가야산국립공원 600고지 하늘아래 첫집매매

[가야스]

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):  경북 성주군 가천면 용사3길 156-43
평 수:  토지   평.  건물    평.   =본문참조
지 목: =본문참조
매매가격:  = 7억
용도지역: 관리지역.농림지역등  =본문참조
용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등  =본문참조
토지 이용계획확인원 사본 :  =본문참조
진입도로 현황: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등.  =본문참조
주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등 : 해당없음
토지의간략한 소개:  =본문참조
첨부사진5장 이상: 필첨.  =본문참조

동영상:  =본문참조
지적도 또는 위성사진 :  =본문참조
기타 매물 홍보사항:  =본문참조

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재): 경북 성주군 가천면 용사3길 156-43
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자): 해당없음
3.각종 인허가 표기(해당자):  해당없음
4.(대표자)성명: 김영호
5.매도자 성명:  김영호
6.자기소개: 자연인 건강인 약초인
7.연락처(사업장/손전화): 010 3592 0977

성주군 가천면 신계리 생산관리지역으로서
농가주택 1가구 2주택 관련(1주택소유자와 무관)없습니다
가야산국립공원 해발 600고지로서 하늘아래 첫집으로 남향입니다
국립공원등산로 진입구로서 현재 통제구역으로 비접정 등산로 초입 첫집입니다

참고로 가야산국립공원은 합천군 40% 성주군 60%로서 해인사 때문에 
성주군은 가려져 있지만 성주군개발계획이 북쪽으로 위치한 면적을 가지고 있습니다

단점으로는 도로구간 문제인 것은 경사도20도 거리50미터 급경사를 가지며 
겨울 일일정도는 갇혀서 살아야 합니다 그리고 나머지 구간은 문제가 없습니다

그리고 왜 여기를 떠나서 가냐구요?
저가 암4기에 여기에 와서 완쾌하고 15년 살다가 희망하는 곳으로 새삶을 볼려구요.....

그리고 4계의 사진을 올립니다 동영상을 포함합니다 

1. 지번별 건축허가개요
  1-1)282 지번 = 대지 658㎡/199평
     1-1-1 본체 = 1층 57.86㎡ 2층25.76㎡
     1-1-2 숙성방 = 20.24㎡
     1-1-3 창고 = 39.3㎡
     
  1-2) 282-1 지번 = 농지 1506㎡/456평
     1-2-1 정자 = 18㎡ 농막
     1-2-2 경작 = 1,000㎡ (농사지원금60만원 직불금130만원 연간혜택 받습니다)
     
   * 합계 = 대지 658㎡/199평  농지 1506㎡/456평  합계 2,164㎡/655평 

2. 현재건축물 현황입니다
  2-1 본체 = 황토주택 아스팔트 슁글지붕 83.62㎡/25평 = 허가필
  2-2 별체 = 황토구둘방 8각기와지붕 20.24㎡/6평 = 허가필
  2-3 창고 = 컨테이너 무늬목 센드위치지붕 39.3/12평 = 허가필
  2-4 정자 = 부연 육각정자 기와지붕 18㎡/5평 = 농막 허가필
  2-5 기타 = 휴게시설 팔각탁자 천막지붕 / 야외무쇠솥 싱크대 렉산지붕
                전기/초고속인터넷 지중인입 가로등 3.5m 4개소 설치
                상수도인입 현재우물식수(약수) 펌핑사용중
           
3. 주변경관 안내
  3-1 약초 = 꽃송이버섯 천마 둥굴레 잔대 도라지 돌복숭 돌배 머위 토종감이 있습니다
  3-2 경관 = 분지형으로 동쪽으로 조망 일출과 운해을 봅니다 가야산국립공원 제일의 경관지
  3-3 계곡 = 옥계계곡의 발원지 (성주군 가천면 포천계곡유원지의 계류발원지) 
                1급수로 계곡발원지이며 바로마셔도 되는 평생흐르는 계곡입니다
  3-4 동네 = 벚꽃/진달래터널로 진입하며 경관이 무척 아름답습니다
                지리산600고지 지리산피아골 농춘마을에 비하여 진입이 아주 좋습니다 
               그리고 가야산국립공원 하늘아래첫집 들리미마을입니다
  3-5 산행 = 우두봉 칠불볼 두리봉 시루봉 1,000고지가 병풍처럼 있구요
                알려지지않은 등산로 = 청암사-수도산-단지봉-두리봉-가야산정상(여기서 
                만물상으로 하산하시면 최고의 등반길 / 동성능선으로 하산 / 분계령으로 
                하산하시면 거창 가북면 약초마을)
                해인사와 백운동등산길은 너무 알려주어서 별도로 등산로를 안내해 보았습니다
  3-5 개발 = 동네에 마수리 케이블카와 등산로로 확정 공사중입니다
                지금은 마수리등산로 칠불능선으로 개방 되었습니다
  3-6 전망 = 등산로 초입첫집으로 미개통이지만 조망간 계획이 있습입니다 
  3-7 건강 = 자연인으로 살아가는 곳으로서 중증암환자 건강 자연인 도시기피자 예술인 불교 
                등산 취미생활 등등 자연을 벗삼아 생활하시는데 최적입니다 
  

[페르난도산쵸]

매입 글 아니라 죄송합니다 하늘 아래 첫 집 그림 같은 곳이군요 너무 아름답네요 조성하시느라 수고 많으셨어요 좋은 거래 되기를 바랍니다 감사합니다

[코코]

크... 멋지네요.

[영동선]

멋진 곳이네요 좋은 거래 되세요

[가야스]

댓글 주신분들요... 호응에 감사합니다
경기가 매우어려운데요....
12월 23일까지 게제하고 호응이 없으시면 지우겠습니다
많은 기대감으로 행복 하셔요 ... ^^

[차칸]

솔직히 7억 가치는 제가 전문가가 아니라서 잘 모르겠습니다만,
주변 경관 만큼은 너무너무 좋습니다.
빠른 매매있으시길 바랍니다..

[법인화]

저도 멋집니다 근사합니다