*****메이크업&스킨케어를 같이 하는 토탈샵입니다*****
위치: 강남구 논현동
평수: 45평
보증금: 2000만원
임대료: 165만원(부가세별도)
관리비: 16만원
권리금: 5500만원(피부관리시설과 메이크업시설이 완벽하게 구비되어 있어 몸만 들어오심 됩니다)
시설물현황:논현동 미용인거리/논현초교 뒤쪽으로 주택단지/교보타워 사거리를 중심으로 대형건물과 회사, 상가들이 밀집되어 있는 곳/주변 권리금과 임대료가 워낙 비싸게 형성되어 있는 곳인데 저희 샵은 평수에 비해 임대료가 부동산에서 놀랄만큼 싸게 내고 있어요 시설도 인테리어 리모델링 한지 얼마 안되었고 주변 샵들에 비해 고급샵으로 완벽하게 꾸며져 있습니다
시설물: 1인실1개, 2인실2개, 메이크업실, 탕비실, 실내화장실, 샤워실2개, 탈의실, 반영구실
샵 전부 온돌이 깔려있고 위에 대리석이라 겨울에 정말 따뜻해요 바닥이 대리석이다 보니 고급스럽구요
스킨케어실은 1인실, 2인실 세면대시설 되어 있구요 2인실 한곳에는 샤워실이 있어요
각방마다 에어콘, 씰링팬(천장선풍기) 다 설치되어 있고 조명도 밝기 조정 가능하구요
스파라인2대(비만관리&맞사지기계-시가한대당800만원), 카시오바이탈(프랑스 스킨케어기계-시가480만원),엔더몰러지(프랑스 기계-시가 3000만원)
베드6개, 살균기, 냉장고2개, 온장고2개, 디톡스팩보관기2개,메이크업실 쇼파세트, 로비쇼파세트등...
메이크업화장대 3개, 메이크업전용 자동의자 3개, 탕비실에 대형냉장고2개 주방시설 다 되어 있구요
다음과 2년 계약한 홈페이지도 같이 넘길께요~
모든시설 완벽하게 고급샵으로 잘 꾸며져 있어요..제 샵이래서가 아니라 정말 너무 이쁜 샵이예요
광고하시는 분들이나 오시는 분들마다 모두 피부관리& 메이크업샵이 여성스럽고 넘 특이하고 이쁘다고 칭찬들 해주세요
상세내용
강남구 미용인 거리인 논현동에 위치하고 있어 상권은 아주 좋은 곳이예요
이 건물에 미용실,네일샵이 있어서 조인하시면 한곳에서 다 할 수 있으니 그것도 장점이구요
저희샵이 메이크업과 피부관리실을 같이 운영하고 있어 손님 걱정은 안하셔도 될 것 같구요
광고는 일본사이트나 한국사이트에도 홍보가 많이 되어 있어서 광고 더 안하셔도 될거예요
피부파트는 비만관리로 전부터 좀 알려져서 멀리서도 많이들 찾아오시고 후기들도 좋게 많이 남겨주셔서 그것 때문에도 많이들 오세요
또 프랑스 스킨케어기계 하고 비만 기계들도 흔이들 사용하는 기계과 아니라서 다른곳하고 차별성도 있구요...그래서 운영하시는데 큰 장점이 되실거예요
제가 샵을 메이크업과 피부관리실을 같이 운영하다 보니 힘들어서 업소언니들 메이크업은 안하고 있는데 언니들 메이크업까지 하시면 매상에 도움 많이 되실거예요
메이크업 파트는 직장인들을 위주로 운영해서 프로필사진이나 면접, 혼주,돌잔치등을 주로 했거든요 그런데도 메이크업 스케줄이 많았어요^^
메이크업 관리 못하시면 반영구하고 샵인샵 주셔도 임대료 빠지실거예요... 저는 반영구만 스케줄 맞추어서 샵인샵 주었어요
그리고 메이크업 샵 안쪽으로 공간이 넓어서 태닝기계 두셔도 되고 다른걸로 샵인샵 주셔도 되요...
제가 외국에서 오래 살다와서 이것저것 사람 때문에 신경쓰는게 싫어서 제가 다 운영했는데 다 못하실것 같으면 샵인샵 주시면서 운영하시면 렌트비 걱정 안하셔도 될거예요
저는 일도 많고 손님들도 꾸준하고 해서 굳이 홈피관리 안했는데 요즘은 온라인으로도 광고 많이들 보고 오시니까 홈피업데이트 하셔서 관리 잘 하시면 홈피 온라인 광고로도 손님 많이 오실거구요
메이크업이 없던 곳인데 제가 운영하면서 메이크업실 따로 만들어 토탈샵으로 운영하면서 정성 많이 들인 샵이예요
리모델링도 얼마 안되었고 이곳저곳 신경 많이 쓰고 손 많이 본곳입니다
그런데 샵을 내놓는 이유는 몸도 많이 안 좋고 이곳에서 혼자지내다 보니 가족들이 그리워서 매매하고 나면 미국으로 갈거라 정말 운영 잘 하시는 분이 들어오셔서 잘하셨음 좋겠네요...
샵의 운영이 꾸준희 되는 곳이라 손님들도 그렇고 선생님도 샵 내놓는거 모르고 계세요...
샵에 있을 때 전화를 못 받으니 문자 남겨주시면 연락드릴께요~
연락처: 010) 5808-4578( 꼭 문자주세요)