<p class="cafe-editor-text">안녕하십니까?? 교수님??<br />요즘 자꾸 바뀌는 부동산 관련 법으로 앞으로 어떡해야 할지 몰라 걱정이 많아 여쭙습니다.<br /><br />현재 <br />신도림 우성1차 26평 한채를 18년 5월말에 갭으로 보유 하고있고 몇달 뒤 서울시 리모델링 시범단지로 선정되어 리모델링 추진중입니다.<br /><br />이 후에 <br />화곡에 있는 20년 11월 준공 예정인 우장산 아덴하임 9평전용의 등기를 19년 10월에 마쳤습니다.<br /><br />신도림은 계속 보유 하고픈데 갭투자에 분담금까지 들어가면 평생 실거주는 못하지 않나 싶습니다. 신도림은 임대 사업자 등록을 아직 못했습니다;;;<br /><br />저 두채를 정말 어떡해야 할까요??<br /></p>
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첫댓글집은 두채나 돼도 모두 살지못할 집이로군요. 자금사정이 어렵다면 둘 중에 팔리는 것 하나를 팔아야 하고 그렇지 않고 여유가 있다면 다 가지고 가야 합니다. 세금면에서는 5월까지 팔아야 세금을 절약할 수 있으므로 둘 중에 하나를 선택하여 팔도록 하세요. 6월까지 다주택자가 하나를 팔면 세금이 중과되지 아니하는 한시법이 나올 것이니 이를 잘 이용하셔서 집도 내려 놓고 욕심도 내려 놓으시기 바랍니다.
첫댓글 집은 두채나 돼도 모두 살지못할 집이로군요.
자금사정이 어렵다면 둘 중에 팔리는 것 하나를 팔아야 하고
그렇지 않고 여유가 있다면 다 가지고 가야 합니다.
세금면에서는 5월까지 팔아야 세금을 절약할 수 있으므로 둘 중에 하나를
선택하여 팔도록 하세요.
6월까지 다주택자가 하나를 팔면 세금이 중과되지 아니하는 한시법이 나올 것이니
이를 잘 이용하셔서 집도 내려 놓고 욕심도 내려 놓으시기 바랍니다.
소중한 조언 정말 감사합니다