(12658) 경기도 여주시 하거동 363-1 외2필지 [도로명] 경기도 여주시 하거2길 40-1 [하거동 363-1]
용도
주택
채권자
이경애
감정가
478,715,890원
대장용도
단독주택
채무자
권순경
최저가
(49%) 234,571,000원
토지면적
2359㎡ (713.59평)
소유자
권순경
보증금
(10%)23,457,100원
건물면적
285.71㎡ (86.43평)
매각대상
토지/건물일괄매각
청구금액
64,000,000원
제시외
포함 : 46.4㎡ (14.04평) 제외 : 54㎡ (16.33평)
배당종기일
2019-01-21
개시결정
2018-10-11
기일현황 |
회차
매각기일
최저매각금액
결과
신건
2019-05-01
438,615,890원
유찰
2019-06-12
307,031,000원
변경
2019-08-28
307,031,000원
변경
신건
2019-11-27
478,715,890원
유찰
2차
2020-01-08
335,101,000원
유찰
3차
2020-02-12
234,571,000원
취하
변경공고 변경일자 : 2019-08-27
변경내용
2019.08.27. 변경 후 추후지정
감정평가현황 덕원감정 , 가격시점 : 2018-11-02
토지
건물
제시외건물(포함)
제시외건물(제외)
기타(기계기구)
합계
341,805,000원
94,790,890원
42,120,000원
x
x
478,715,890원
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3,4 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함). 목록4 지상 소재 제시외 건물(사당 1동-소유자 미상)매각제외. ※-참조-처음경매진행에서 사건이 변경되면서 제시외건물(정자15㎡, 관정1식, 조경물)이 포함되어 진행합니다.
건물현황 보존등기일 : 1988-03-31
소재지
층별
구조
용도
면적
단가(㎡당)
감정가격
비고
1
하거2길 40-1
1층
벽돌조
단독주택
115.48㎡ (34.93평)
400,000원
46,192,000원
2
하거2길 40-1
2층
벽돌조
단독주택
80.4㎡ (24.32평)
400,000원
32,160,000원
3
하거2길 40-1
단층
세멘블럭조및벽돌조
부속건물창고
89.83㎡ (27.17평)
183,000원
16,438,890원
기타
이용상태(기호1.2:단독주택(주택 - 기호1:방2,거실,주방,화장실,창고,발코니,계단실,보일러실,현관 등, 기호2:방1,거실,화장실,창고,계단실,발코니 등), 기호3:창고2,차고) / 기호1.2:급.배수 및 위생설비, 심야전기 보일러에 난방설비 등
토지현황
지번
지목
토지이용계획
비교표준지가
면적
단가(㎡당)
감정가격
비고
1
하거동 363-1
대지
계획관리지역
122,000원
783㎡ (236.86평)
195,000원
152,685,000원
2
하거동 364
전
계획관리지역
37,000원
1,074㎡ (324.88평)
120,000원
128,880,000원
3
하거동 364-1
전
계획관리지역
37,000원
502㎡ (151.85평)
120,000원
60,240,000원
기타
남산동마을 내에 위치 / 부근은 농가주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대 / 본건 및 인근까지 차량접근 가능, 마을입구에 노선버스정류장이 소재, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨 / 지적도상 맹지이나 인접토지(하거동 363-2번지:타인소유)에 개설된 도로를 통하여 본건까지 출입이 가능하며, 본건 기호1) 및 기호3.4)서측으로 폭 약3미터 정도의 현황도로에 접함
목록4 지상 소재 제시외 건물(사당 1동-소유자 미상)에 관한 법정지상권 성립 여부 불분명함.
주의사항 / 법원문건접수 요약
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3,4 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함). 목록4 지상 소재 제시외 건물(사당 1동-소유자 미상)매각제외. ※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다.
◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다.
◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시