재테크 잘하는 방법 10가지

[투자맨]

재테크 잘하는 방법 10가지 

1.자산포트폴리오 진단표를 작성합니다.

30대부터 은퇴준비를 해야합니다. 금융자산은 어떻게 구성되어 있는지, 현재 보유한 자산에서 매년 얼마나 돈이 불어나고 있는지, 부동산과 금융자산의 비중이 어떻게 구성되는지 표를 통해 확인합니다.

2. 아파트 가격만큼 금융자산을 만든다.

30대에 마련한 아파트의 가격이 평생 생활수준을 결정짓습니다. 월급이 오르고 돈이 모이면 30대 30평, 40대 40평, 50대 50평으로 평수를 늘려가도록 목표를 잡습니다. 어떤 평수 아파트를 보유할지를 목표로 금융자산과 부동산자산 비율을 조정합니다.

3. 55세 은퇴를 목표로 금융자산 만들자.

금융자산목표금액에서 은퇴시점에 예상되는 금액을 뺀 나머지가 현재 모아야 하는 금융자산입니다. 모아야 하는 금융자산에 맞춰 월급통장, 연말정산, 세금우대상품, 저축은행예금 등 수익률이 높은 상품으로 갈아타야 합니다.

4.세테크 하세요.

세금을 아끼기 위한 상품으로 2009년까지 한시적 가입이 가능한 장기주택마련저축통장이 있다. 세제혜택과 연말정산 혜택을 누릴 수 있는 이 통장은 표면적인 이자율은 5% 이지만 세금을 고려한 실제 수익률은 13.7%∼17.9%입니다. 또 노후를 대비한 장기 연금상품인 연금신탁은 100% 소득공제를 받을 수 있습니다. 연말정산을 대비해 직불카드를 쓰고, 현금영수증을 챙기는 것은 기본입니다. 보장성 보험도 연말정산 혜택이 있습니다.

5. 월급 통장을 옮깁니다.

은행별로 이자,수수료등 서비스해택을 꼼꼼히 따지고, 높은 수익률을 따지면 증권사 CMA를 이용할 수 있습니다. 금리가 상승할 때는 금리가 연동되는 CMA가 유리하고, 하락때는 운용실적에 따라 수익률이 달라지는 MMF를 이용한 CMA가 유리합니다. 금융시장이 불안할 때는 예금자 보호가 되는 CMA가 유리합니다.

6. 마이너스 통장을 이용합니다.

세금,대출이자, 카드대금을 연체하는 경우 신용도가 하락할 위험이 있습니다. 이때를 대비해 거래은행의 통장에 모든 결제를 연계시켜 놓고 마이너스 통장 대출 한도를 설정합니다. 마이너스 통장 대출은 자신의 수시입출식 통장에 대출 한도를 설정해두고, 그 한도 내에서 필요할 때 사용하는 대출입니다. 일반적으로 비상자금 명목으로 수시입출식 통장을 관리하면 이자를 손해봅니다. 비상자금도 마이너스 한도를 활용하면 효과적입니다.

7. 한 은행에 집중하면 신용도 상승 혜택

급여통장, 카드결제, 금융상품 가입, 공과금 납부, 자동이체 등 모든 거래를 한 은행에 집중하면 자신의 신용등급을 높일 수 있습니다. 게다가 주거래 고객에게 0.1∼1.25%우대금리를 제공하고 있습니다.

8. 경기상승시 주식과 부동산, 경기 하강시 채권과 예금에 투자.

최고의 재테크 상품은 없고, 경기상황에 따라 선택이 달라집니다. 그러나 부동산은 최근 움직이지 않거나 하락할 위험을 가지고 있습니다.투자에 대한 안전성을 살펴보면 현금,예금,채권,주식 순입니다.

9. 재테크 전문가랑 사귀세요.

재테크 세미나나 동호회도 훌륭한 정보원이 될 수 있습니다. ‘부동산 중개소’도 방문해 이것 저것 물어보면서 친해두면 필요할 때에 급매물을 우선 소개받을 수 있을 뿐 아니라 좋은 정보에 대해 귀띔을 받을 수도 있다. 은행의 신상품 브로슈어도 뒤져보고, 유망 지역의 모델하우스도 직접 방문해보세요. 무엇보다 현장을 방문해서 꼭 많은 질문을 할 것을 권합니다. 대개 여자들이 재테크를 더 잘하는 이유는 질문을 잘하기 때문입니다.

10 가장 비싼 이자는 시간이 가져다줍니다.

대개 재테크에서 실패하는 사람은 시간과의 싸움에서 진 사람들입니다. 시간과의 싸움에서 이기는 유일한 전략은 로또복권에 당첨되는 행운밖에 없음을 알아야 합니다. 시간에 맞서려는, 즉 무조건 빨리 부자가 되어야 한다고 생각하는 사람을 도울 길은 없습니다.

     

[모르는]

감사합니다