1533-3493 금호어울림 직산역 베스티엘

[아파트분양정보]

금호어울림 직산역 베스티엘

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지역 부동산시장에서 산업단지가 미치는 영향은 상당합니다. 많은 일자리와 기업들의 투자로 인해 지역 내 주택, 상업 및 편의시설 등도 함께 확충되며 지역 부동산의 가치가 향상되기 때문입니다.

특히 지방에선 일자리가 더욱 중요한 의미를 지니는데요. 전체 인구의 절반이 수도권에 모여 사는 지금, 비수도권 지역은 자족도시의 기능을 갖춰야만 적정 인구가 유지되고 주택을 구매하고자 하는 수요가 발생하기 때문입니다. 

인구가 줄어 지방 소멸 문제까지 제기되고 있는 다른 도시와 달리 산업도시로 기반을 갖춘 곳과 산업단지 조성이 예정된 곳이 부동산 시장에서 주목을 받고 있는 것도 이 같은 이유입니다.

천안시는 삼성SDI 천안사업장과 삼성디스플레이 천안캠퍼스가 위치한 천안제3일반산업단지, 천안제2∙4산업단지, 백석농공단지 등 다수의 산업단지가 위치해 있으며, 미래모빌리티 국가산업단지(28년 예정), 북부BIT일반산업단지(24년 예정) 등 산업단지 관련 개발호재까지 품고 있어 지역 가치 상승 및 인구 유입이 기대됩니다. 

게다가 삼성디스플레이시티가 입주해 있는 아산시의 아산디스플레이시티1 일반산업단지도 가까이 있어 접근이 편리한 점도 강점입니다.

또한 정부가 지난해 3월 발표한 천안 미래모빌리티 국가산업단지는 서북구 성환읍 성환종축장 이전 부지에 1조 6,000억원을 투입해 2028년까지 모빌리티·반도체·디스플레이를 주 업종으로 하는 미래첨단산단을 조성하는 사업입니다. 약 14조 2,000억원의 생산유발효과와 5만 8,000여명 고용유발효과가 예상됩니다.

여기에 북부BIT일반산업단지는 천안 북부지역 균형 개발과 미래 신성장 동력을 마련하기 위해 추진된 곳으로, 올해 중 부지 조성공사가 준공되면 반도체·바이오·자동차 등 첨단산업 중심의 47개 기업이 입주할 예정입니다.

여기에 지난해 4월 충청남도의 보도자료에 따르면, 삼성이 52조원을 투자해 천안과 아산을 세계 최대 첨단 디스플레이단지로 육성할 것으로 전해졌습니다. 9월에는 산업통상자원부 주관 '무기발광 디스플레이 스마트모듈러센터' 구축 사업의 예비타당성 조사 대상지로 아산 탕정테크노일반산업단지가 선정되면서 인접한 천안시의 산업단지들과 연계돼 시너지 효과를 톡톡히 낼 것으로 기대됩니다.

업계 관계자는 "천안시를 필두로 아산시와 함께 미래 산업의 핵심인 반도체, 디스플레이 산업과 관련한 투자가 지속적으로 이어지면서 일자리가 늘고 인구 유입도 지속될 것"이라면서 "최근 GTX 연장 노선에 천안·아산 지역이 포함되면서 교통망까지 확충될 예정으로, 높은 미래가치가 기대되고 있어 신축 단지에 대한 문의가 크게 늘었다"고 말했습니다.

이처럼 대규모 투자와 함께 다수의 산업단지 조성으로 천안의 지역가치가 상승 중인 가운데, 천안 두정동 일대를 대표할 랜드마크 브랜드 아파트 '힐스테이트 두정역'이 2월 분양 예정으로 주목됩니다.

금호어울림 직산역 베스티엘

이에 천안 1호선 직산역에서 도보 10분 거리에 위치한 민간임대아파트 직산역 금호어울림 베스티엘이 공급을 진행 중입니다.

단지는 지하 2층~지상 최대 33층, 7개동 총 856세대로 천안시에서 선호도가 높은 74㎡AㆍB, 84㎡AㆍB 면적으로 구성됐습니다. 조경면적의 비율은 38%로 친환경적이고 획기적인 에코 프리미엄 단지를 누릴 수 있습니다. 

해당 단지는 전국 주요 대도시를 연결하는 천안에 위치해 있어 수도권과의 접근성이 높습니다. 직산역(1호선) 및 경부고속도로(북천안IC)를 통한 서울, 수도권 주요 도심으로의 접근성도 우수합니다.

또한, GTX-C 연장 추진과 천안~청주공항 복선절철(예정)의 교통망 계획 등으로 지역격차 극복 및 성장도시 구축의 발판을 마련했습니다.

천안은 인구와 세대수가 지속적으로 증가하고 있어 미래 성장 가능성이 높은 도시이다. 직산역 금호어울림 베스티엘은 확정분양가 제도로 공급하는 10년 민간임대아파트입니다. 만 19세 이상이면 신청이 가능하고 전매 제한이 없습니다.