반갑습니다 휴일 저녁에 물건을 올려봅니다~.
앞서서 보서은하 대형평형에 대해서 두차례 올렸는데 오늘은 32평형을 소개 해 볼께요~
대구경매전문카페
경매하는 친구들의 모임 "경친모"
전문가(典門家)입니다.
#대구아파트경매#경친모#지분경매#재건축#재개발
사건번호 :2020 타경 35127
물건지 : 대구 달서구 상인동 보성은하 32평
입찰법원 : 대구지방법원 서부지원
감정가 : 292,000,000원
경매일 2021년 7월 8일 (금요일)
자 그럼 들어갈 볼까요~
94년 준공으로 28년째인 지역난방아파트
19층 중 5층
임차인은 없고~
2017.06.07 근저당 말소기준등기!
그외 특별한 사항 없고
보성에서 건설
총 1521세대로 대단지
위치를 볼께요~
남대구I.C 보이네요~
가까이에 지하철1호선 상인역이 보이고
인근에 초등하교 중학교 고등학교 보이고~
이정도면 지리적으로 꾀나 좋아죠!
평면도
단지 요약 정보를 보고~
이제 시세와 거래가격을 볼께요~
2020년 가을부터 상승 곡선 보이시죠~
지난 몇년간의 실거래가를 보니
조금씩 상승하던 가격이 2020년부터 급상승!
매물은 4억이 훌쩍 넘어가네요~
본 물건의 감정평가 시점이 작년 여름인 점 고려하셔야 겟죠
현재 매물을 봐도 감정가가........
그렇다면 당연 1차에서 낙찰 될 확률이 무지 높겠죠!!!
실거주의 목적이라면 교통과 학군 모든것이 양호한 아파트로 보이네요~
잘 살펴보셔서 좋은 결과 있길 바랍니다~
항상 행복한 날들 되세요~
이상
대구경매전문카페 "경친모" 전문가(典門家)였습니다.
출처: https://blog.naver.com/kcmkcm0920/222412206049
첫댓글
무려 149% (11명 입찰) 낙찰 ~ 생각보다 높게 낙찰 되었네요~~