거리에 울리는
크리스마스 캐럴은 줄었지만
지난 월요일 밤
야간투어에서 마주친
연신내역의 구세군냄비와 그 빨간복장이 기억에 남네요
벌써 시간이 이리 흘러,한 해가 다 지나갔네요~
힐튼호텔에서의
멋진 크리스마스 !! 어떠세요??
꿈과 낭만이라 표현할까요~
아~가고싶네요~
멋진 풍광속에서 차분히 식사하면서
한해를 마무리하고 싶어요~!
아~그리고, 착각하심 안 돼요.
여기는 남대문 근처 힐튼 말고
홍제역옆에 있는 그랜드힐튼입니다요..
그 바로 앞쪽에 있는 홍제역 신축빌라 가
오늘의 주인공이구요~
힐튼호텔과는
홍제천을 사이에 두고 있지요.
도심에 가장 가까운
현장으로 추천드립니다..
홍제역으로 도보15분 가량 소요되지만
홍제천의 여유로움속에서 이동하시겠구요~
안산이 주는 한결 여유로움과
서대문도서관의 풍요로움도 주변에서 맘껏 즐기시구요~
주말마다 앞서 열거한 곳을 한번씩 둘러보면
한달 후~딱 지나가겠는데요..
어쨌든 이번 크리스마스는 힐튼에서~
신축빌라는 홍제역 신축빌라로!
빌라에 대한 걱정 중
대표적인 것이 2가지입니다.
하나는 가격하락에 대한 걱정과
하나는 하자에 대한 염려..
이 2가지 모두다를 불식시켜버리는 현장입니다.
가격에 대한 것은 소폭의 상승이 가능한 지역입니다.
마포구 연남동지역이 요즘 주목받는
'핫'플레이스 인 이유중에 하나가
경의선 철길을 지하로 돌리고
상부에 공원을 조성했음입니다.
이것이 홍대인근이 팽창하면서
중국관광객이 몰려들면서
같이 어울러진 결과물임을 알고 계실거에요~
이곳의 홍제천과 주변의 여윳공간에는
추가적인 정비가 계속될 것이고
주변부 좋아지는 건 시간문제임이 당연합니다.
매물번호 |
I1153
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담당자명 |
이태현
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전화번호 |
070-7788-7894전화걸기
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휴대폰 |
010-2309-7240전화걸기 문자보내기
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홍제역신축빌라 는
조~금은 길쭉한 모양으로
1층은 필로티 주차방식의 공간설계를 두셨네요.
4면 대리석시공으로 번쩍임에 살짝 눈이 부셨다는~
2~5층의 12세대가 입주할 예정입니다.
사선제한의 영향으로
거실창이 위로 크게 뚫여있기보단
상부가 살짝 꺽여버린걸 예민한 분이라면 알아채셨을거에요~
2룸에서는 굉장히 큰 크기의 실면적과
거실면적을 갖고 있습니다.
도심에선 3룸의 실평수를 갖고
2룸을 만들어서 보시는것보다
더 넓은 거실을 상상하셔도 괜찮아요~
거실과 마주한 일체형의 주방이구요.
냉장고자리까지 마련된 짜임새와
바로옆의 다용도실이 만족감을 더 해주네요..
공간손실을 최소화한 미닫이창까지 같이 보고 계시구요.
냉장고앞에 2인용 식탁을 두고 사용할 수 있는 면적입니다.
홍제역 신축빌라 는
안방은 크고
작은방은 작아요.
3bay구조로 거실면 기준 양옆으로 방이 구성되었구요.
바닥면 강마루시공해서 일체감 충분하구요
자세히 보면 작은방 창문이 작고
그 윗편으로의 꺽임을 예상할 수 있습니다.
홍제역신축빌라 는
욕실이 사진속에서처럼
그닥 크게 보이진 않았어요.
좀 더 넓게 뺄 수도 있었을텐데하는
아쉬움이 살짝 남네요.
미끄럼방지 타일의 무광도 잘 보시구요~
베란다의 구조도
보일러를 옆의 벽체에 바싹 붙이고
그 앞으로 세탁기를 두셔도 될만한 공간이네요.
창이 있어서
건조시에도 환기시에도,
깔끔하고 시원하게~
중문과 일괄소등스위치..
1층에 3개세대씩 존재하구요~
공간이 널널해서
해서는 안되지만 복도에 살짝 짐을
적재하셔도 되겠는데요..
이유는?
엘리베이터가 있긴 하지만
특이하게도
4층까지 운행되고
이 곳?!
5층에는 살살 걸어서 올라오셔야 함도 기억해주세요.
인도와 차도를 살짝 분리했구요.
준공허가사항이야 80%만 넘어가면 되기때문에
주차선으로 100%을 말씀드릴순 없구요
다만,공간이 넉넉하고
특이하게도 건물옆쪽으로 사진에서 잘 보이지 않는
주차공간이 있음도 알고 가세용.
서대문구 홍제역 신축빌라 분양매매!
도보로 이용가능한 홍제역입니다만
딱,붙어서 5분이내의 거리는 아닙니다.
네이버지도의 경로를 검색하면
약15분 정도가 잡힙니다.
서대문구 홍제역 신축빌라 분양매매!
홍제천에 바로 접하고 있음이
최고의 장점이라 보시고
뒷편의 도서관과 그 위쪽의 안산이 있구나
앞편으론 힐튼호텔..등등의 장점을 찾아 보시길요~
서대문구 홍제역 신축빌라 분양매매!
자재구성과 시공에선
5층의 엘리베이터 운행이 되질 않는게
아무래도 맘에 걸리네요~
소재지 | 서울 서대문구 홍제동
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매물종류 | 신축빌라
| 가격 | 2억
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리뷰구조 | 방2, 화장실1, 베란다1
| 방향 | 서북향
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리뷰호수 | 501호
| 채광 | 밝아요, 막힘없으니
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총세대수 | 12세대
| 실입주금 | 6,000만 원~
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실제면적 | 18평(㎡) | 주차비율 | 80%~
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리뷰외구조 | 방3,화장실2/화장실1 등등..구조/면적/금액 상이함
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건물형태 | 전세대 다세대 주택
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현장확인옵션 | 에어컨 아일랜드식탁 주방창문 빌트인 욕조
전기레인지 소방감지기 붙박이장 중문 LED등
일괄소등 경비실 CCTV 현관보안 엘리베이터
타워주차장 무인택배함 |
주변환경
(반경1Km이내) | 학교 재래시장 대형마트 관공서 공원
병원 지하철역 |
홍제역으로 도보로 이용할 수 있는 몇 안되는 현장입니다.
광화문과 도심으로 출퇴근을 원하는 분들이
선호하면서도 공급이 적어서 추천드리질 못하거나
언덕배기여서 힘들었는데 이곳은 아네요~
홍제천이 바로 앞에 자리하고 있습니다.
지금보다 내일이 기대되는 현장입니다.
돌아오는 봄과 여름의 뜨거움속에서도
여유로움으로 자리잡을 곳에요..
주차공간도 80%라고 기술했지만
현장의 공간배열을 보심 걱정하지 않으셔도 될 듯 합니다.
겹주차방식은 애시당초에 없구요
공간이 넉넉하기때문에요.현재 10대/12대 주차선확보
사선제한때문에 건물의 구조가 살짝 아쉬워요
옥상부의 찌그러짐때문에
거실창과 작은방창의 크기가 작아진 듯하고
엘리베이터도 4층까지만 운행되기때문에요~
늘 그렇듯 지하철을 도보로,
5분이내에 원하는 손님들껜 거리감이 있을 수 있어요.
저렴함으로 무장한 곳은 아네요.
2룸,2억원도 만만치 않치요~
물론 마포구로 넘어간다면 2억5,000만원이 기준선이여서
저렴하다 느끼실 수 있지만요~