[소율아비&찰떡하우스님의 '정온재' 용인여행/카이] 목조주택 조경공사중 전기, 우수배관작업

[문팀장]

 
 
 3월 4일 (토) 오후업무보고

1.현장명 : 전대리 정온재

2.진행공정 :

* 전기배선작업완료
* 우수배관작업완료
* 마사반입
* 마당평탄작업

3.공정사진 : 첨부

4.특이사항 :

단독주택의 화룡점정은 바로 “조경공사”_브랜드하우징

주택의 가격은 10년이면 0원이 되지만 조경의 가격은 세월이 지나면 지날수록 가격이 올라갑니다. 10년후에는 집이 이뻐서 주택을 사는 경우보다는 조경이 이뻐서 주택을 사고자하는 분들 더 많이 봐왔기 때문에 조경공사는 사람의 옷에 많이 비유합니다.
옷이 그 사람의 전체적인 인상과 품위를 보여주듯 조경공사는 그런 옷을 입히는 과정입니다.
단독주택에서의 삶은 아파트와는 다르게 마당

필자는 조경을 정말 잘하고 싶은데 어떻게 해야하는지 막막하신 분들에게는 조경공사를 하기전에 조경전문가에게 ‘조경설계’를 의뢰하기를 하라고 이야기 합니다.

[조경공사는 잔디깔고 나무만 심으면 끝이라고 생각은 절대로 금물입니다.]

건축, 인테리어 설계에 이어서 조경설계까지 모든 집짓기의 과정은 미리 구상을 해놓고 시공을 하게 되어야 아름답고 내 맘에 꼭 드는 집을 지을수 있습니다. 이 과정을 무시하고 시공하였다가 수정하는 것은 너무나 큰 비용과 시간이 투자되기 때문에 조경전문가에게 머릿속에 있는 추상적인 이미지와 전문가의 노하우를 녹여서 조경설계를 하게 되면 공사비와 디자인 모드 계획적인 시공이 될 수 있습니다. 최근에는 조경 설계를 무상으로 디자인 해주는 조경전문가를 보유한 조경업체가 있으니 홈페이지로 업체를 선택해 설계를 받아 볼수 있습니다.

- 정원에 얼마나 많은 시간을 투자 할 수 있는가?
- 마당에서 무엇을 하고 싶은가?
- 잔디를 깎을 시간을 투자할수 있는 시간
- 바베큐 파티를 얼마나 자주 할것인가?
- 텃밭을 어느정도 가꿀것인가?
- 어떤 나무를 좋아 하는가? 과실수를 심을 것인가?
- 마당에 정원석을 놓고자 하는지?
- 경관 조명을 설치 할 것인가?
- 소나무를 원한다면 얼마정도의 금액을 투자할것인가?
- 주택처럼 원하는 조경의 이미지를 제공해도 좋습니다.
- 꽃이 피는 정원을 원하는지, 야생화를 좋아하는지등의 취향을 설명을 하면 조경전문가에게는 설계를 위한 방향성이 생기기 때문에 매우 도움이 됩니다.

- 조경전문가는 현장답사 후 시공해야하는 공간 환경에 대한 조사(토양, 식재 가능 시기 등), 환경을 고려한 적절한 이식 수종, 수량, 난이도, 인원계획 등 경관과 어울리는 꼼꼼하고 정확한 설계와 계획을 세워야 합니다.

2. 조경전문가와 조경도면과 견적서로 1차 상담

- 시공해야하는 공간 환경에 대한 조사(토양, 식재 가능 시기 등), 환경을 고려한 적절한 이식 수종, 수량, 난이도, 인원계획 등 경관과 어울리는 꼼꼼하고 정확한 설계와 계획을 세운다.
단, 준공도면의 수목배치와 다를 경우는 건축사에 사전 통보하여 설계 변경을 하여야 합니다.

견적서 검토는 수목의 수량과 크기를 파악하고 인건비와 포크레인등 장비의 경우 구체적으로 투입인원, 장비의 투입일이 명시되어 있으니 시공사와 견적을 같이 검토하면 도움이 됩니다.

5. 조경공사시 주의사항

- 조경공사 시작전 마당의 폐기물 반출과 작업중 폐기물 매립금지
- 자재반입시 인근주택의 민원 방지
- 건축물의 외장재 파손 주의
- 조경팀은 주로 삼발이 사다리를 사용하기 때문에 사다리 작업시 A형사다리와 안전대 걸이를 사용
- 중장비작업과 나무 반입시 작업자의 안전사고 방지
- 전기감전 사고 유의
- 전지 작업 때 전기톱 사용시 안전장비 착용
- 공사후 폐기물 처리 확인
- 관수후 지주목 설치 확인
- 동절기에는 식재 공사를 하지 않는 것이 가장 좋으며 지역과 날씨에 따라 다소 다르지만 보통 12월 중순이 되면 겨울철 추위로 인하여 조경공사를 중단합니다. 이는 공사기간 중에 지표면이 동결되어 식재를 했을 경우 이식 스트레스가 발생하고 뿌리에 상처가 발생하여 동해를 받아 하자가 발생하기 때문입니다.

6. 조경공사 완료
조경공사완료전 조경전문가는 건축주에게 조경관리요령에 대해 자세히 알려주고 현장 정리까지 완료하여야 합니다.

7. 대지내 조경시설 설치기준은 ?

■원칙 : 면적이 200㎡ 이상인 대지에 건축을 하는 경우 건축조례가 정하는 기준에 의하여 식수 등 조경에 필요한 조치를 하여야 한다.
1. 연면적 2,000㎡ 이상 : 대지면적의 15%
2. 연면적 1,000㎡~2,000㎡ : 대지면적의 10%
3. 연면적 1,000㎡ 미만 : 대지면적의 5%

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집이란 공학의 머리와 인문학의 가슴으로 지어야만 건축이란 이름을 붙일수 있다- 문팀장 씀   
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