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출처: 산골 전원주택이야기(전원 황토 농가주택 땅 토지 부동산 ) 원문보기 글쓴이: 사향노루
매물사진 소재 : 홍천ic 10분거리 평수 : 1885평 (운동장, 연못, 밭, 주차장) 건축면적 : 강당120평, 관리사59평, 켄테이너6개동 매가 : 3억5천만원 (평당18만원) 지목 : 전, 대, 종교용지 지정 : 계획관리 계곡 : 유 도로 : 이상무(지적도상) 산 : 뒤로 한골짜기 다 혐오시설 : 없음
접근성 : 홍천ic 10분거리
이야기 : 홍천ic에서 10분거리에 있는 매물로 조용하고 아늑한 한골짜기에 자리하고 있다 토지 맨 앞으로는 계곡수가 흘러가고 있으며 토지 뒤로는 산으로 에워있어 독립적인 정신도량 처로는 극상에 있음
현 매물을 본 결과 휴식중에 있는 매물인고로 전체적으로 리모델의 필요성이 있는 매물인봐 현 매물은 저렴하게 책정되었다
현 매물은 건축가격은 안들어간 물건임
현재의 건축물을 재 리모델하면 (건축비, 노력비,인허가비 등) 신축시 보다 절감차원으로 보면 됨
답사시 따져 볼 일 (재정비시 전문 리모델업체 대동 필)
전체적으로 저렴하게 책정된 매물인고로 함 답사를 통하여 꼼꼼히 따져 볼 만한 물건임 진흙속에서 진주를 발견할 매물임
### 현매물지역에 토지매입 건축, 인허가, 노력비 등을 감안하면 시세 이상의 가격이 책정됨 지금의 물건은 토지시세로만 저렴하게 책정되었다고 보면 됨
추천 : 현기도원 , 연수원 , 수련원, 건강치유소, 펜션겸캠핑장 활용 등
본 기도원 기도원 들어가는 정문 내부 전체적으로 리모델 필 외부 전체적 주위환경 필 아래로 촬영 주차장 및 농구대 족구장 아래에서 위 촬영 연못 들어오는 입구에 관리사 관리사 옆으로 밭이 있음 기도원 앞으로 계곡물이 흐름
항공사진으로 본 빨간색줄 경개표시 파란색줄 계곡이흘러가는 표시
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