상까지</DIV>
<DIV> 겸비한 초고층 주상복합의 전성기를 맞이할 곳으로 졈쳐집니다. <FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>서울의 대표적인 초고층 주상복합 밀집 지역을 손꼽아 보면 다음과 같습니다.</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>1. 강남 도곡동 타워 팰리스 1.2.3차, 아카데미 스위트 </FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>2. 강남구 역삼동 쌍용 플래티 넘밸류</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>3. 광진구 노유동 이튼타워 리버 3차, 트라팰리스</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>4. 광진구 자양동 현대 홈시티, 스타시티</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>5. 양천구 목동 현대 하이페리온1, 2차, 트라팰리스</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>6. 양천구 신정동 대림 아크로빌, 목동 삼성 쉐르빌 1.2차</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>7. 용산구 문배동 아크로타워, 용산 CJ 나인파크, 이안 용산 프리미어, 이안 프리미어</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>8. 용산동 파크타워</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>9. 한강로 대우 월드마크, 트럼프 월드3차, 벽산 메가트리움, 시티파크, 용산 파크 자이</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>10 용산 원효로1가- 금호 리첸시아</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>앞으로 추진 예정인 뚝섬과 용산 일대의 초고층 주상복합입니다.</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>1. 뚝섬 1구역 성동구 성수동 1가 한화건설 35층</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>2. 뚝섬 3구역 성동구 성수동 1가 대림산업 51층</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>3. 용산역 전면구역, 용산구 한강로 대우 건설</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>4. 용산역 전면3구역 용산구 한강로 2가 삼성 건설</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>5. 용산구 국제빌딩 주변3구역, 용산구 한강로 2가 동부 건설</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>6. 용산구 국제빌딩 주변 4구역, 용산구 한강로 2가, 삼성건설, 포스코 건설, 대림산업</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><FONT color=#ff0000 size=2><STRONG>앞</STRONG></FONT>으로 대한 민국의 소위 잘 사는 사람들은 높이가 높은 최고급 초고층 주상복합이나 </DIV>
<DIV> 땅 냄새 물씬 풍기는 전원주택의 타운 하우스, 혹은 앞에서 언급한 진화된 신도시 판교, 광교,</DIV>
<DIV> 송파, 동동탄, 송도 등에서 둥지를 틀 것입니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>특</FONT></STRONG>히 강북의 자존심을 확실히 지키면서 강남과 유일하게 세 대결을 펼칠 용산의 초고층 </DIV>
<DIV> 아파트에 관심을 쏟아야 합니다.</DIV>
<DIV> 용산은 미래의 부자들이 즐비할 보고 중의 보고로서 용산 부도심 개발, 용산 민자역사, </DIV>
<DIV> 국제 업무지구 등의 용산 지구 단위 계획과 이태원 지구 단위 계획, 한남 지구단위 계획,</DIV>
<DIV> 한남 뉴타운 등 초대형 개발 사업이 줄을 잇고 있습니다. <FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>삼</FONT></STRONG>각지 일대는 용산 부도심 개발의 핵심 지역으로 주상복합의 천국이라 할만하며, </DIV>
<DIV> 한강로 1,2가는 초고층 주상복합의 기대감으로 소형 평형의 지분값이 하늘 모르고 치솟고 </DIV>
<DIV> 있는 중입니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>지상 건물의 백미는 뭐니 뭐니해도 100층 이상의 최첨단 초고층을 꼽을 수 있습니다.</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>1. 인천 송도 151층 610미터 인천 타워 </FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>2. 마포 상암동 130층 580미터 이상의 초고층 주상복합</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>3. 송파 잠실 롯데월드 112층 555미터</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>4. 용산 국제 업무단지 랜드바크 빌딩 150층 610미터</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>5. 일산 서구 브로멕스 긴텍스타워 100층 이상</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>6. 서울 중구 금융 관광 허브빌딩 220층, 960미터</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>7. 부산광역시 롯데월드 107층 510미터</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>8. 뚝섬 자동차 테마파크 빌딩 110층 450미터</FONT></DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff></FONT> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧</FONT><FONT color=#ff0000><STRONG><FONT size=2> </FONT></STRONG><STRONG><FONT size=2>현</FONT></STRONG></FONT>재 가장 높은 빌딩은 강남구 타워팰리스 3차로 69층 261미터밖에 되지 않기 때문에</DIV>
<DIV> 앞으로 모습을 드러낼 위의 8개 빌딩의 위용은 가히 상상을 초월할 것입니다.</DIV>
<DIV> 여의도 63빌딩은 위의 8개 빌딩과 비교하면 어른과 어린 아이의 키재기라고나 할까요? <FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>초</FONT></STRONG>고층 주상 복합은 분양가가 매우 비싸다는 특징이 있습니다.</DIV>
<DIV> 앞으로 지어질 중대형 평형의 주상복합은 부의 상징입니다.</DIV>
<DIV> 기존 주상 복합이 밀폐식 공간으로 답답하다는 인상을 주고 있는데 비하여 앞으로 지어질 </DIV>
<DIV> 주상복합은 아파트의 장점까지 보유한 탁 트인 개방식 주상복합이 될 가능성이 높기 때문에 </DIV>
<DIV> 그 가치는 배가가 될 것입니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>서</FONT></STRONG>울에 지어질 최고급 초고층 주상복합의 공통점은 별 다섯 호텔을 능가하는 로비와 편의시설</DIV>
<DIV> 교통, 교육, 조망권, 단지 테마 공원까지 갖추어 무기란 무기는 모두 보유한 셈입니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>가</FONT></STRONG>장 먼저 지어질 서울 신도림 대성산업 건물로 524가구 5.53대 1의 높은 경쟁률을 </DIV>
<DIV> 선보였습니다.</DIV>
<DIV> 극동 건설이 지을 성북구 하월곡동 지하5층 지상 41층의 고급 주상 복합으로 눈길을 끌고 </DIV>
<DIV> 있습니다.</DIV>
<DIV> 주상복합 아파트는 도심이나 지하철역 등 역세권 단지로 교통 여건이 뛰어납니다. </DIV>
<DIV> 초고층이기 때문에 탁 트인 전망도 강점으로 꼽힙니다. </DIV>
<DIV> 앞서 지적 하였듯이 단지 내에 호텔, 영화관, 오락, 편의시설 등이 들어서 생활 여건이 좋습니다. </DIV>
<DIV> 지역 ‘랜드마크’로 손색이 없다고 할 수 있죠.<FONT color=#ff0000>♧</FONT><BR><BR><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>다</FONT></STRONG>만 초고층·최고급이라는 말을 무조건 믿어서는 안된다는 게 전문가들의 조언입니다. </DIV>
<DIV> 단지 규모가 큰지, 주상복합 아파트가 밀집된 곳인지 세밀하게 따져 봐야 하기 때문입니다</DIV>
<DIV> 또 전용면적이 넓고 단지내 시설이 잘 갖춰져 있는지도 살펴봐야 합니다. </DIV>
<DIV> 분양가가 주변 시세보다 비싼 경우가 많아 개발 호재 등을 꼼꼼히 계산해 투자 가치를 </DIV>
<DIV> 고려해야 합니다. </DIV>
<DIV> 상가를 낀 저층 주상 복합 혹은 세대수가 적은 밋밋한 주상복합은 피하는 것이 좋습니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧</FONT><FONT color=#ff0000><FONT size=2><STRONG> </STRONG><STRONG>이</STRONG></FONT></FONT>런 주상복합은 주상복합이라기 보다는 여유 분의 땅에 건물을 세운 주상복합의 아류라고 </DIV>
<DIV> 혹평할 수 있으며 일반 아파트보다 시세가 떨어질 가능성도 높기 때문입니다.</DIV>
<DIV> 주상복합은 일반 아파트에 비해 동간 거리가 짧고 놀이터·공원 등이 부족한 만큼 주거 쾌적성이 </DIV>
<DIV> 떨어진다는 점을 십분 감안해서 분양을 받아야 합니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧</FONT><FONT color=#ff0000><FONT size=2><STRONG> </STRONG><STRONG>그</STRONG></FONT></FONT>럼에도 불구하고 지금부터 향후 수십년 간은 초고층 대단지 주상복합 시대가 확실하다고 </DIV>
<DIV> 할 수 있습니다.</DIV>
<DIV> 무조건 초고층 대단지 최신식 3박자를 갖춘 주상복합이라야 로또 이상의 황금의 맥이 될 </DIV>
<DIV> 것입니다.</DIV>
<DIV> 이러한 조건을 갖춘 주상복합은 분양가 대비 100~200% 상승이 무난하며 그 이상도 가능할 </DIV>
<DIV> 것으로 전망할 수 있습니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧</FONT><FONT color=#ff0000><FONT size=2><STRONG> </STRONG><STRONG>최</STRONG></FONT></FONT>근 분양한 서동탄 메타폴리스는 그런 의미에서 분당 정자동의 주상복합들과 함께 분양가 </DIV>
<DIV> 대비 2배 이상의 시세 차익을 안겨줄 수도권 주상복합의 선두주자가 될 것입니다.</DIV>
<DIV> 충북 청주 신영이 지은 지웰시티는 수도권에 있다면 황금의 알이 될 명품 주상 복합입니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>부</FONT></STRONG>자가 되고 싶습니까?</DIV>
<DIV> 초고층 주상복합의 전성기는 생각보다 오래갈 것으로 예측이 됩니다.</DIV>
<DIV> 제 생각에는 최소 20년 이상 어쩌면 주거 문화의 혁신적인 대안이 없는한 영원 불변의 </DIV>
<DIV> 황제 자리에 등극할 가능성이 많으므로 설령 돈이 없는 무주택 서민분들도 꿈을 잃지 말고</DIV>
<DIV> 미래의 꿈 초고층 주상복합을 내 집으로 마련할 준비를 차곡차곡 해 나가시기 바랍니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT color=#ff0000>♧ </FONT><STRONG><FONT color=#ff0000 size=2>집</FONT></STRONG>이 없다고 슬퍼하시지 마시고 미래의 꿈 주상복합을 나의 보금자리로 만들기 위하여 </DIV>
<DIV> 끊임 없이 노력을 해야 합니다.</DIV>
<DIV> 단박에 튀어 오르려 해서는 안 되며 미래 가치가 유망한 아파트를 징검다리로 삼아서 </DIV>
<DIV> 점진적으로 자산을 살찌우다가 기회가 되면 초고층으로 튀어 오르는 전략이 최고입니다.</DIV>
<DIV> 감사합니다.<FONT color=#ff0000>♧</FONT></DIV>
<!-- -->
첫댓글정확하게 짚어주신 것으로 사료됩니다.타운하우스나 별장같은 집은 1-2년은 좋지요, 그러나 다시 화귀하게 됩니다 이것은 비단 한국뿐만이 아니라 일본 미국 유럽국가들도 똑같은 현상이 일어났고 현재도 일어나고 있습니다. 결국 도심 아파트로 다시 회귀하는데,부자들은 생활환경이 뛰어나고 모든 시설이 다 갖추어진 대형 고층 주상복합 아파트로 몰리게 됩니다. 또한 보안도 무시못합니다 철저한 보안 씨스템이 고급 주상복합의 또다른 장점이죠.
첫댓글 정확하게 짚어주신 것으로 사료됩니다.타운하우스나 별장같은 집은 1-2년은 좋지요, 그러나 다시 화귀하게 됩니다 이것은 비단 한국뿐만이 아니라 일본 미국 유럽국가들도 똑같은 현상이 일어났고 현재도 일어나고 있습니다. 결국 도심 아파트로 다시 회귀하는데,부자들은 생활환경이 뛰어나고 모든 시설이 다 갖추어진 대형 고층 주상복합 아파트로 몰리게 됩니다. 또한 보안도 무시못합니다 철저한 보안 씨스템이 고급 주상복합의 또다른 장점이죠.