경북 영덕 신축 전원주택 매매합니다.

[백다은]

안녕하세요. 

서울에 거주하다 2022년 첫아이를 낳으며 경북 영덕으로 귀촌한 젊은 부부입니다.

아이를 시골에서 흙 밟으며 키우고 싶어서 영덕으로 귀촌하였고, 

마당있는 집에서 아이와 전원생활을 하고 싶어서 바로 집을 지었습니다.

저(아내)는 디자이너이고 남편은 기획자라 직업적 특성을 반영해 

설계 단계부터 많은 신경써서 좋은 집을 지었다고 자부할 수 있습니다.

아이와 함께 살 집이라 좋은 자재, 친환경 자재로 지었고

마당 조경도 아름답게 가꾸고 집안에 인테리어 하나하나 정말 좋은 것으로만 채워서 짧은 기간이지만 정이 많이 든 집입니다.

아이의 교육 때문에 집을 매도하게 되었습니다. 

이 집에서 좋은 일, 감사한 일 행복한 시간을 많이 보냈습니다. 

부디 좋은 분께서 매매해주셨으면 좋겠습니다. 

집에 대한 설명이 다소 길 수 있으나 정확한 정보를 드리기 위함이니

관심 있으신 분은 차근 차근 봐주시기 부탁드립니다 ^^

• 몸만와서 편하게 귀촌하실 수 있는 신축 (수리할 것 없음)
• 준패시브 급으로 지은 고단열 고스펙 단독주택 (난방비 인증가능)
• 유럽식 조경, 독일 가데나 제품으로 자동화 된 정원관리로 편하게  !
• 풍차(풍력발전)뷰, 앞 큰도로 입지로 막힐일없는 경관
• 신혼부부, 아이와 함께 살기 너무 좋은 집

< 주택 개요 > 

- 대지면적 260평 / 연면적 45평 / 실내 평수 35평

- 지상 1층

- 남동향

- 구조 : 경량목구조

- 지붕 : J-MAC 흑색 / 경사지붕 형태

- 외벽 : 스타코플렉스 백색

- 창호 : AT레하우 (로이코팅 3중창)

- 가스보일러 (250kg LPG탱크)

- 상수도, 오하수 직결(정화조없음)

< 입지조건 >

- 영해역, 버스터미널 5분 

- 마트, 병원 5분 

- 대진해수욕장 10분

- 고래불해수욕장 5분

- 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 (토지가격 지속 상승 예상!!)

< 주택 구성 > 

- 주차장 2개 (최대 5대 주차 가능)

- 거실 1, 다이닝1, 주방1, 욕실2, 방3, 드레스룸1, 파우더룸1

- 앞마당, 중정, 텃밭

< 실내 인테리어 사항 >

“친환경 마감 & 수납공간 & 트렌디한 모던 디자인”

- 친환경 페인트 도장 (던에드워드 익스퀴짓) - 병원 중환자실이나 신생아실에서 사용

- 노바 강마루 (친환경 황토풀) 

- 아카라 스위치 설치

- 간접조명 및 다운라이트 설치 (직부등 없음)

- 싱크대 구성 : 오로라블랑 상판, 디트리쉬 dpi7686wp 인덕션, 엘지오브제 식기세척기

- 넉넉한 수납공간 (팬트리 장)

- 거실 실링팬 설치

- 욕실 : 아메리칸스텐다드 비데일체형 PLAT 아쿠아세라믹 (120만원)

- 콘크리트 욕조 (조적욕조아님, 영구적방수, 온가족 함께 목욕 가능)

< 기타 설치 사항 > 

- 태양광 (3키로, 6키로)

- 전기차 충전 가능 

- 전자동대문 설치

- 방 3개 외부차양 블라인드 설치

- 방 3개 시스템에어컨 설치

- 나비엔 청정환기시스템(전열교환기) 설치

- 나비엔 콘덴싱가스보일러, 250kg 소형탱크 설치

- 8채널 고화질 CCTV 설치

< 조경 및 텃밭 >

- 넓은 잔디밭 !! 자동화된 관리 (가데나 로봇잔디깎기 설치)

- 가데나 팝업스프링클러, 관수 호수설치

- 유럽수종 상록수 식재 문그로우 60주, 블루아이스 10주, 이탈리아사이프러스 1주

- 그 외 핑크셀릭스, 자작나무, 그라스 등 

- 블루베리, 체리, 복분자, 무화과, 매실 등 과실수 묘목 식재 

외부 사진은 최근 사진이고,

(현재는 아이 짐들이 많아서 집 인테리어가 잘 보이지 않아서)

실내 사진은 입주 직전 찍은 사진으로 첨부합니다.

물건 소재지(번지기재

필수. 미기재시 강등됨): 경북 영덕군 영해면 벌영길 35-13
평 수: 토지   261평.  건물    25평.
지 목: 대지
매매가격: 4억 5천 
용도지역: 자역녹지지역 
용도지구: 성장관리계획구역
토지 이용계획확인원 사본 : - 
진입도로 현황: 포장도로
주변상항: 남동향, 앞에 큰도로로 건물 들어설일 없음. 뻥 뚫린  뷰
토지의간략한 소개: 영덕군 영해면 벌영리에 위치하여 영해버스터미널, 마트, 병원, 약국 등 편의시설과 5분 거리로 생활권이 좋습니다. 생활권이 좋지만 시내중심부와는 조금 떨어져서 전혀 복잡하지 않습니다. 현재 신설중인 영해역사와 인접하고 청년공동주택이 근처에 생겼고, 집근처 도로 및 개발계획이 있어 지속적으로 토지가격이 상승할 것으로 예상됩니다. 
첨부사진5장 이상: 첨부

동영상: 첨부
지적도 또는 위성사진 : 첨부
기타 매물 홍보사항: 

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재): 경북 영덕군 영해면 벌영길 35-13
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자): - 
3.각종 인허가 표기(해당자): -
4.(대표자)성명: - 
5.매도자 성명: 백다은
6.자기소개: 2년전 아이를 낳으면서 서울에서 영덕으로 귀촌한 두아이의 엄마 입니다.
7.연락처(사업장/손전화): 010-2533-1105

[청로]

초기에 투자를 너무 많이 하셨네요.

[평창나그네]

정성이 많아 들어간 집이네요
욕심이 지나쳤습니다

[코코]

정성 가득한 집 너무 좋습니다.
탐나는 집이지만 형편이 안되서 돌아서려니 아쉽네요.ㅠㅠ

[sin9364]

엄청비싸네요...

[투명램프]

집은 좋은데 비싸군요ㅠ