용인시＜용인IC인근"투자영농지"＞- 처인구 고림동"답 213평"(3차)0507-38554

[노란궁뎅이]

용인시<용인IC인근"투자영농지">- 처인구 고림동"답 213평"(3차)0507-38554

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본건은 법원매각매물로

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(용인IC인근 투자농지)

접근성 무난한 본건 입지는 .,투자유망지역이면서 꾸준하게 주변개발계획이 많이 제기되고 있는

“용인IC” 및 용경전철역인 “보평역”인근에 위치.

본건 공부상 자연녹지지역내 진흥구역이고 향후 도시계획도로로 인해 토지 일부가 도로로 편입예정이나,

많은 유찰로 인해 최저가가 공시지가 대비 저렴해 현 3차가 응찰 적기임.

도시계획도로가 사건지에 접해 지남에 따른 지가상승이 예상되는데..

여기에 더해 진흥구역까지 해제가능성까지 갖춘 매물임.

중장기적으로는 각종 개발 사업이 활성화될것으로 보이는 본건과 같은 입지가

투자자에게 상당한 미래수익을 가져다 줄 것입니다.

미래가치 높은지역내 가족단위 소규모 주말농지를 생각하고 투자해도 좋을 듯.

-경매.공매전문컨설팅 “GMG”김소장(응찰 및 분석의뢰 010-9185-0439)

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             주의- 단순검색후 "회원임의로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*    

인근물건

구분	사건(관리)번호	인근물건	입찰(개찰)일	감정(청구)액	최저가
진행	수원3 2014-24234	경기 용인시 처인구 이동면 임야	2015.05.01	1,333,098,000	457,253,000
진행	수원3 2014-24500	경기 용인시 처인구 백암면 답	2015.05.01	121,200,000	84,840,000
진행	수원3 2014-28205	경기 용인시 처인구 양지면 임야	2015.05.01	156,520,000	37,581,000
공매	2014-16899-001	경기 용인시 처인구 양지면 임야	2015.05.07	3,465,000	2,426,000
공매	2014-11908-004	경기 용인시 처인구 모현면 임야	2015.05.07	8,383,000	3,773,000
공매	2014-11908-005	경기 용인시 처인구 모현면 임야	2015.05.07	19,272,000	8,673,000
예정	수원9 2015-15992	경기 용인시 처인구 남사면 도로	2015.04.20	28,144,484	0
예정	수원8 2015-8185	경기 용인시 처인구 원삼면 전	2015.04.16	48,644,178	0
예정	수원18 2015-15558	경기 용인시 처인구 포곡읍 답	2015.04.15	180,000,000	0

역세권

ㆍ에버라인 보평 413m  ㆍ에버라인 둔전 841m  

공공

ㆍ보평마을회관(231m)ㆍ용인시처인장애인복지관(348m)ㆍ용인시지체장애협회(398m)ㆍ유방6통노인정(478m)ㆍ둔전4리마을회관(511m)ㆍ유림청소년문화의집(521m)ㆍ둔전9리노인회관(541m)ㆍ둔전12리마을회관(758m)ㆍ14통경로당(767m)ㆍ유방3통복지회관(912m)

교육

ㆍ예간어린이집(236m)ㆍ용인대신성태권도(466m)ㆍ예린피아노(468m)ㆍ용인YPS어린이집(471m)ㆍ꿈사랑어린이집(512m)ㆍ유림어린이집(542m)ㆍ민들레어린이집(588m)ㆍ주니어리더음악학원(591m)ㆍ리앙스어린이집(597m)ㆍ바움피아노(610m)

교통

ㆍ보평(239m)ㆍ미성비철(291m)ㆍ정부무역(358m)ㆍ영화마을(365m)ㆍ중앙폐차경기영업소(379m)ㆍ포용교(429m)ㆍ버스(433m)ㆍ보평교(451m)ㆍ삼성그린뷰(453m)ㆍ유방동공영주차장(481m)

제1금융권

ㆍ신한은행365(500m)ㆍ한국외환은행365(539m)ㆍ포곡농협둔전지점(788m)ㆍ용인축산농협포곡지소(868m)ㆍ용인농협유림지점(895m)ㆍ용인신협포곡지점(934m)

제2금융권

ㆍLIG손해보험(680m)

레져

ㆍ용인실내수영장(553m)ㆍ인정레포츠센타(559m)ㆍ라데팡스휘트니스(662m)ㆍ축구장(711m)

생활

ㆍ용인서부교회(141m)ㆍ보평부동산(255m)ㆍ산위의장로교회(303m)ㆍ비전교회(420m)ㆍ행복공인중개사(448m)ㆍ중앙부동산(494m)ㆍ용인우리장로교회(502m)ㆍ유방어린이공원(516m)ㆍ헤몬교회(635m)ㆍ벧엘교회(641m)

쇼핑ㆍ음식

ㆍ우리집갈비(267m)ㆍ예가낙지마을(282m)ㆍ맛두리만두분식(358m)ㆍ최고봉(381m)ㆍ민화헤어(444m)ㆍ굿마트(467m)ㆍ궁중식(492m)ㆍ영진마트(498m)ㆍ혜원(500m)ㆍ오복마트(531m)

의료

ㆍ인정약국(548m)ㆍ신우치과(680m)ㆍ유림명문의원(789m)ㆍ나라동물병원(807m)ㆍ둔전한의원(813m)ㆍ둔전연세소아과의원(823m)ㆍ신건강100세약국(825m)ㆍ신성찬한의원(831m)ㆍ김선봉치과(835m)ㆍ삼일정형외과(835m)

개발계획

ㆍ	용인시 가축사육 제한지역 지형도면 고시   2014.10.15
ㆍ	용인시 가축사육 제한지역 지형도면 고시   2014.07.30
ㆍ	보전산지 지정해제 고시   2014.05.20
ㆍ	보전산지 해제 고시   2013.08.29
ㆍ	용인시 도시관리계획(체육시설:처인CC)   2011.09.09

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