美 상업용 부동산 사냥꾼들, 70% 할인된 가격에 건물 사들여 | - https://www.fortunekorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=39091
美 상업용 부동산 사냥꾼들, 70% 할인된 가격에 건물 사들여 - 포춘코리아 디지털 뉴스
코로나19 팬데믹으로 인해 재택근무와 온라인 쇼핑이 늘어나면서 미국 상업용 부동산 시장이 최근 몇 년간 어려움을 겪고 있다는 것은 공공연한 사실이다. 2023년 사무실 공실률은 30년 만에 최고
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첫댓글 진정한 줍줍일지??시간이 많이~~필요하겠죠."간단히 말해, 임차 수요 감소는 임대 수입 감소와 가치 하락으로 이어진다. 입주율 유지는 재정적 생존에 매우 중요하다"한국도 자영업자 폐업이 100만명 가깝죠.그 자리가 공실이 되는 거구요.재임차 되면 다행이지만....극심한 불황에 비싼 임차료라면 쉽지 않겠죠.그 불똥이 임대인의 경매 매물 폭등으로 나타나는 거구요.
임대수입감소 가치하락보다유지 관리비 걱정이 앞섭니다
첫댓글 진정한 줍줍일지??
시간이 많이~~필요하겠죠.
"간단히 말해,
임차 수요 감소는 임대 수입 감소와 가치 하락으로 이어진다.
입주율 유지는 재정적 생존에 매우 중요하다"
한국도 자영업자 폐업이 100만명 가깝죠.
그 자리가 공실이 되는 거구요.
재임차 되면 다행이지만....
극심한 불황에 비싼 임차료라면 쉽지 않겠죠.
그 불똥이 임대인의 경매 매물 폭등으로 나타나는 거구요.
임대수입감소 가치하락보다
유지 관리비 걱정이 앞섭니다