고양시 [덕양구 지축동] 삼화프라자 1층 상가매매(105.73㎡)-매22억

[이정훈]

* 지번 : 경기도 고양시 덕양구 지축동 삼화프라자

* 지목 : 대

* 용도지역 : 일반상업지역

* 용도 : 제1종근린생활시설(소매점)

* 전용 면적 : 55.64㎡

* 계약 면적 : 105.73㎡

* 해당층수 / 총층수 : 1층 / 지상7층(지하2층)

* 사용승인일 : 2022.9.7

* 총주차대수 : 42대(옥내자주식)

* 입주가능일 : 즉시 입주가능

* 특징 : ✔약국호실: (독점호실)
         (전용16.83평 / 계약31.99평)
       ✔입점병원(총 450평)
      =4층 정형외과&입원실(전용195평)-의사1명
     =3층 내과&피부과(전용195평)-의사2명
    =2층 치과(전용60평)-의사1명
   → 10월 중순 개원 예정

✔투자자 분양시 임차인 연결
→ 보증금 3억 / 월임대료 900만원 / 수익률 5.7%
대출 55% 받을시 수익률 8.5% 전후 예상

* 거래형태 : 매매

* 매매가 : 매22억

* 문의 : 이정훈(010-4550-0176)

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