중국에서 주택 임대 시 주의사항 2002년 중국 전역에서 가장 살기 좋은 곳으로 선정 된 곳이 산동성 청도 시입니다.각 세대 전기 공급 량, 상하수도 처리 시설, 공기 오염도, 물가 수준, 교통편의, 인구 밀도 등을 기준으로 평가한 결과 청도 시는 북경과 상해를 제치고 가장 살기 좋은 지역으로 뽑히는 영예를 안았습니다. 그러나 외국인이 머물기에는 역시 타향살이라는 말이 실감 날 정도로 많은 불편을 겪고 있는 것이 현실입니다. 외국인이 청도에 이주하여 첫번째 맞닥들이는 난관- 거주지에 대한 보다 실질적인 정보를 실어보았습니다. 다음은 청도에서 주택 임대 시 주의해야 할 사항들을 간추려 놓은 것입니다. 주택을 고를 때 유의 사항 1.천정에 깨알같은 점이 있는지. – 이는 석회물이 충분한 산화를 거치지 않아서 발생되는 문제로 인테리어를 고려한다면 입주하지 않는 것이 바람직합니다. 2.벽면이 고르지 않고 부풀어 오르거나 균열, 누수 흔적 등이 있는지. 3.상수도관, 하수도관에 누수흔적이 없는지, 수압 조절이 가능한지. 4.주방과 화장실 바닥이 거실을 향해 내려 앉아있지는 않은지. 5.스위치, 콘센트, 전화배선 등의 점검이 필요합니다, 중국의 화재 사고는 30%가 전기누전 사고로 발생한다. 중국에서는 전기 사용의 안전을 위하여 주택의 경우 전기 선로가 5개를 넘어야 한다고 규정지은 바가 있습니다. 6.공수관의 재질은 동으로 되어 있는지. 7.안방, 거실의 스팀파이프 혹은 기타 파이프들이 노출되어 있지는 않은지. 인테리어 공사 시 난관에 부딪칠 요지가 있습니다. 8.채광, 조명, 일조, 방음, 보온, 방열 시설이 잘 되어 있는지. 9.가스 계량기, 수량계, 전기 계량기 등이 문 밖에 있는지. 10.중,고층 아파트의 경우 엘리베이터의 생산공장과 질량 합격증을 주의 해야 하며 지하실 펌프의 진동, 잡음 처리 현황을 따져 보아야 합니다. 또한 각 층마다 쓰레기 처리 공간이 있는 지를 확인 해야 합니다. 11.고층 아파트의 경우 수도 공급 상태는 어떠한지, 여름에 단수 되는 현상이 자주 발생하는지를 체크합니다. 일반적으로 고층 아파트의 경우 옥탑에 물탱크가 설치 되어 있습니다. 일단 물을 위로 끌어올린 다음 아래고 공급하는 형식을 취하기 때문입니다. -- LBA 부동산 직원 일동 올림
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