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<p><span style="color: #ee2323;"><b>절대농지보다 저렴한 계획관리지역! KTX 횡성역 5분, 반값으로 미래가치를 선점할 마지막 기</b></span>회</p><p> </p><p><span style="color: #333333; font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span><br><span style="color: #333333; font-family: 'Noto Serif KR';">대표상담전화 010 5539 7933</span></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/ca4l0i/dJMcagFWEY6/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAFi6_1Bec81J2rIgQXTW8dIKDRSdfrc-Zja5XEDpfxON/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=XJjQPp%2F4xkCQzfpc5ZWs8InYdFY%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/ca4l0i/dJMcagFWEY6/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAFi6_1Bec81J2rIgQXTW8dIKDRSdfrc-Zja5XEDpfxON/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=XJjQPp%2F4xkCQzfpc5ZWs8InYdFY%3D" data-origin-width="1536" data-origin-height="1024"></div><p> </p><p><span style="color: #1a5490;"><b>■ KTX 횡성역 인근 주택지 및 개발부지 투자 브리핑</b></span></p><p> </p><p><b>● 위  치</b></p><p><b>강원특별자치도 횡성군 횡성읍 조곡리 </b></p><p> </p><p><b>지목 : 전(田)</b></p><p><b>용도지역 : 계획관리지역</b></p><p> </p><p><b>토지면적 : 1,867㎡ (약 564평)</b></p><p><b>형태 : 네모 반듯한 정형 토지</b></p><p> </p><p><b>접도조건 : 아스콘 시멘트 포장도로 접</b></p><p> </p><p><b> </b></p><p><b><span style="color: #ee2323;">★반 값 급 <span>매: 9,000만원 </span></span></b></p><p> </p><p> </p><p><b><span style="background-color: #ffffff;"><span style="background-color: #ffffff;"><b><span style="background-color: #ffffff;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">3.3㎡(<b>평)당가 : 약 16만원</b></span></span></b></span></span></b></p><p><b>융자 가능</b></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>■ 투자 포인트</b></span></p><p> </p><p><b>1. 반값 수준의 희소성</b></p><p> </p><p><b>주변 절대농지(농업진흥구역 답)가 최근 평당 약 22만원 수준에서 거래되는 상황에서,</b></p><p><b>본 토지는 계획관리지역임에도 평당 약 16만원 수준입니다.</b></p><p> </p><p><b>또한 인근 계획관리지역 토지는</b></p><p><b>평당 30~40만원 수준 거래 사례가 있어 가격 경쟁력이 매우 뛰어납니다.</b></p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;"><b>"절대농지보다 저렴한 계획관리지역 토지"</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>■ 교통 접근성</b></span></p><p> </p><p><b>수도권 1시간 생활권</b></p><p><b>KTX 횡성역</b></p><p><b>서울 청량리역 ↔ 횡성역 약 1시간</b></p><p><b>강릉선 이용</b></p><p><b>수도권 출퇴근 및 세컨하우스 수요 증가</b></p><p> </p><p><span style="color: #409d00;"><b>※ <span>최근 횡성군은 KTX 횡성역 내 종합홍보관까지 조성하며 관광객 유치 및 지역 홍보를 강화</span></b></span></p><p> </p><p><b>차량 접근</b></p><p><b>중앙고속도로 이용 편리</b></p><p><b>국도 6호선·42호선 접근 우수</b></p><p><b>횡성IC 진입 용이</b></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>■ 생활 인프라</b></span></p><p><b>횡성읍 시내와 가까워 전원생활의 불편함이 적습니다.</b></p><p>차량 기준/ 횡성역 약 5분 내외/  횡성 시외버스터미널 약 5분</p><p>하나로마트/ 병원·약국/ 금융기관/전통시장/ 음식점 밀집지역</p><p><b>생활편의시설 이용이 편리한 입지</b></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>■ 자연환경</b></span></p><p> </p><p><b>본 토지는</b></p><p><b>아담한 산자락으로 둘러싸여 있으며 맑은 전천(川)이 인근을 흐르고</b></p><p><b>주변 저수지 조망 가능/ 사계절 자연경관 우수</b></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>■ 관광 연계 개발성</b></span></p><p> </p><p><b>횡성은 관광·레저산업 육성을 적극 추진 중인 지역</b></p><p> </p><p>횡성호수길/ 횡성댐/ 청태산 자연휴양림/ 안흥찐빵마을/ 횡성한우체험관</p><p> </p><p><b>섬강 문화권 관광벨트</b></p><p><b>횡성군은 KTX 역세권을 중심으로 관광거점 기능을 강화하고 있음.</b></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>■ 미래 개발 호재</b></span></p><p><b>조곡 농공단지 개발</b></p><p>조곡리 일원에는 약 19만5천㎡ 규모의 조곡농공단지가 추진되며 산업기반 확충이 진행</p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;">■ <b>추 천 </b></span></p><p> </p><p><b>① 전원주택</b></p><p>단독주택</p><p>텃밭</p><p>정원</p><p>세컨하우스</p><p> </p><p><b>② 귀농·귀촌형 농막</b></p><p>소형 주택</p><p>주말농장</p><p>체류형 쉼터</p><p> </p><p><b>③ 가족형 글램핑</b></p><p>소규모 글램핑 3~4동</p><p>바비큐장</p><p>야외정원</p><p> </p><p><b>④ 허브농원 및 치유농장</b></p><p>라벤더</p><p>허브체험</p><p>야생화 정원</p><p>체험 프로그램</p><p> </p><p><b>⑤ 농촌체험 복합공간</b></p><p>카페형 농원</p><p>로컬푸드 판매</p><p>농산물 체험장</p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;">※ 본 토지는 단순 농지가 아닌,</span></p><p><span style="color: #1a5490;">"횡성역 1시간 생활권 + 계획관리지역 + 정형 토지 + 포장도로 접 + 시내 인접"</span></p><p><span style="color: #1a5490;">이라는 장점을 모두 갖춘 희소 매물</span></p><p> </p><p>#횡성토지#횡성급매#횡성전원주택지#횡성개발부지#횡성역토지#KTX횡성역#횡성부동산#강원도토지#계획관리지역#전원주택부지#귀촌추천토지#귀농토지#세컨하우스부지#주말주택#토지투자#반값급매#급매물#토지재테크#투자유치#횡성투자#강원도부동산#정형토지#포장도로접#미래가치투자#KTX역세권투자</p><p> </p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>★ 긴급 급매물 · 투자정보 전문 ★</b></span></p><p> </p><p><b>공개되지 않은 우수 매물까지</b></p><p><b>다양한 투자 정보를 신속하게 안내해드립니다.</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><p style="text-align: start;"> </p><p><b><span style="color: #000000;"> </span></b>◆ <b><span style="color: #000000;">비밀유지 상담 가능</span></b></p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">전화 · 문자 · 메일 문의 환영</span></b></p><p> </p><p><b>■ 대표 상담번호</b></p><p><b>010- 5539- 7933</b></p><p> </p><p><b>■ 대표 이메일</b></p><p><b>king 04100 @ naver.com</b></p><p> </p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/pnrym/dJMcab5Ex9w/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAD9zXoWgGJzRb4uEUrXpHTJEEmQ5dVn97OO9ZgKAVzW6/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=eURudw7rWfzMjepqLQmX8CbHedE%3D" class="txc-image" width="1024" height="1350" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/pnrym/dJMcab5Ex9w/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAD9zXoWgGJzRb4uEUrXpHTJEEmQ5dVn97OO9ZgKAVzW6/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1782831599&allow_ip=&allow_referer=&signature=eURudw7rWfzMjepqLQmX8CbHedE%3D" data-origin-width="1024" data-origin-height="1350"></div><p style="text-align: start;"><b>○ 전국 각 지역 우수 공인중개사 및 전문 네트워크와 협력하여</b></p><p><b>    </b><b>검증된 투자 매물만을 소개합니다.</b></p><p> </p><p><b>○ <span style="background-color: #fafafa;">금융 · 대출 · 건축 · 개발 관련 </span>전문가와의 협업을 통해</b></p><p><b>  </b><b>보다 안정적이고 효율적인 방향을 제안합니다.</b></p><p> </p><p><b>빠른 투자 정보 확인. 인터넷 검색창에서</b></p><p><b>“부동산재테크 신의성실” 검색</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>■ 티스토리</b></p><p><b><a href="https://daclick.tistory.com/" target="_top" class="ke-link">https://daclick.tistory.com/</a></b></p><p> </p><p><b>■ 네이버 블로그</b></p><p><b><a href="https://blog.naver.com/king04100" target="_top" class="ke-link">https://blog.naver.com/king04100</a></b></p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><p>상호 : 재테크신의성실 공인중개사사무소</p><p>서울특별시 동대문구 왕산로2길 18, 3층 (신설동)</p><p style="text-align: start;"> </p><p>등록번호 : 11230-2015-00135</p><p>대       표 : 여환웅 공인중개사</p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>대표번호 : 010- 5539- 7933</b></p><p>━━━━━━━━━━━━━━━</p><p> </p><p style="text-align: start;"><b>♣ 재테크신의성실은 </b><b>지치고 힘든 순간에도</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>   항상 고객과 함께 걷겠습니다.</b></p><p style="text-align: start;"> </p>
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