오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트 모델하우스

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오산 롯데캐슬 위너스포레

아파트 모델하우스

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오산 롯데캐슬 위너스포레

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안녕하세요! 1호선 급행노선이자 수도권광역급행철도 GTX-C노선이 경유할 예정인 수도권 남부 거점 교통중심지 병점역을 근거리에 두는 역세권이면서, 병점복합타운(예정) 개발 비전의 미래가치를 당당히 품고 있는 오산 양산동 위치 오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트 정보를 정리해 보는 시간입니다.

건립지 일원은 학세권이면서 SRT, KTX노선이 경유하는 동탄역이 인접하여 광역교통망이 탄탄한 입지로 가까운 병점역 또한, 진안신도시를 배후에 두는 광역교통망의 거점이 될 것이며 몇년 후에는 수도권광역급행철도 GTX-C노선 건립이 마무리될 예정이기에 동탄트램노선과 더불어 지역 내 교통여건을 더욱 개선하게 해 줄 것으로 예상됩니다.

또한, 오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트는 동탄 1기, 2기 신도시와 병점역세권의 대형할인마트를 비롯하여 행정타운의 신규 상권의 편리한 도보접근이 가능함에 따라 안정된 생활편의시설과 기반시설을 공유하는 더블 생활권의 가치를 누리는 입지로 준공 시점에는 신도시 초기 공급처럼 어수선한 일상생활의 부족함이 없는 제반여건을 촘촘하게 갖춘 완성형 주거타운에 자리하고 지니고 있습니다.

오산 롯데캐슬 위너스포레

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오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트 청약정보, 분양가, 투자가치 등을 안내하기 위한 설문입니다.

오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트

청약정보, 분양가, 투자가치 등을

안내하기 위한 설문입니다.

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총 1,672세대의 롯데캐슬 대단지 프리미엄과 브랜드파워를 누리면서 동탄1신도시와 병점역세권의 아파트들이 점차 10 ~ 20년 이상의 노후도를 보이기에 이 단지는 병점 동탄생활권의 브랜드 신규아파트로서 첨단주거편의시스템과 조경, 휴식공간, 커뮤니티시설, 넉넉한 주차공간 등을 최신 트렌드에 맞게 시공하게 되며 실내구조에서도 롯데캐슬만의 특화된 혁신평면과 수납공간의 다양화로 만족스건 주거가치를 구현할 것입니다.

특히, 단지 앞에는 초등학교를 비롯하여 중학교가 자리할 예정으로 초품아 단지로 소비자 선호도가 높은 교육환경으로 일관된 교욱의 기회를 특권으로 누리게 해 줄 것이며, 가까운 위치에는 양산봉과 독산성세마대지의 숲세권 녹지환경이 잘 구축되어 있어 웰빙라이프를 단지 내 조경공원과 함께 쾌적한 주거환경을 누리게 될 것입니다.

단일 시공사로 롯데건설(주)의 롯데캐의 프리미엄 가치와 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있도록 우수한 상품설계와 특화 평면을 제공하는 대규모 주거단지로 직접 거주하는 경우에도 만족할 것이며, 투자 목적으로 시세차익을 누릴 수 있는 안전자산으로도 매력적인 투자가치를 지니고 있습니다.

국내 10위 이내의 시공능력평가 순위 건설사를 편의상 메이저건설사로 평가합니다. 이는 토목 건축 시평액을 집계하여 매년 업무실적의 평가를 바탕으로 건설사의 능력과 노하우, 브랜드가치 등이 어우러지며 소비자에게도 건설사 브랜드의 우열을 가늠하면서 투자선택을 하는 기준을 제시하는 한 방편이 되고 있습니다.

롯데건설은 '23년 시공능력평가 8위로 당당한 메이저건설사의 인지도를 지닌 우량 건설사로 분류되며 이는 곧 프리미엄 가치 형성에 큰 자산이 될 것입니다.

롯데캐슬 위너스포에 아파트는 오산시 양산2구역 공동주택 신축공사의 사업명칭으로 건립위치는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원의 병점역세권에 터잡고 있습니다. 용도지역은 제2종 일반주거지역으로 대지면적 27,088평 부지에 연면적 81,196평의 외형으로 지하 2층 ~ 지상 27층 총 16개동으로 세대수는 1,672세대에서 조합분 838세대, 일반분양 834세대로 구분하여 공급합니다.

주차대수는 총 2,194대로 세대당 1.3대 몫으로 넉넉한 주차편의를 제공하게 되며, 분양 개시는 '24년 6월 예정, 준공은 '27년 8월 입주 예정입니다.

건립평형대는 소형, 중형, 대형이 다양하게 공급됩니다. 구체적으로 59, 75, 84, 103제곱미터의 전용면적으로 구)25형, 구)30형, 구)34형, 구)40형의 4가지 평형대이며, 59 A, B, C타입과 75 A, B타입, 84 A, B, C타입, 103 A, B타입으로 세분화됩니다.

59타입은 4베이 판상형 및 맞통풍 구조와 2면 개방 타워형, 3면 개방 타워형 맞통풍 3가지 평면설계로 공급되며, 75타입은 4베이 판상형과 3면 개방 타원형 맞통풍 구조 2가지 유형이 공급됩니다.

이외 84, 103타입은 4베이 판상형, 맞통풍 평면구조가 대부분이며, 103타입 일부세대에서만 4.5베이 판상형의 특화설계를 마련한 점이 특징이며 여타 중대형 아파트보다 앞서는 실용적인 생활공간을 선보일 것으로 기대됩니다.

전세대 남향 위주 배치에 단지와 연결된 산책로를 통해 쾌적한 주거 환경 조성이 이뤄지는 친자연환경의 생활여건과 함께 단지 바로 앞 초등학교와 중학교 신설 예정으로 도보 통학이 가능한 학세권 주거시설로 건립됩니다.

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광역입지

오산시 병점역세권과 양산동 생활권역은 허브역할을 하는 상당히 중요한 거점지역으로 볼 수 있습니다. 즉, 이웃한 화성 동탄과 수원, 평택을 이어주는 가교역할을 하며 특히, 삼성전자 반도체벨트의 축인 기흥, 화성, 평택, 천안으로 이어지는 경부선 라인의 중간지점으로

지금보다 도시성장과 투자의 밝은 성과 있을 것이 분명하며 의외로 미래비전에 있어서 수원 광교, 동탄2신도시, 평택 지제역 일원보다 주목도가 덜할 뿐 오늘의 롯데캐슬 위너스포레처럼 합리적 분양가를 제안하는 대단지 주거시설이자 교육여건과 쾌적한 녹지환경을 갖춘 곳에 투자선택을 결정한다면 주거만족과 시세차익의 2가지 목표를 이뤄낼 것으로 예상해 봅니다.

경기도 오산시 북부 위치

동탄, 병점 생활권 공유

화성, 수원, 용인 등

주요 생활권 및 업무단지 등의

우수한 접근성 확보

세부입지

2024년 GTX-A노선은 고양시 일산에서 연신내를 넘어 삼성역과 동탄역으로 연결하는 개통 시점이 임박하며, 그 동안 우리가 겪어보지 못한 교통혁신을 누리게 될 것입니다.

이 곳 병점역 또한, C노선을 통해 그 수혜를 입게 되어 일종의 거리개념이란 없어진다해도 무방해 봅니다. 개통 후에는 서울권이나 경기 북부권역 이동 시 지금의 거리 시간개념 거의 절반이상 단축될 것입니다. 말하자면, 1시간 거리가 불과 20분대로 이동한다는 점이며 이에 대한 미래가치에 방점을 두며 적극적인 투자 검토 진행해 보시길 권유드립니다.

병점역세권 및 동탄생활권으로

연결되는 완성형 생활인프라

교통여건, 쾌적한 생활환경도 매력이지만 자녀 교육에서 가장 염두에 둬야할 학교와의 통학거리를 꼭 체크하게 되는데, 한걸음에 단지 앞에 초등학교와 중학교(예정)가 들어서는 이 아파트의 장점은 두고두고 입주민과 투자자 모두에게 만족스런 삶의 가치를 제공할 것입니다.

이외에도 인접한 위치에 한신대학교와도 근접한 면학분위기도 주목되는 부분이며, 동탄2신도시 마무리 이후에 마땅한 아파트 공급대상지역이 부족한 경기남부권 병점동탄생활권에서 추가적인 도시발전과 신규 택지지구 개발사업은 병점역세권 기안동 일원이 될 것이며, 이 개발이 구체화되면 될 수록 오늘 공유하는 롯데캐슬 위너스포레 아파트에서도 직접적인 수혜는 명확해 질 것입니다. 그 이유는 추가적인 교통개선과 다양한 편의시설, 업무시설등 지역발전의 다양성을 가져올 것이기 때문입니다.

단지 산책로에서 양산봉 녹지로

연결되는 쾌적한 청정 주거환경

병점역 근접 약 9천여 세대 군집

대표 1군 브랜드 롯데캐슬 주거타운

고급아파트 이미지로 경쟁우위 미래비전

단지 인근에 홈플러스 병점점, 아울렛, 양산도서관, 오산시청 등이 자리잡고 있어 거주환경이 편리하며, 인접한 양산 3, 4구역과 세마2구역 개발 완료 시 이 일대에는 약 9,000여 세대의 브랜드 아파트 밀집된 신흥주거타운으로 변모될 전망입니다.

롯데캐슬 전매제한 6개월

다양한 투자 이점 보유

콘크리트, 철근, 인건비

건설조달금융비용, 토지대금

표준건축비 인상 등

매년 분양가 상승 흐름

롯데캐슬 만의 아이덴티티

반영된 외관, 단지 특화시설

대부분 탁트인 조망권 보유

전세대 세대창고 제공

전용 셔틀버스 운행

이상으로 롯데건설(주)이 책임시공하는 오산시 양산동 아파트 오산 롯데캐슬 위너스포레에 대한 상품정보, 개발계획, 미래비전, 청약 유의사항을 등을 텍스트와 이미지로 안내해 드렸습니다.

분명 이 아파트단지는 어느 가족에게는 안락한 보금자리가 될 것입니다. 그 이유는 대단지에 녹지축과 연결되는 자연친화적인 입지, 병점역세권을 공유하는 역세권, 단지 초등학교, 중학교 배치 예정이며 평택과 화성, 수원에 소재한 삼성전자 연구개발센터 및 반도체클러스터 등 산업단지와 일자리들이 차량 10분 ~ 20분대로 이동하는 전철, 도로망이 촘촘하게 연결돼 있기 때문입니다.

이에 자연스런 프리미엄 시세차익도 누리게 될 이 단지는 청약과 분양 상담에 있어서 전문교육을 수료한 담당자, 팀장님을 1대 1로 배정하여 사전상담과 투자안내를 종합적으로 진행하고 있습니다.

더 나아가 견본주택(모델하우스) 방문 예약 신청을 동시 접수하여 방문 시 혼란스러운 대기상황이 발생하는 것을 차단하며 일관성 있는 내집마련 상담을 안정감있게 진행해 드리기 위함입니다.

그러므로 관심 있으신 실수요, 투자자 여러분은 위 상담번호 이미지 클릭 후 담당자의 안내를 따라주시길 당부드립니다.