부산 당감 주공 아파트/부산 안창마을 테라스 하우스- (20084737 염현우, 20094598김광현)

[김광현]

부산 당감 주공 아파트

지역/단지명: 부산광역시 부산진구 당감동 주공 1,2단지

개요

소재지: 부산 광역시 진구

대지면적: 1단지(56,137m²), 2단지(45,936m²)

연면적: 1단지(95,959m²), 2단지(108,815m²)

용적율: 1단지(170.93%), 2단지(236.88%)

층   수: 5~25층

준공년도:1999년

부산 당감 주공 아파트는 아파트+테라스 하우스의 구조를 하고 있으며 특징은 다음과 같다.

1)자연환경과 일체화된 주거지 조성

자연과 주거지가 유기체적 단지를 만들기 위해 백양산으로부터 흘러나오는 물줄기를 단지내로 끌어들여 인공호수를 조성하고, 골짜기를 따라 오픈 스페이스 축을 형성하여 단지내로 자연녹지를 자연스럽게 유입하였고, 구배30%이상의 경사지인 당감지구의 지형적 특성을 살려 양호한 수림대가 보존되어 주앙부에 사면공원을 조성하면 골짜기를 따라 단지와 단지를 연셩하는 유기적인 녹지축을 형성하였다.

2)지형을 고려한 동선계획 및 입체주차장

급경사지역인 개발부지의 지형을 극복하기 위해 도로체계는 등고선을 따라 선형의 도로를 조성하고 있으며, 단지내 도로의 경우 폭이 3.5m의 2차선으로 하며, 평행주차가 가능하도록 했다.

3)자연지형을 고려한 경관형성형 주거지 조성

구릉지의 연속적인 스카이라인을 형성하고있으며 구릉지 경관형성과 단지 주택내에서 조망권을 최대한 확보하도록 하고있다. 판상형의 주동배치를 가급적 최소화하고 타워형과 주동의 분절을 통해 피노라마적인 도시경관을 형성하였다.

4)사면대응형 테라스 주택 조성

인공호수주변에는 남사면의 경사지형을 살려 테라스하우스를 하우스를 배치하고 있으며, 테라스 하우스의 최상단에는 중층주동을 조합시켜 호수변의 경관을 극대화시키고 있다. 또한 2단지의 중심보행로변에도 테라스 주택을 배치하여 다양한 보행경관을 형성하고 있다.

테라스 주택은 부산망미단지와 수원 영통빌리지에 이어 주택공사에서는 3번째로 적용하고 있는 주택유형으로써 자연지형을 최대한 보존하면서 조망을 살릴 수 있는 주거형태라고 할 수 있다.

부산망미단지에서의 테라스 주택은 사면을 이용하여 수직의 진입계단을 조성하고 계단을 통해 각 주택이 외부에서 개별 진입하도록 계획되었으나, 당감지구에 적용된 테라스 하우스는 부산망미와 달리 계단홀을 통해 개별 주택으로 진입하도록 계획하고 있다.

배치도

평면도

전경 사진

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부산 안창마을 테라스 하우스(계획안)

부산 안창 마을 테라스 하우스는 현재 있는 건축물은 아니고 계획 중인 상황이고 안창 마을이 재개발이 이루어 진 다면 이런 계획안으로 생겨 날 것이다.

1.대상지

2.디자인 계획방향

안창마을의 틀을 이루는 디자인도구로 길, 마당, 풍경이라는 크게 3가지의 요소가 있었다. 이것은 이 마을이 가진 공동체의 시작이며 이 계획안에서 중점을 두고 제시해야하는 중요한 도구들이다.

이 계획안은 안창마을의 이러한 도구들을 바탕으로 천편일률적인 재개발 방식이 아닌 이곳의 지난세월 이어져 내려온 삶의 방식이 묻어나는 이곳에만 있을법한 주거단지를 계획 하고자 한다.

3.배치개념

위의 경사도와 지형분석을 토대로 안창마을을 이룰 블록의 형태나 유닛의 조합방식은 현재 부산시에서 내걸고 있는 경사지를 절토하여 만들어내는 탑상형 아파트의 모습이 아닌 저층집합주거의 모습이 이 마을을 유지시키고 가꾸는 방법이 될 것이다.

저층집합주거의 모습으로 안창마을을 가꾸기 위해서는 이곳의 지형분석을 토대로 기존의 개별단위의 조합이 아닌 등고선의 수평을 이루는 밴드형타입을 제안한다.

4.평면개념

기존의 탑상형 아파트는 각 실의 향이 달라 일반적으로 거실과 안방이 남향이나 전망이 좋은 위치에 자리한다. 각 실의 환경을 균등하게 만들기 위한 방안으로 각 영역의 일자형 배치를 제안하고자 한다.

현재 안창마을을 이루는 대부분의 주거평면의 특징은 건넌방이라 할 수 있다. 건넌방은 자녀의 방 록은 셋방으로 이용되고 있으며 이러한 영역을 마당이 연결시켜주고 있는 것을 볼 수 있다.

5.입면개념

안창마을의 새로운 이미지를 만들 입면방식은 부산의 지역적 특성을 고려하여야 하고, 원거주자가 빠져나가면 새로운 분양대상으로 바뀌게 되면서 주거의 가변성이 요구된다. 또, 부산은 항만도시의 특성상 벽돌제조업체의 수보다 철골제작가공업체의 수가 2배 가량 많다. 따라서 건축자재는 스틸로 하며 분해 조립이 가능하여 시간의 변화에 대응할 수 있는 건축자재를 선택하는 것이 바람직하다.

6.디자인 결과

①배치도

②평면도

③단면도

④모델

⑤3D 이미지

출처: 국회전자도서관

- 구릉지를 활용한 테라스하우스 설계방안 연구/부산 안창마을 테라스하우스 계획안