아파트 입주 사전점검 신축빌라 오피스텔 입주 사전점검

아파트 입주 사전점검  신축빌라 오피스텔 입주 사전점검

아파트 입주 사전점검에서 중요한 사항들을 꼼꼼하게 확인하는 것은 나중에 발생할 수 있는 문제를 미리 방지할 수 있어 매우 중요합니다. 다음은 사전점검 시 유의해야 할 주요 항목들입니다:

1. 내·외부 마감 상태

• 벽, 바닥, 천장: 균열, 얼룩, 틈새 등을 확인하세요. 페인트나 도배 상태도 확인하고, 시공 불량이 없는지 살펴보세요.
• 창문 및 문: 창문이 제대로 열리고 닫히는지, 고정 상태와 방풍, 방음 성능을 확인하세요. 문이 잘 맞물리는지, 손잡이나 경첩에 문제가 없는지 봅니다.
• 타일 상태: 욕실이나 주방, 발코니 등의 타일이 깨지거나 틈이 없는지 확인합니다.

2. 전기 및 조명

• 전등 및 콘센트: 모든 조명이 정상적으로 작동하는지, 각 콘센트의 전기 공급이 원활한지 테스트합니다.
• 배전반: 전기 차단기가 제대로 작동하는지 확인하세요.

3. 수도 및 배관

• 수도 작동 여부: 주방, 욕실, 세탁실 등 모든 수도꼭지를 열어 수압을 확인하고, 물이 잘 배출되는지 봅니다.
• 배수 상태: 하수구와 배수구가 막힘 없이 원활하게 물을 배출하는지 확인하세요.
• 누수 확인: 수도관, 보일러, 세면대 하단 등에서 누수가 발생하지 않는지 꼼꼼하게 살펴봅니다.

4. 난방 및 환기

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• 난방 작동 여부: 바닥 난방이 정상적으로 작동하는지, 난방 온도를 조절할 수 있는지 확인하세요.
• 환기구 및 환풍기: 환기 시설이 제대로 작동하고 있는지, 외부 공기가 잘 유입되는지 체크합니다.

5. 가구 및 수납 공간

• 붙박이장, 싱크대, 신발장: 문이 잘 열리고 닫히는지, 손잡이와 힌지에 문제가 없는지 확인하세요.
• 수납 공간: 각 수납장 내부에 결함이 없는지 확인하고, 문이 제대로 잠기는지 살펴봅니다.

6. 보안 및 안전

• 도어록: 도어록이 정상적으로 작동하고, 설정이 문제없이 되는지 확인하세요.
• 화재경보기 및 소화기: 각 방마다 화재경보기가 설치되어 있는지, 소화기 위치도 확인합니다.

7. 공용 부분

• 엘리베이터: 아파트의 엘리베이터가 정상 작동하는지 확인하세요.
• 주차장: 주차 공간의 크기와 출입구 상태를 확인하고, 동선이 편리한지 봅니다.

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8. 기타

• 계약 사항과 비교: 계약서에 명시된 사항들이 실제로 이행되었는지 비교해보고, 계약에서 중요한 부분들을 확인합니다.
• 하자 점검표 작성: 발견된 문제들은 사진으로 기록하고, 하자 점검표에 구체적으로 기재해 추후 보수를 요구할 수 있도록 합니다.

이렇게 철저히 점검하는 것이 입주 후 발생할 수 있는 불편을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다.

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팁입니다.

이번 에 확실하게 알고갑니다 입주할때 체크리스트 참고할게요