낙조가 아름다운 해남 땅매매(매물번호 3007)

[부동산백화점장]

<최고의 바다 조망 해남 토지매매>

전남 해남군 화원면 바다 조망이 아름답기로 유명한 시아바다쪽에
1,036제곱미터(313평)의 토지가 매물로 나왔는데
전원주택 단지내에 위치 하고
이곳에는 현재 압해~화원간 연륙교가 공사중이기에
추후 지가 상승이 뚜렷할듯 하니
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

해남군 화원면 소재지에서 차량으로 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.

지목이 전(밭)이지만

현황은 농사를 짓지 않는 묵전 상태고

용도지역은 계획관리지역으로
건폐율 40%로 왠만한 개발 행위는 다 가능해 보이며

무엇보다 영농여건 불리 농지로
농지취득자격증명서 발급 없이 누구나 취득이 가능하다는 것이 장점이다.

이곳은 시야 바다라고 해서
목포 인근에서는 내려다 보는 바다 조망이 좋기로 유명해

주변이 전원주택 단지로 형성돼 있기에

이렇게 예쁜 전원주택을 지어도 좋을듯 하고

인근에 펜션이나

글램핑장이 들어서 있기에

이런 카페나

펜션 등의 부지로 좋을뿐 아니라

현재 목포에서 차량으로 약 40~50분에 접근 가능했던 것이
지금 공사중인 압해~화원간 연륙교가 완공되면
차량으로 약 25~30분이면 갈 수 있어 접근성이 획기적으로 개선 되기에

카페와 전원주택이 많이 들어서는 수도권의 가평과 같은 변화가 일어날수 있을듯 하니
실수요를 겸한 투자 매물로도 안성맞춤이다.

전체 매매 가격은 2억원.

단점은 현재는 도시지역 접근성이 그렇게 좋은편은 아니기에
반드시 현장 답사 후 매입해야 할듯 하고

바다 풍경이 아름답기로 유명한 전남 해남군 화원면에
적당한 면적의 실수요 토지나
실수요를 겸한 투자 매물을 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 해남 토지 매물이다.