경기 남양주시 수동면 송천리 263-5 수익성 전원주택 경매 대지87평 2층주택30평 방3 욕실2 무료법원경매 경매가 1억9천9백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	병합:2020-9629(안명애), 중복:2021-3352(덕양신협), 2021-3895(덕양신협)
사건번호	의정부12계 2020 타경 2543[2]	용 도	단독주택
소 재 지	경기 남양주시 수동면 송천리 263-5 [일괄]269-4,
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 07월 21일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 08월 25일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 02월 28일(김호감정)	배당종기	2021년 02월 10일
감 정 가	285,090,400원 (건물:132,134,400원/토지:152,956,000원)
최 저 가	199,563,000원(70%)	보 증 금	10% (19,956,300)
토지총면적	288 ㎡ (87.12평)	건물총면적	99.2 ㎡ (30.01평)
이해관계	등기 5건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	의정부12계 전화 : (031)828-0364	관할 주민센터	수동면사무소 (대표:031-590-2608 )

유치권ㆍ일부지분
ㆍ 1.일괄매각
ㆍ2.2020.12.28.자로 박지심으로부터 공사대금채권 68,200,000원에 대하여, 2021.1.20.자로 김민철로부터 공사대금채권 166,250,000원에 대하여 각 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명(의정부지방법원 2021가단104894 유치권부존재 확인의소 진행 중)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 남양주시 수동면 송천리 263-5 감정평가액    토지:149,276,000    건물:132,134,400 *건물:병합사건2020-9629감정평가서(김호감정 2020.07.02) *철콘구조철근콘크리트지붕 *사다리형등고평탄지 *남측및동측약4-5m(269-4번지포함)도로각각접함 *난방설비 *일괄입찰 *소래비1교북서측인근 *주위단독주택,농경지및임야등소재한전원주거지대 *차량출입가능 *버스(정)인근,제반대중교통여건보통 *계획관리지역 *자연보전권역 *공장설립승인지역(1호) *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역(2권역) *표준지가 : 289,000 *감정지가 : 557,000

2)대지   268(81.07평)    149,276,000원 건물    ㆍ1층주택65.43(19.79평)    132,134,400원    방1,드레스룸 ㆍ2층주택33.77(10.22평)    방2,가족실 - 총2층 - 승인:2018.11.15 - 보존:2018.12.06    수목,옹벽,석축포함

법원임차조사
*현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재, 전입세대열람내역에 의하면 전입세대는 없는 것으로 나타남), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

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