충남 당진시 정미면 수당리 564 수익성 토지 경매 전597평 생산관리지역 6m도로접 주변개발지 당진시청인근 무료법원경매 경매가 1억

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
병합/중복	중복:2021-2733(KB국민카드)
사건번호	서산1계 2021 타경 52912	용 도	전
소 재 지	충남 당진시 정미면 수당리 564 [일괄]562, 563,
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 04월 05일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 05월 10일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 06월 03일(대로감정)	배당종기	2021년 08월 19일
감 정 가	204,534,000원 (토지:204,534,000원)
최 저 가	100,222,000원(49%)	보 증 금	10% (10,022,200)
토지총면적	1972 ㎡ (596.53평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 4건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	서산1계 전화 : (041)660-0691	관할 주민센터	정미면사무소 (대표:041-360-8301 )

농지취득자격증명
ㆍ 일괄매각
ㆍ목록2,3: 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출 시 매수신청보증금 몰수)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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충남 당진시 정미면 수당리 564 감정평가액    토지:119,382,000 *서측기개설된6m세로(시군도)와구거를사이에두고있음 *소로3류접함 *일괄입찰 *숫골마을북서측인근상호연접하여위치 *주위시도주변농경및농촌지대 *차량및농기계접근가능 *대중교통사정보통 *3필부정형평지 *생산관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 31,000 *개별지가 : 32,200 *감정지가 : 101,000

전   1182(357.56평)    119,382,000원    농취증필요(증명서미제출시매수신청보증금몰수)

충남 당진시 정미면 수당리 562 감정평가액    토지:44,045,000 *관습상도로가본건관통하여개설되어있음 *생산관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 41,000 *개별지가 : 47,300 *감정지가 : 115,000	대지   383(115.86평)    44,045,000원    주거나지
충남 당진시 정미면 수당리 563 감정평가액    토지:41,107,000 *본건중소면적과북측인접필지관통하여,세로(관습도로)가개설되어있고,서측6m세로(시군도)접하는각지임 *소로3류접함 *생산관리지역 *가축사육제한구역 *표준지가 : 31,000 *개별지가 : 33,200 *감정지가 : 101,000	전   407(123.12평)    41,107,000원    농취증필요(증명서미제출시매수신청보증금몰수)

서산 2021-52912 현황조사내역■ 조사일시
    2021년06월02일11시10분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1	충청남도 당진시 정미면 수당리 562	0명
2	충청남도 당진시 정미면 수당리 563	0명
3	충청남도 당진시 정미면 수당리 564	0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 충청남도 당진시 정미면 수당리 562  

미상  

소재지점유관계기타

2. 충청남도 당진시 정미면 수당리 563  

미상  

소재지점유관계기타

3. 충청남도 당진시 정미면 수당리 564  

미상  

■ 부동산현황

• - 본건은 당진시 정미면 매방리 정미초등학교 동남측 약 1.8km지점에 위치하고, 주변은 농지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 조용하고 쾌적함
• - 본건 인근까지 제반 차량접근이 가능함
• - (목록1.) : 남북을 가르는 도로가 개설되어 있고, 도로 북측지점은 대지 또는 잡종지 상태의 토지로 보이며 남측지점은 전으로 이용하고 있음
• - (목록2.) : 부정형 형태의 토지로 공부와 같이 전으로 이용하고 있고, 본건 부동산 일부가 도로에 접함
• - (목록3.) : 부정형 형태의 토지로 공부와 같이 전으로 이용하고 있고, 인접필지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

공시지가

공시지가 추이	구분	2021	2020	2019	2018
	지가(㎡)	32,200.00 ▲1.3%	31,800.00 ▲1.9%	31,200.00 ▲3.6%	30,100.00  - 0.0%

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