모델하우스 방문 반드시 사전 예약제
상도 센트럴팰리스 분양 대표전화 : 1544 - 4316
상도역 센트럴팰리스!
정부의 민간택지 분양가 상한제시행과
재건축 초과이익 환수제등으로
사업성이 저하된 서울지역 재건축조합 아파트!
자연적으로 신규공급이 줄어들게 되며,
희소성이 높아진
신축아파트의 가격이 오르며
당분간 인위적 가격통제의 부작용은
계속될 것으로 보입니다.
상도역 초역세권 지역주택조합아파트에서
조합원모집합니다.
상도동지역주택조합아파트!
상도역센트럴팰리스!
작년하반기 2주만에 끝난 동작하이팰리스2차 바로 도로 건너편 입지이며
또한 지역주택조합으로 진행하다 나머지 세대를 6/15일 후분양으로 일반분양하는
상도역롯데캐슬보다 입지가 우수합니다.
문의
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상도 센트럴팰리스 분양 대표전화 : 1544 - 4316
후분양으로 내년 입주하게 되는
상도역롯데캐슬은 평당분양가가 3300만~3800만원에 달해 상도역초역세권인
저희 센트럴팰리스에 비해 4~5억 비쌉니다.
공정률이 60%이상 진행된 후
분양하는 후분양은 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받지 않아도 되기에
분양가 관련 규제가 거의 없습니다.
곧 조합원모집을 할 예정인
상도센트럴팰리스는 또 하나의 기회입니다!
동작구내에는 성공사례인 지역주택조합이 다수 존재해 저항감이 적고
포스코.롯데.대림등 지역주택조합아파트로 성공한 1군브랜드 타운이 형성되었습니다.
상도더샵1차.2차/ 동원베네스트/상도두산위브트레지움/브라운스톤상도/상도효성헤링턴타워/상도역롯데캐슬/
상도엠코타운/동작하이팰리스1차
또한 올해 1월 9일
주택조합 관련 주택법 개정안이 국회 본회의를 통과해
주택조합 설립이전 단계에서의 관리.감독을 강화하고
조합운영의 투명성 및 안정성을 제고하여
선의의 조합원피해를 방지하게 되었습니다.
조합원모집신고후 2년이내 조합설립인가를
받지 못하는 경우 총회결의를 통해
사업의 종결여부 결정가능
조합설립인가후 3년이내
사업계획승인을 받지 못하면 총회 결의를 통해
해산여부 결정가능
지역주택조합이 한층 안전해 졌습니다!
이번 개정안으로
토지확보요건강화.주택조합 해산절차 마련 등 조합제도를 대폭 개선함에 따라
조합가입시 발생되고 있는 조합원 피해를 최소화하고, 조합사업의 투명성과 안정성을
제고할 수 있을 것으로 기대됩니다.
우수한 학군
도보 범위내 초등학교2곳,중학교1곳으로
우수한 교육환경을 품은 초역세권아파트
7호선 상도역 1번 출구 3초 역세권!
사업부지 지적편집도
대지면적 약 5489평
서울시 동작구 상도1동 777-1일원
지하4층~지상36층,전용45/59타입
실수요자에 맞는45/ 59타입중심의 소형평형 공급예정
성공이 검증된 상도역 고품격 주거타운의 중심
서리풀터널개통으로 강남역 까지 출퇴근시간이
20분이상 단축되었습니다.
장승배기역부근이 종합행정타운조성으로
동작구청.구의회.보건소.문화복지센터등이 모인
행정의 중심축이 됩니다.
종합행정타운으로
약 11,534명의 취업유발효과와 조성단계 9,544억의 생산유발효과로 아파트수요자가 증가하게 됩니다.
한강대교 노들섬,상도근린공원 20분이내 접근성
새절역~서울대입구역 서부선경전철개통 예정
풀옵션(무상)아파트
에어드레서.침니형후드.시스템에어컨.세탁기.
건조기.전기레인지인덕션.쿡탑.전기오븐
조합원모집요건이 더욱 강화되었습니다.
조합원모집신고 및 공개모집의무화로
관할구청 신고후
조합원모집 신고필증발급후 공개모집
지구단위계획수립
토지면적 2/3(66.7%)이상 토지소유자의
동의가 있어야 지구단위계획수립
조합설립인가
주택건설 대지의 80%이상의
토지에 대한 토지사용승낙서와
1/2이상의 조합원모집후 조합설립신청
사업계획승인
주택건설 해당 대지의 95%이상의 소유권확보
(5%는 강제매도청구대상)
역세권.학세권.숲세권을 뛰어넘는 풍부한 인프라로 주거만족도 상승!
독보적 교통인프라/명품학세권/풍부한생활인프라/장승배기 행정타운
서울에서 원하는 지역.원하는 동호수 선점이 가능한 원가 수준의 아파트는
지역주택사업 뿐입니다!
청약통장불필요! 청약순위무관!
선착순지정!재개발.재건축대비 단순한 인허가!
원가구입! 높은 시세차익실현!
주택법개정으로 높은 안정성!
서울 초역세권에 청약통장없이 브랜드건설사의 신축아파트를 분양받는 방법은
오로지 지역주택조합뿐 입니다!!
이제는 이전의 무분별하게 모집했던 지역주택조합은 잊어라!!
하지만 업무대행사의 능력과 토지매입 등등 암초가 많으니 해당 부지주변을 잘 살펴보시고
결정하시기 바랍니다.
아래는
분양가가 9억원이 넘어 중도금대출 불가하여
현찰로 마련해야하는 후분양 상도역 롯데캐슬!
*상도역센트럴팰리스 조합원모집가 대비
4~5억 높은 일반분양가!
*청약통장이용/가점제로 당첨자선정
6월15일 청약시작!
(참고)상도역 롯데캐슬 분양가
59타입(25평형) 9억1300만~9억9790만
84타입(34평형) 12억대
상도역 롯데캐슬배치도
모델하우스 방문 반드시 사전 예약제
상도 센트럴팰리스 분양 대표전화 : 1544 - 4316