2012년 달라진 취득세 요율표

[skychun0103]

달라진 취득세 세율표
2012년 12월을 기점으로하여 취득세 2%, 등록세 2%를 적용 하였으나 세금완화정책으로 취득세
(취득세+등록세)로통합하여 징수 합니다.
세율은 통합 4%를 50%감면하여 2%로 하였으나 2011년 3월이후 부터 부동산경기 활성화 대책으
로 50%를 추가 감면하여 1%를 적용 하였으나 2012년 1월1일부터 2%세율을 적용하고 있습니다.
2012년 취득세 요약
구분		합계	(통합) 취득세	농어촌특별세		지방교육세
				(구)취득세분의 10%	통합취득세분 감면세액의 20%	취득세의 20%
법정세율		4.6%	4.0%	0.2%		0.4%
1주택자 등	85㎡이하	2.2%	2.0%			0.2%
	85㎡초과	2.7%	2.0%	0.1%	0.4%	0.2%
다주택자, 9억 초과	85㎡이하	4.4%	4.0%			0.4%
	85㎡초과	4.6%	4.0%	0.2%		0.4%
주택외 취득		4.6%	4.0%	0.2%		0.4%
원취득, 상속(농지외)		3.16	2.8%	0.2%		0.16
무상취득(증여)		4.0%	3.5%	0.2%		0.3%
농지	매매	3.4%	3.0%	0.2%		0.2%
	2년자경	1.7%	1.6%	비과세	비과세	0.1%
	상속	2.56	2.3%	0.2%		0.06
비      고				구 취득세분	구 취등록세 적용
2012년부터 달라지는 부동산 취득세
무주택자가 9억이하의 주택을 취득할 경우 2012년 12월 31일까지 법정세율에서 50% 감면
단, 다주택자와 9억초과하는 주택은 2011년말로 감면이 종료되었슴
바뀌는 취득세율

1주택, 지방의 미분양 주택 취득	구분	법정세율		2011.3.21까지		2011.12.31까지		2012.12.31까지
		전용 85㎡미만	전용 85㎡이상	전용 85㎡미만	전용 85㎡이상	전용 85㎡미만	전용 85㎡이상	전용 85㎡미만	전용 85㎡이상
	취,등록세	4.0%	4.0%	2.0%	2.0%	1.0%	1.0%	2.0%	2.0%
	농특세 및 교육세	0.4%	0.6%	0.2%	0.7%	0.1%	0.75%	0.2%	0.7%
	합계	4.4%	4.6%	2.2%	2.7%	1.1%	1.75%	2.2%	2.7%
9억초과. 다주택자		4.4%	4.6%	4.4%	4.6%	2.2%	2.7%	4.4%	4.6%
기타 (농특세, 지방교육세는 별도임)		유상취득				건물			4.0%
						농지(전,답)			3.0%
		무상취득				일반(비영리사업자)			3.5%
						소유권보존			2.8%
		상속취득				농지			2.3%
						농지외			2.8%