안녕하세요~
대한민국에서 가장 큰 국가산업단지가 어딘지 아세요?
바로 안산의 반월국가산업단지와 이어지는 시화국가산업단지까지예요.
안산시화를 거치는 대한민국 가장 큰 산업단지 끝에 시화mtv산단과 반달섬이 구성됩니다.
시화 mtv산단은 현재 쿠팡 물류센터, 쿠쿠 서비스센터 외 다양한 연구소와 지식산업센터가 들어서 있습니다.
현재 시화mtv 산단의 고용인구만 1만명이 넘습니다. (반월은 대략11만명 + 시화도 대략11만명)
우리가 생각하는 신도시는 어떤 모습이세요?
신도시는 제일먼저 땅을 일구고, 도로를 만든 후 주거지를 세웁니다.
그래서 신도시는 미분양이 정말 많이 나죠.
왜냐구요?
상가가 없으니까요. 그야말로 섬이잖아요.
고정수요가 있다는게 얼마나 강점인지 생각해보세요.
구도심 옆에 생기는 신도시는 엄청난 인기가 있죠. 청약률이 어마무시 합니다.
왜일까요?
이미 상권과 수요가 형성되어 있으니까요.
상권과 고정수요가 왜 중요할까?
첫째, 실거주자는 상권이 형성되어야 편리하니까 당연히 관심도가 높겠죠?
둘째, 투자자는 고정수요가 형성되어 있어야 공실이 나지 않으니까 당연히 투자관심도가 높겠죠?
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그 다음으로 중요한 건 뭘까요?
바로 투자 대비 수익입니다.
수익을 보려고 투자를 하는거잖아요.
그렇다면 반달섬의 고정수요 말고, 어떤 호재가 있을까요?
바로 국책사업으로 진행되는 관광특구개발입니다.
아직 1년반도 되지 않았지만 역시 국책사업이 좋구나 느낀건 개발 속도 죠.
이미 많은 관광지구, 교통, 상업시설, 거주지까지 50프로 이상 공사가 진행되어 있어서 아마 깜짝 놀라실 거예요.
같이 보면서 자세한 설명 들으실 분들은 전화주세요.~
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이번에는 오피스텔 건물을 살펴볼까요?
저희 홍보관에 있는 모형도예요.
동영상은 직접 찍어놓은 유니트 영상이예요.
현재 방1+방2+방3+거실+주방+화장실~!
3룸으로 이루어져서 2인~3인 가족이 생활하기에도 전혀 좁지 않죠.
1인 가구라면 재택근무나 메이트를 둘 수 있을정도로 넓고 쾌적한 환경이죠.
유니트도 같이 둘러봐요.
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