고수가 들려주는 땅투자 노하우 10가지와 라온마을 용인전원주택 단지 청약공고(브랜드하우징)

[문팀장]

라온마을 1차를 성공적으로 분양한 이후 2년만에 드디어 라온마을 2차를 분양 공지합니다.

이번 라온마을 건축 디자인의 형태, 평면,입면, 컵셉까지 기존 용인 명품 전원마을 라온마을 1차단지에서

조금 더 확실히 성숙된 디자인과 공간감을 선보일 예정이며, 고벽돌을 이용한 익스테리어와 인테리어 마감수준은 라온 1차 단지와 비슷한 이미지로 진행을 할 예정입니다.

그리고 1차보다는 실내 디자인을 아름답게 만들게 하기 위해서

브랜드하우징 디자인팀을 새롭게 구성하였습니다.

전제하에 토지+건축에 들어가는 총 예상비용은 토지면적, 건축면적에 따라 각각 3억대 중후반에서 4억대 초반까지 예상합니다.

라온마을 2차의 공급방식은 토지분양-소유권 확보- 동시건축 스타일로 기존

 라온마을 1차 방식과  동일하게 진행을 하려고합니다.

여러분들이 기대하시는 라온마을 2차 현장부지의 주소는?

용인시 처인구 고림동 760번지 일원입니다.

라온마을 1차를 성공적으로 분양한 이후 2년만에 드디어 라온마을 2차를 분양 공지합니다.

청약은 본계약 쓰기 전까지 일정시간 동안 계약 우선권을 드리는 겁니다.
내가 마음에 들었던 땅을 고민하는 동안 다른 사람이 계약 할 수 있기 때문입니다.

라온마을2차 본계약은 2017년 3월말이나 4월초 진행합니다.
최초 청약은 3월말이나 4월초까지 계약 우선권을 드립니다.
이후에는 청약기간을 7~14일 까지만 우선권을 드리고 청약금을 돌려 드립니다.
청약금은 200만입니다. 위에 있는 지정법무사에 입금하시면 됩니다.
청약 해지시 200만원 돌려 드립니다.

용인전원주택단지 라온마을2차는 5월 부터 주택시공이 시작되어 12월까지 마무리 합니다.
지금 청약하신 분들은 브랜드하우징에서 타입별 디테일 도면을 준비하시면 됩니다.

라온마을2차는 토지대금 후불제로 진행하며 중도금들은 주택공정별 비용입니다.

라온마을2차 자료를 원하시는 분은 제 휴대폰문자로 닉네임과 이메일 주소를 주시면 보내 드립니다.

분양및 상담을 원하시는 분들은 010-2353-2265 복둘아빠
라온마을1차 17호 방문을 원하시는 분들은 반드시 사전 연락 부탁드립니다.

고수가 들려주는 땅투자 노하우 10가지와 라온마을 용인전원주택 단지 청약공고(브랜드하우징)

고수가 들려주는 땅투자 노하우 10가지 대공개

1. 좋은 땅은 이젠 없다.. 못난땅.. 못생긴땅.. 결함 투성이인 땅을 공약해라

   땅은 장기레이스이다.. 오래버티는 놈이 이긴다..

   차분하게 공부하고 자신이 있다면 접근해라.

2. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다.

   그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고 팔고 한다.
   땅은 어려울 때 재기의 발판이 된다.

   그러나 땅을 돈있을 때 사두지 않는 사람은 잘못되면 끝이다.

3. 주택지 옆에 붙은 작은 땅을 사라 - 단 서울만
    서울의 땅 가격은 이미.. 고가... 아파트 건축 가능한 지역은 전무

    그렇다면.. 한국도 일본처럼 미니주택이 트랜드화 될것이다.

    1인 세대주가 증가하고 골드미스,스댕맨 들이 늘어나고 있다

    10년 안에.. 한국에서도 미니주택 1가구당 10평미만의 주택이 유행할것이다.

    도시형 생활주택을 눈여겨 봐라..

4. 공장 옆에 붙은 땅을 사라.
   혐오시설이나 공해공장 옆에는 땅값이 싸다. 땅의 먼훗날 다변성 다용도 변화를 예측한 다면

   이런곳에 땅을 사라. 이런 공장들도 언젠가는 이전하거나 탈바꿈 하는날이 온다.

   2008년도 부터 공장지대에 대한 주거단지 개발이 완환되고 있다.

   도심지에는 아파트 건축할 땅이 없다는 이야기이며..

   부동산 공부를 조금이라도 해본사람이라면..

   공장 제조업을 하는 사람역시 반 부동산 업자이다.

   제조 10년하다 공장이전하면.. 10억~50억은 쉽게 만진다..

   그 자리는 아파트가 다시 건축된다

5. 맹지를 사란다고 산속깊이 묻힌 盲地는 안된다.

   안되긴.. 산속깊은 맹지라도 구거가 있다면 구매하라

   구거의 폭은 최소 3미터 이상되야 한다.

6. 직삼각형(송곳형) 땅은 사지마라.
    송곳땅에 집을 지으면 예기치 못한 흉사를 당한 예들이 지방마다 곳곳에서 들을수가 있다.

    합필이나 필지분할을 해라

   필지 분할하되 삼각형 부분은 주차장으로 활용해라

7. 불난 땅을 사라.
    남이 사기전에 빨리 사라. 건물은 불타 없어지고 나대지로 있는 땅은 재수가 있다.

8. 누가봐도 쓸모가 없다고 하는 땅을 사라.
    그린벨트,공원,녹지지역,자연녹지 지역은 사자는 사람 마음대로 내려 깍을수 있어 싸게 살 수 있다.

    싸게 사서 모름지기 놓아두면 언젠가는 용도가 생긴다. 땅의 쓰임새는 건축만이 전부가 아니다.

    땅의 쓰임새는 다양하다.

    단 가격이 저렴해야 한다..핸디캡 만큼 ^^

9. 오래된 공동묘지 진입로 주위의 땅을 사라.
    공동묘지는 명당자리다. 출상지는 생활권에서 8km 이내에 있는데 도시는 급속히 팽창되 고 있다.

    빨리 묘지앞의 땅을 사두어라.

10. 흙을 파간땅, 돌을 캐간 땅(채석장)은 사지마라.
     氣가 빠진 땅은 무엇을 하더라도 잘되는 것이 없다.

     이런땅에는 복토를 하고 3년 푹~삭혀라..

     그리고 다년근 식물을 식재해라..

     그 다음 매각할떄 지관불러서.. 봐달라고 해 봐라.. 채석장이줄 아무도 모른다.