[반값급매]춘천시 서면 전원주택 펜션/ 토지78만원[주변시세 평당150만원~300만원]

[SUPERPARK]

[물건 보고서]

[토지물건 기본 현황]
소재지	강원도 춘천시 서면	지목	전	면적	(  128평 )
도로등	현황도로/지적도로 모두 접함   도시지역	용도	풀하우스/전원주택  음식점/카페/상가	가격	평당78만원
주변	레고랜드 2022년 개장 확정(200만명)  /서울춘천속초ktx2021착공 /삼악산로프웨이2021 개장(120만명)
투자 포인트	1.주변시세보다 반값으로 저렴합니다. 이보다 더 좋은 투자 포인트가 있을까요?    지주가 사업상 자금이 급해서 매입한지 5년이 넘었는데도 싸게 급매물로 2.경춘전철과 고속철도 개통으로 인해 서울까지 출퇴근 가능할정도로 근접성이 우수하고    2021년ktx착공 외에 추가적인 교통망 계획이 있어요. 3.2020년 코로나에도 불구하고 연간1400만명 관광객이 찾는 춘천시 자체가 관광지입니다.   전원생활도 좋지만 포인트는 어마 어마한 주변 개발사업들입니다.   인터넷 검색해보시면 많은정보 있으므로 생략합니다.
[위치도]
인터넷에 올라온 물건들 보면 개발 불가한 공익용 산(평당 10만원 이하)이나 절대농지들(평당50~60만원대)에 비교되는데 도시지역내 1순위는 녹지지역 도로접한 전입니다 주변 시세 150만원 ~ 180만원 그리고 300만원대 입니다. 요즘은 주거지역 땅이라면서 200만원대 300만원대 400만원대 소개하는 분들 계시는데 등기부에서 거래 목록 확인하면 매입가 확인되고 터무니 없이 시세보다 비싼물건입니다 토지 보러 가실때 거래물건 등기부(증빙서류)들 한 트럭 싣고 갈께요~ 정말 귀한 물건입니다. 서상대교 건너면 토지들 많은데 절대농지와 문화재 보호법 적용으로 건축 안되는 토지 많아요 이 물건은 도로 접하고 바로 건축 가능하고 200평이하랍니다. 대출이 평당 40만원씩 나오는 땅입니다. 1억짜리 128평  물건을 실투자금 5,000만원이면 살수 있습니다.
[사진]
[풀빌라에서 바라본 전경]
레고랜드 개장이 내년부터 이루어지기에 지가는 널뛰기 할겁니다. 인터넷에서 관광지 인근지역 지가 상승자료들을 참고하시면 될듯하여 추가 설명은 생략하겠습니다. 레고랜드는 세계6번째로 국내에 조성하는거고 아시아권에서는 최초? 벌써부터 중국인들 부쩍거리는 모습이 짜증나네요 어찌됐든 이땅 가져갈 분이야 돈만 버시면 되겠죠? 지난 겨울 아이들이랑 대명비발디를 들러서 스키타고 인근지역을 탐방했는데 코로나에 불구하고도 인산인해를 이루고 있습니다. 개장을 하니 마니 말도 많고 탈도 많았는데 드디어 내년에 개장~ 눈물이 나네요~ 아래 사진 보이시죠? 요즘은 풀하우스라고 해서 리조트형 펜션이 뜨거든요. 인터넷에서 풀하우스 검색하면 예쁜곳 많은데 홈피 들어가 보시면 평일에도 꽉꽉 참니다. 그렇죠!!!머리 좋으신분들은 계산 다하셨죠? 풀하우스 한채 지어 놓고 평생 놀고 먹습니다. 2층 높이라면 사진과 똑같은 전경을 볼수 있는 곳이 바로앞  의암호가 위치합니다 요런 지역은 대박땅입니다.
춘천시 관광도 하고
춘천역과 중도를 연결하는 교량은 벌서 개통~ 좀 아쉬웠던것은 서면과의 교량 연결 이었습니다.하지만 결국엔 연결하겠다는 소식이 들리네요~~^^ 5년전 가격 그대로 급히 처분합니다.기회를 잡으세요~~ 문의:010-4381-8801

[sigagobal]

안녕하세요 레고랜드가 정말 들어오나요?언제 들어오나요?그럼면 땅값이 많이 오르나요?평당95만원이면 싼건가요?
연락 드릴께요