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사건번호/물건종류 | 2011타경13468(4) / 임야 | 입찰일시 | 2012-06-11 |
◆ 위치: 경기 여주군 가남면 안금리 산23-1 외 1필지
◆현장사진
◆물건현황
물건종별: 임야
토지면적: 5950㎡ (구 1799.9평) 건물면적: 토지매각
감정원: 조양감정평가 가격시점: 2011-10-06
목록 | 지번 | 토지이용계획 | 용도/면적 | 평가가액(㎡) | 감정가 | 표준지공시지가(㎡) |
토지 | 안금리 산23-1 | 접도구역,준보전산지임 |
임야 4562㎡ (구 1380평) |
23,000원 | 104,926,000원 |
24,000원 현황:일부도로 및 일부 구거일부(접도구역)
(구)영동고속도로 |
안금리 산23-6 | 준보전산지임 |
임야 1388㎡ (구 419.87평) |
7,600원 | 10,548,800원 | ||
면적합계: 5950㎡ (구 1799.9평) | 감정가합계: 115,474,800원 | |||||
현황위치 |
▷"한밭마을" 북서측 영동고속국도 여주JC 남동측 인근 소재하며 주위는 축사,농격지,임야 등이 혼재,제반여건 보통 ▷본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 불편시됨 ▷[산23-6] 부정형의 평탄한 토지로서 "(구)영동고속도로"이며, 현황 "도로"임 | |||||
◆임차인현황
임대차정보: 임차 내역 없음
◆입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 | ||
1차 | 2012-05-14 | 115,474,800원 | 유찰 | ||
2차 | 2012-06-11 | 92,380,000원 | 낙찰 | ||
낙찰: 92,490,000원 (80.1%) <입찰1명> | |||||
매각결정기일: 2012-06-18 |
◆토지등기부
순위 | 등기목적 | 접수일자 | 권리자 |
청구금액 (계: 406,190,008원) |
기타등기말소 | 소멸여부 | ||
1 | 소유권이전(매매) | 1996-06-20 | 한찬덕 |
명의신탁해지 |
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2 | 근저당 | 2008-01-17 | 한국투자저축은행(안산지점) | 135,800,000원 | 말소 기준 등기 | 소멸 | ||
3 | 지상권(토지의전부) | 2008-05-13 | 한국투자저축은행 | 소멸 | ||||
4 | 근저당 | 2009-09-16 | 유아혜 | 250,000,000원 | 소멸 | |||
5 | 소유권이전청구권가등기 | 2011-01-27 | 유아혜 | 매매예약 | 소멸 | |||
6 | 가압류 | 2011-03-22 | (주)에스티종합건설 | 9,975,800원 | 소멸 | |||
7 | 가압류 | 2011-03-29 | (주)코람코자산신탁 | 10,514,208원 | 소멸 | |||
8 | 임의경매 | 2011-09-27 | 한국투자저축은행 | 87,950,175원 | 2011타경13468 | 소멸 |
◆경매대행및 권리분석문의
"달인 부동산 재테크" ☏ 010-7900-0921
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첫댓글 토지의 자세한 분석 내용은 진행중인 경매 특성상 문의하신 분에 한하여 공유해드리는 점 양해 바랍니다.