서울 종로구 평창동 562-66 수익성 토지 경매 대지540평 1종전용주거지역 6m도로접 주변성숙중인주택지 무료법원경매 경매가 8억4백

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	중앙4계 2020 타경 316	용 도	대지
소 재 지	서울 종로구 평창동 562-66
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 05월 12일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 06월 16일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 01월 22일(성민감정)	배당종기	2020년 03월 30일
감 정 가	1,570,800,000원 (토지:1,570,800,000원)
최 저 가	804,250,000원(51%)	보 증 금	10% (80,425,000)
토지총면적	1785 ㎡ (539.96평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 5건, 임차0명	진행횟수	3회(유찰:3)
관할법원	중앙4계 전화 : (02)530-1816	관할 주민센터	평창동주민센터 (대표:02-2148-5123 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 종로구 평창동 562-66 *보각사남서측인근 *주위주택및임야등혼재한성숙중인주택지대 *차량접근용이 *인근버스(정)소재 *남동향급경사사다리형토지 *남동측으로약6m내외도로접함 *사고지(2015-06-18)(불법임목훼손-세부사항공원녹지과문의) *비오톱1등급(2015-06-18)저촉 *국토의계획및이용에관한법률제56조행위허가요함 *비오톱1등급(저촉)토지로서국토의계획및이용에관한법률제56조행위허가요하며그밖의제한사항등은관할행정기관에확인요함 *정확한위치및경계는별도의측량요구됨 *도시지역 *1종전용주거지역 *자연경관지구 *일단의주택단지조성사업지역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역(위탁고도54-236m) *과밀억제권역 *표준지가 : 624,000 *개별지가 : 588,000 *감정지가 : 880,000

대지   1785(539.96평)    1,570,800,000원    현:임야(자연림)    수목포함

법원임차조사
*현장에 임하였으나 건물은 없고 전입세대 열람 내역에 임차인 자료 내역도 없으며, 이해관계인도 만나지 못하여 점유자 미상으로 보고함

부동산현황

• 본건 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도, 개략적인 목측과 위성사진 등에 의해 파악하여 인접지와의 경계가 불분명한바, 정확한 지적 관련 사항은 측량에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨.

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	617,000.00 ▲4.9%	588,000.00 ▲2.9%	571,300.00 ▲0.2%	570,300.00  - 0.0%

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