김포 한강신도시 현대선앤빌 더킹 오피스텔은 분양하는 오피스텔중에서 진짜 더킹이다.

[블루오션]

김포 한강신도시 현대선앤빌 더킹 오피스텔은 분양하는 오피스텔중에서 진짜 더킹이다.

◈ 월세받는 수익형 오피스텔이 차익형인 아파트처럼 천세대이상의 대단지와 브랜드.특화된부대시설이만나 소형아파트처럼 그이상의 가치가됨

​학운산업단지,양촌산업단지,항공산업단지등 9개의 산업단지가 형성되어 있으며 추가로 산업단지 들이 계속 형성 되어 가는 김포의 중심이며, 구래지구는 한강신도시의 마지막 개발지구이고 그중심에 있는 현대 썬앤빌 더킹 오피스텔을 소개 합니다.

상담 문의

김영 이사   010--5436--8786

◑◑ 현대BS@C의 1890실 초대형 메머드급 단지 설계로 수도권내 최대규모.웅장하고 세련된외관.특화된설계로 주변 수요를 흡수하는

랜드마크.직주근접.역세권의 1억2천대의 합리적인 분양가의 다시는 없을 오피스텔을 소개합니다

상담문의

김영 이사  010--5436--8786

◑◑ 현재 김포골드라인 지하철외☞☞☞

▶▶서울지하철 5호선 (김포공항 환승없이 바로 마곡.여의도 진입)김포연장예정. ▶인천지하철2호선연장예정 . ▶ 김포-마곡-여의도-강남-하남 GTXD(수도권 광역급행철도)노선 예정→→철길따라 돈이 모인다

◆◆◆여의도 10분 .강남 15분 서울중심지로의 접근성 교통의 확대

상담 문의  010--5436--8786

지하5층 ~ 지상10층

지하5층~지하1층 주차장

지상1층 - 상업시설(125호실)

지상2층~ 지상10층 오피스텔 (1890실)

오피스텔 구성 - 원룸(전용6.66평).1.5룸(7.81평).투룸(12.8평)

▶▶원룸 실투자 3천대 월 50~60만원 년수익률 약10프로

(현대 시행사 월세 2년확정보장)

상담문의  010--5436--8786

◑◑한강신도시내 유일하게 1종위락시설 유치가 가능한 최대규모의 중심상권인 구래상권과 주변 2만명이상의 지식산업센터내 입주

▶중심상업지역+업무지역☞☞복합업무지구 임대사업 최적입지

◑◑서울 전지역 한시간 이내로 이동 가능 .지하철 3분배차간격 더블역세권​

◑◑구래역(한강신도시 최대규모 중심상권)과 양촌역의 더블역세권과 지식산업센터내의 직주근접과 신도시의 쾌적함과 완벽한 편의시설을 갖춘입지

▶사업지 바로 앞 부지 약 1만1천평에 지식산업센터 추진하여 기숙사로 쓸 예정 주변으로 대림.한라등 축구장13배되는 지식산업센터 현 입주예정 (주변 임대수요 2만명 이상 예상)

상담문의 010-5436-8786

◑◑주변 도보5분부터 차량 5분거리에 김포골드벨리는판교테크노벨리의 9배.구로디지털단지의3배 규모의 산업단지의 배후수요

◑◑한강신도시 장기지구 지식산업센터 건립에 따른 풍부한배후수요

▶▶▶ 김포공항.인천공항.마곡.검단산업단지등 주변 일자리 임대수요 매우 풍부

◑수도권내 최대규모 메머드급 단지 로 관리비절감과 향후 임대수요흡수.브랜드의 희소가치로 부동산 가격상승

◑서울오피스텔분양가의 반값 주변지역대비 낮은분양가 1억2천대의 합리적인 마지막 기회

상담문의 010-5436-8786

◑인근 주변 최근 공급 오피스텔대비 대비 확실한 가격경쟁력

▼▼▼ 글로벌건축설계사 희림 건축사설계

→→ 인천국제공항.판교알파돔시티.아이스아레나.부산영화의전당.올림픽스타디움.필리핀공항.베트남외교부청사등설계

▲▲▲

◑옥상 러닝트랙 스카이파크존

왕복 약900미터 트랙을옥상에조성하늘위를 산책하듯 도시의 전망까지 즐기며 운동

◑ 휴먼오아시스 광장

미국뉴욕의 센트럴파크처럼 자연의 숨결이 가득한 중정공원을 조성하여 완처럼 당당하고 활기찬 휴식을 누릴수있음

◑그린오아시스광장(공개공지)

따뜻한 햇살과 시원한바람이 머무는 중정공원을 조성하여 여왕처럼 우아하고 세련되 삶을 누릴수있음

◑킹스짐존

다양한 운동시설이 갖추어진 옥상 운동공간을 조성하여 상쾌한 바람을 맞으며 체력을 단련할수있음

◑시크릿가든 존

자연의 푸르름이 가득한 비밀의 정원을 옥상에 조성하여 혼자만의 여유로운 휴식시간을 가질수있는 특별함을 담음

◑씨엘블루존

도시의 화려한 야경을 감상하며 편안하게 다양한커뮤니티의 활동을 할수 있는 휴게공간을 옥상에 조성

◑◑든든하고 여유로운 출근길 조식서비스 내가없는사이 깔끔하게 정돈되는 룸클리닝 서비스 (유료)

◈◈중정공원.옥상트랙.조식제공.룸클리닝등 특화된 차별서비스는 향후 가치상승의 독보적 프리미엄

♣♣신도시 특성상 계속 지속적으로 산업단지의완성.지식산업센타의 입주.교통망확충.상권의확대로 풍부한 배후수요구축으로 임대료상승과 시세차익까지 보실수있는입지

◆오피스텔은 호텔과 오피스텔을 합친 형태로 아파트처럼 시공사의 브랜드 영향이 굉장히 큽니다.

편의시설의 편리함.여성세입자들이 많고 외부인으로부터 보안시설 시공사의 브랜드 가치를 따지는 세입자가 많기 때문에오피스텔 투자하실때 시공사를 체크하시는게 좋아요

대형건설사가 짓는 브랜드 오피스텔은 어떤장점이 있길래 이렇게 큰 인기를 얻고있는 것일까요? 우선 브랜드 오피스텔은 고유브랜드 인지도의 오랜기간쌓인 시공노하우가있기때문애 비브랜드 오피스텔보다 좋은 입지를 선점하는 경우가많습니다 이는 오피스텔 계약률과도 직결되는 지점이기도하고 또한 믿을수있는 기술력과 상품성을 가지고있어 트랜드에 부합하며 입주민 만족도를 이끌어 내는 특화설계를 도입하는 경우도많고 원룸위주의 작은 오피스텔에 비해 다양한 커뮤니티를 갖추고 있다는 이점도있습니다 앞서 사례애서 검증됐듯 입주후 시세차익이나 높은 임대수익을 기대할수 있다는 점도 강점이고요

오피스텔은 임대료를 받기위한 수익상품이지만 임대수

익 외에 시세차익까지 붙는 경우가 많다며 이로인해 아파트와같이 일군건설회사의 시공능력반영 된 브랜드 오피스텔로 수요가 몰리는 쏠림 현상은 올해도 더욱 심화될 전망이라고 말했다.◆

이제는 남들과 똑같은 주거가아닌 삶의질을 높일수

있는 럭셔리한 주거를 만족시키는 한차원 높은 트랜드 오피스텔을 선택하세요

상담문의 010-5436-8786

                        상담 문의

                        김영 이사

                     010-5436-8786