상도스타리움, 각종 개발호재 프리미엄 기대 수요 급증 “마감 임박”

[스타리움]

            상도스타리움, 각종 개발호재 프리미엄 기대 수요 급증 “마감 임박”

주택거래량이 늘어나고 집 값 상승에 대한 기대감이 커지면서 저금리로 갈 곳을 잃은 투자자들이 도심권 지역주택조합 아파트로 몰리고 있다.현재 범 강남권이면서 가장 저 평가된 지역 중 하나인 서울 동작구 상도동에서 한강조망이 가능한 역세권 지역주택조합 아파트 '상도스타리움'이 인기몰이 중이다.

특히 주변시세가 3.3㎡당 2,700만원대인데 비해 30% 이상 저렴한 3.3㎡당 1,600만원대로 공급하면서 실수요자와 투자자들이 대거 몰리는 상황이다. 

지역주택조합아파트는 기업이 아닌 조합원이 사업주체가 되는 일종의 ‘아파트공동구매’로 조합원들이 직접 토지를 매입하고 시공사를 선정해 아파트를 짓게 하는 방식이라 토지매입에 따른 금융비용과 각종 부대비용이 절감되는 것이 특징이다.

서울 동작구 상도동 182-13번지 일원에 들어설 '상도스타리움'은 총 2,029가구 규모의 대단지로 지하 3층~지상 35층 11개동, 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 구성된다. 

상도스타리움은 경전철 최대 수혜역 중 하나인 7호선 장승배기역이 걸어서 5분내거리인 역세권아파트로 차량이동시 여의도, 반포, 강남까지 10분대, 시청과 광화문까지는 20분대면 진입이 가능하다. 장승배기부근은 동작구 종합행정타운이 건설될 예정인 곳으로도 주목받고 있다.

올림픽대로, 강변북로, 노들길 등이 인접해 여의도나 강남으로 출퇴근이 수월하고, 서부선(장승배기~새절)을 서울대까지 연장하는 방안이 확정되면서 교통이 더욱 편리해질 전망이다.

교육여건도 우수해 상도초, 장승중, 국사봉중, 숭의여고, 성남고 등이 가깝고 고교선택제로 세화고, 세화여고, 반포고, 영동고, 경기고 등 강남 8학군으로도 통학이 가능하다. 이외에도 숭실대, 중앙대, 서울대는 물론 노량진학원가와 인접해 있다.

                            

단지내에는 약 18,000㎡규모의 단지형 스트리트 대규모상가와 워터파크, 캠핑장, 바비큐가든 등의 레저시설을 비롯해 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 키즈카페, 게스트하우스, 카페테리아, 작은도서관, 유치원 등 다양한 커뮤니티시설이 조성될 예정이다. 층간소음 저감형 설계를 적용해 세대간 층간소음문제를 최소화했으며, 전 세대를 남향으로 배치하여 조망권과 일조권이 뛰어나다. 스마트라이프생활을 위해 중앙정수시스템, 주방환기시스템, 세대월패드, CCTV 시스템, 열 교환 환기시스템 등 첨단시스템을 도입해 생활편의를 높였다.

상도스타리움 인근에는 롯데백화점, 노량진수산시장, 한강시민공원 등 생활인프라가 잘 갖춰져 있다. 단지뒤로는 관악산, 보라매공원, 국사봉산책로 등이 있어 쾌적한 주거생활을 즐길 수 있고 일부동·호에서는 한강 및 남산 조망이 가능하다.

부동산 관계자는 "범강남권에 속하면서 미래가치에 비해 상대적으로 저평가된 곳에서 중소형 위주 대단지 지역주택조합 아파트에 대한 투자자들의 호응이 뜨겁다”면서 “주변 시세 대비 가격경쟁력이 좋고 각종 개발호재로 프리미엄 기대도 높아 조합원 모집 조기마감이 유력하다”고 전했다.

현재 잔여세대수를 선착순 동·호수를 지정할 수 있다.“기다리는 시간조차도 없이 빠르게 잔여세대가 줄고 있다. 망설임의 여유시간이 없다”는 것이 모델하우스 분양관계자 말이다     

문의: 010-4513-9111 

                                        

[로마니아]

위치 좋네요
지금은 좋은 층은 없겠네요?

33평대로 10층이상 있는지요?

[스타리움]

네 감사합니다
입지는 서울에서 최고입니다. 역세권이면서 주상복합이 아닙니다.
연락주시고 홍보관에 오시면 제가 책임지고 35평형으로 12층 남향으로 드리겠습니다
평당가 1,650만원으로 주변시세는 2,200만원으로 약 600만원 저렴합니다
3월 분양마감 예정이오니 연락주세요
분양마감되면 잔여 60세대는 일반분양합니다. 평당가 2,300만원에 일반동시청약분양합니다.
바로 연락주세요. 망설이면 마감되고 더이상 이런기회 없습니다.
바로 돈 날아갑니다.

02-6433-4676 류재건팀장입니다.

[로마니아]

아이구 빠르고 친절한 답변 감사합니다

일요일도 하시는지요?

일요일 안된다면 토요일 오후에 들리도록 할께여~~

[스타리움]

연중무휴이고요 언제든 사전 연락주시면 가능합니다
개관시간은 오전10시~오후6시 입니다
이외 시간은 사전에 시간을 정해서 약속주시면 상담가능합니다
연락주세요 ^*^

[박희경]

35평 평당 얼마인가요?1600 이라는데
정말 싸네요~장승배기역에서 몇분걸리나요?

[스타리움]

궁금하세요 ㅎㅎ 전화주세용
알려드릴께요