[치과의사 -7년간 가치투자로 40년 병원에서 얻을 수익 벌었다]

[[자명]]

나는 틈나면 기업들의 사업보고서를 읽거나 각 산업별 리포트를 읽고 비교하는 것이 대부분이다. 그래서 집에는 TV가 없다. TV를 볼 시간도 없거니와 흥미를 느끼지 못하기 때문이다. 어쩌다 유일하게 보는 것은 다큐 정도이다. 긴 연휴엔 음악을 듣거나 책을 읽는 것이 훨씬 더 편하고 좋다. 어느 독자가 책을 읽고(숨겨진 부의 설계도)가치주에 대한 문의를 해 와서 답변을 해 주기에 앞서 다시 한 번 가치주 투자에 대한 분위기와 흐름을 파악하고자 관련 기사들을 검색하 던 중 흥미로운 기사가 있어 여기 그대로 옮겨 싣는다. 아래의 글을 읽으며 참 공감되는 부분이 많았다. 그러나 본격적인 S커머스 시대에서 가치투자에 대한 방식은 변함이 없어야 하는가 라는 의문점에서 많은 생각을할 수 밖에 없는 지금의 현실이다. 마침 우리 회원 중에도 치과를 경영하고 계신 분이 있어 더 관심이 있어 이 글을 가져온 것이다. 오래전에 절친인 치과의사도 전업투자자였다. 주로 단기투자로 투자 초기에 대박을 낸 그는 개업을 접고 전문투자가의 길로 들어서서 여의도에 자주 왔었다. 난 적극적으로 만류했었다. 일주일에 두 번 진료를 하더라도 본업은 그대로 유지하며 투자활동을 할 것으로 강력히 권유했었다. 그는 투자에 대한 공부나 준비없이 시류에 때 맞춰 투자를 한 바람에 좋은 결과를 냈기에 모든 것을 다 버리고 투자의 세게로 들어와 지속성을 갖는다는 것이 생각보다 험난할 것이라는 것을 알고 있었기 때문이다. 그러나 오래지 않아 너무 가슴아픈 소식을 접할 수 있었다.

아래의 글은 한경에서 취재한 글을 그대로 옮겨온 것이다.

치과의사의 투자기록

"가치투자자가 된 7년 동안 치과의사로 40년간 벌 수 있는 소득을 벌었습니다. 

덕분에 경제적 자유로 은퇴시기도 앞당길 수 있었습니다."

지난 23일 서울 여의도에서 만난 전업투자자 김우영 씨는 자신이 파이어(FIRE·Financial Independence, Retire Early)족의 꿈을 이룬 이야기를 했다. 주식 가치투자를 통해서다. 파이어족은 경제적 자립을 토대로 조기 은퇴를 꿈꾸는 사람을 말한다.  그는 실패를 경험했기 때문에 잃지 않는 투자를 공부했다. 저평가주 중에서 실적이 개선될 조짐이 보이는 곳에만 투자했다. 재무제표 분석과 탐방도 잊지 않았다. 김씨는 자신의 투자방식에 믿음이 생기자 2016년 운영하던 치과를 그만두고 전업투자자가 됐다. 치과의사의 연봉이 억대라는 것을 고려하면 7년간 꽤 많은 돈을 벌었다.

믿었던 채권투자에서 손실

대학을 졸업한 김씨는 공중보건의 과정을 마치고 페이 닥터(월급제 의사)로 짧게 일했다. 그리고 빚을 내서 29살에 치과를 개업했다. 집안 환경이 넉넉하지 않았던 만큼 빨리 돈을 벌어야 겠다는 생각에서였다.  개업 초기엔 야간 진료까지 했다. 아침 10시부터 밤 8~9시까지 근무했다. 하루에 40~50명의 환자를 치료했다.  그는 "치과의사가 겉으로 보기엔 안정적이고 부러운 직업일 수 있겠지만, 생각보다 스트레스가 심하다"며 "계속 고개를 숙이고 환자들을 치료하기 때문에 체력도 많이 소모되는 직업"이라고 했다. 9년간 치과의사로 일하며 개업 당시의 빚을 갚았다. 여유자금이 생기자 투자로 눈을 돌렸다. 고생해서 번 돈을 잃을 수 없다는 생각에 적금이나 채권 등에만 투자했다. 주변에 주식으로 망한 사람들이 많아 주식은 위험하다는 생각이 컸다.  그는 "처음에는 원금을 잃지 않는 전환사채나 교환사채, 공모주, 실권주 등 차익거래를 할 수 있는 방법으로 투자를 했다"고 말했다.  그러다 채권 투자에서 쓴 맛을 봤다. 2009년 11월 대한해운(21,350 0.00%)교환사채(EB)를 사들이면서다. 교환사채는 일정 기간 이후 미리 정해놓은 가격에 주식을 취득할 수 있는 권리가 부여된 회사채다. 이자에다가, 기업의 주가가 행사가격보다 상승하면 주식으로 교환해 추가 차익도 올릴 수 있다.  당시 발행된 교환사채는 400억원 규모였다. 만기보장수익률인 발행수익율은 6.5%였으며, 연이자를 뜻하는 표면금리는 3.5%였다. 대한해운은 큰 회사고 채권이니 위험하지 않겠다는 생각에서 접근했다. 채권 투자를 많이 해봤던 터라 투자금도 평소보다 더 컸다. 하지만 예상은 완전히 빗나갔다. 대한해운은 2011년 1월 법원에 회생절차 개시신청을 냈다. 유상증자를 실시한 지 불과 40여일 만이었다. 대한해운이 채무를 갚을 수 없는 상태가 되면서 5년에 걸쳐 투자원금의 30%만을 돌려받았다.  김 씨는 "채권은 주식보다 안전하겠다는 안일한 생각에 기업 분석을 제대로 하지 않았다"며 "개인이 접근할 수 있는 회사채는 정크본드가 대부분으로, 주식투자보다 위험할 수 있다는 걸 뼈저리게 느꼈다"고 회상했다.  대한해운 사태를 겪은 뒤 그는 생각을 달리 해보기로 했다. 주식 투자에 대한 선입견을 바꾸고, 그 길로 온라인을 통해 주식 가치투자 모임을 접했다. 

저평가·업황 개선 종목만 매수
치과의사로 일하면서 3년간 가치투자 모임에 나갔다. 초기에는 기업의 재무제표를 보며 서로의 투자방식을 공유했다.  김씨는 "재무제표도 제대로 볼 줄 알게 되고, 기업 탐방도 다니다 보니까 나만의 투자원칙을 세우게 됐다"며 "원금을 잃지 않고, 가치가 상승할 가능성이 확실한 종목에만 투자해야겠다는 생각이 들었다"고 했다.  2012년부터 본격적으로 가치투자를 시작했다. 매해 수익을 안겨준 종목들이 있었다. 2013년엔 시멘트 기업인 성신양회(6,600 -0.45%)에 투자했다. 당시 시멘트 업종은 출혈 경쟁을 이어가던 때였다. 정부 규제도 이어지면서 재무상태가 안 좋았다.  그는 "주가는 하락하는 상태였는데, 생산단가에 영향을 주는 무연탄 가격이 하락했고 분양 시장은 좋아지기 시작했다"며 "오랫동안 동결됐던 시멘트 가격도 인상할 시점이었다"고 말했다. 2013년 성신양회 주가는 4570원(1월8일 종가)까지 떨어지면서 액면가 5000원에도 미치지 못했다. 이런 와중에 비용은 감소하고 가격이 인상되는 조짐을 보이기 시작한 것이다.  김씨는 "성신양회는 많은 공모 신주인수권부사채(BW)를 찍으면서 액면가 밑으로 내려왔을 정도로 나빠진 상태였다"며 "과거 발행했던 BW들의 만기가 도래하면서 싼 가격에 거래되고 있었다는 데 주목했다"고 설명했다.
신주인수권부사채는 일정 가격대로 회사의 주식을 살 수 있는 권리(워런트)가 부여된 회사채다. 당시엔 채권와 워런트가 나뉜 분리형 BW가 있었다. 그가 BW를 사들일 당시 성신양회 주가는 5300~5400원대였지만, 워런트는 300~400원 정도에 거래됐다. 그는 "전환가가 5000원이니까 워런트 가격까지 고려하면 손실을 보지 않겠다는 생각이 들었다"며 "2013년 말 BW를 사들였고, 2014년에 시멘트 업종이 수익성이 개선되면서 워런트를 주식으로 전환해 수익을 냈다"고 했다. 2014년 성신양회주가는 연초 6510원에서 1만4100원(7월8일 종가)까지 2배 이상 치솟았다. 

현금 많은 저평가주 주목

2014년 말엔 예스24(6,540 0.00%)에 주목했다. 그는 "모임에서 예스24를 듣게 됐는데 경쟁이 과열되면서 도서 시장 자체가 다 죽었다"며 "시장이 불황에 빠지면서 저평가돼 있었는데, 7년 만에 도서정가제 시행으로 실적 개선의 조짐이 보였다"고 말했다.  여기에 두산동아를 합병하면서 기업가치가 높아졌다. 예스24는 2014년 9월 두산동아 지분 100%를 250억원에 인수하는 계약을 체결했다.  김씨는 "예스24는 현금이 많은 기업이었는데, 현금은 합병하면 수익으로 바뀐다"며 "도서정가제 실시와 함께 두산동아가 연결 매출로 잡히면서 실적이 개선됐다"고 설명했다.  예스24의 2014년 연결 기준 매출은 3559억원, 영업이익은 34억원이었다. 2015년 영업이익은 128억원으로 급증했고, 매출도 3631억원으로 소폭 개선됐다. 2014년 초 4360원이었던 주가는 2015년 말 9160원까지 2배 이상 뛰어올랐다.  2015년엔 탐방 다니다가 칩스앤미디어(10,550 -1.86%)를 발견했다. 칩스앤미디어는 반도체 설계 업체다. 상장 초기였던 칩스앤미디어는 저평가돼 있었다. 당시 주식시장이 폭락하면서 한달 만에 상장가보다 더 낮아졌다. 같은해 8월24일 종가는 6880원으로, 공모가 1만500원에 한참 못 미쳤다. 그는 "당시 칩스앤미디어의 시가총액은 300억원에 불과했지만, 현금 300억원을 보유하고 있는 기업이었다"며 "보유 현금만으로도 안전마진을 둘 수 있다는 생각에 1주일에 2번 정도 탐방가면서 관련 사업을 이해해보려고 노력했다"고 했다.  칩스앤미디어는 2015년 말 무상증자 및 배당을 거친 뒤 주식시장 회복에 따라 상승하기 시작했다. 주가는 2016년 들어 1만5350원(10월4일 종가 기준)까지 올랐다. 수익을 속속 거두면서 마음 한 구석엔 의구심이 자리했다. '과연 치과의사를 계속하는 것이 가치가 있을까?'. 치과를 하면서 쏟는 노력 대비 얻는 소득이 크지 않다는 생각이 들었다.  2016년 운영하던 치과를 팔고 전업투자자로 나섰다. 2016년 말엔 흥국화재에 투자했다. 5년 주기로 갱신되는 실손보험료 인상이 단행될 때다.  김씨는 "정부가 2011년부터 2014년까지 보험료가 인상되지 않도록 막아둔 상태였다"며 "실손보험율이 오를 것으로 생각돼 손해보험주를 지켜보고 있었다"고 했다.   흥국화재를 선택한 이유는 실손보험 비중이 90%로 컸기 때문이다. 그는 "흥국화재는 실손보험의 성장기에 공격적으로 계약을 체결해 손해율이 높은 상태였다"며 "매출 대비 영업이익이 굉장히 작았고, 주가도 액면가 5000원을 크게 밑돌았다"고 설명했다.  수익성은 낮았지만, 자산은 많아 PBR(주가순자산비율) 0.3배 수준이었다. 흥국화재의 2016년 연결 기준 매출은 4조3360억원, 영업이익은 157억원 정도였다.  김씨는 "실손보험의 비중이 90%가 넘기 때문에 갱신주기가 도래하면 다른 회사보다 월등히 주가가 오를 것이라고 생각했다"며 "큰 폭의 실적 개선에 따라 수익이 났다"고 했다.  2016년 12월20일 3615원이었던 흥국화재의 주가는 2017년 8월1일 7650원까지 두 배 이상 올랐다. 해가 바뀌면서 실적도 크게 좋아졌다. 2017년 매출 4조2648억원, 영업이익 1072억원으로 이익은 1년 만에 6배 가량 급증했다.

원금을 잃지 않는 투자가 중요"

김씨의 투자철학은 확실하지 않으면 승부를 걸지 않겠다는 것이다. 그는 "현금이나 부동산 같은 유형자산 가치가 충분하고, 대다수가 이해하기 쉬운 업종군에서 투자 기회를 발견한다"며 "좋은 기업을 찾는 게 아니라 정말 싸고 적당히 좋은 기업에 투자해야 손실 가능성을 확 줄일 수 있다"고 강조했다.  2017년부터는 바이오 열풍이 불면서 가치투자가 쉽지 않은 환경이 됐다는 게 그의 판단이다. 하지만 낮은 PBR을 보유한 종목에 투자하는 전략은 이어가고 있다.  김씨는 "변화의 조짐을 보이는 종목에 투자하면 큰 수익을 얻게 된다"며 "PBR 3배 기업이 6배를 가는 것보다 PBR 0.3배 기업이 0.6배가 되는 것이 더 쉽고, 훨씬 더 큰 수익을 주는 효율적인 투자"가로 말했다.  대형주를 비롯해 정치 테마주나 각종 이슈로 섣불리 가치를 평가할 수 없는 종목은 아예 보지 않고 있다. 그는 "치과를 9년이나 운영했지만 다음달 매출이 어느 정도 나올 것이라고 가늠이 됐던 적은 한 번도 없었다"며 "정치테만 등은 회사 향방을 알기 어려워 아예 고려하지 않는다"고 했다.  이렇게 가치투자를 하면서 그의 자산은 7년 동안 10배 가량 늘었다. 투자금을 잃지 않는 투자를 고수하고 있다. 그는 "보유 종목이 해당 업종의 적정 주가수준을 어느정도 만족시키면 원금을 회수하고 나머지 이익금만으로 안전하게 투자하고 있다"며 "투자아이디어가 훼손되면 매도한다"고 했다. 평균적으로 투자하는 종목은 5개 이하다. 
김우영 씨는 가치투자를 한 지 7년 만에 치과의사로 40년간 벌 수 있을 돈을 손에 쥐었다. 현재는 자산주 중에서 성장가치가 있는 종목에 투자한다. 현금 보유량이 많거나 시가총액이 현저하게 낮은 회사를 고르는 방식이다. 과거에 했던 전환사채나 교환사채 등의 메자닌 투자도 10% 미만 비중으로 유지하고 있다.  그는 자신의 투자기법을 가다듬기 위해 현재도 5개의 가치투자 모임에 참여하고 있다. 전업투자자가 갖춰야 할 조건으로는 자신만의 투자 원칙과 여유를 꼽았다. 
"아직까지도 주식은 투자처로 충분히 매력적이라고 봅니다. 기대수익률도 높은 편이고요. 시장에서 개인투자자가 수익을 거둘 수 있는 방법은 분명히 있지만, 투자 원칙을 세우는 게 가장 중요합니다. 여유도 중요한데, 마음이 불안하거나 수익을 내려고 조급하게 행동하다보면 원칙이 무너지기 때문입니다."

출처: 고은빛 한경닷컴 

[소연]

''자신만의 투자원칙이 필요하다''
라는 문구에 눈과 마음이 가네요..
앞날을 내다볼 줄 아는 '혜안'을 갖고 싶네요.
귀한 '慧眼'은 카페에서 좋은 글과 투자의 좋은 예시를 읽고 따르다보면 가질 수 있겠죠!!~😙😙😙👧👧👧👩‍🎤💃🕺
감사합니다! 자명님~~🤗🤗🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♂️

[[자명]]

투자의 세계는 정말 알 수 없는 미지의 길 입니다. 어떻게 그 긴 터널을 건너오고 지금도 건거는 중인지 때론 실감이 나질 않습니다. 성공한 투자자는 자살을 한 두번 경험하지 않고서는 그 긴 터널을 건널 수 없다는 선배들의 격언이 떠 오릅니다. 좋은 친구가 있어 행복합니다. 그래도 이 길은...

[솔향기]

여유는 가질수 있는데 자신만의 투자원칙을 지킨다는 것이 참으로 어려운것 같아요 좋은글 감사히 잘 읽었습니다. 고맙습니다.~~

[[자명]]

이 세계는 자산을 증식하는데 목적도 있지만 더 큰 것은 삶을 늘 배우며 세상의 변화를 알 수 있다는 것이 아닐까 싶습니다. 그런 과정을 터득하지 못하면 어느새 머리가 터지든지 뇌가 질식해 버리지 않을까 싶어요. 안부전합니다.

[zzongalee]

감사합니다.
특별한 관심을 가지고 올려주셔서 진심으로 감사드립니다.

글 읽고 많은 생각을 하게 되었습니다. 아직은 제 스스로의 힘으로 한 걸음도 떼기 힘들지만, 투자라는 것에 대해서 생각해보게되고, 그러다 보면 인생이란 것까지 생각이 깊어지게 됩니다. 억지로 무언가를 얻으려고 해도 얻을수 없고, 욕심은 감정적인 판단을, 그래서 결국은 큰 손실을 가져올수 있다는것을 다시 한번 느끼게 됩니다.
<숨겨진 부의 설계도>에서 느꼈던 것처럼, 자명님의 가르침은 투자에 대해서 뿐만 아니라 인생에서의 나침반으로 두고두고 꺼내보게 될것 같습니다.

진심으로 감사드립니다.

[[자명]]

반갑습니다. 출자에서 돌아와 다시 일상을 보내는 중입니다. 투자의 세게는 참 미묘하고 미로의 길이 분명합니다. 미로가 쉽게 찾아지지 않듯 이 길도 그렇다는 생각입니다. 그 미로도 자주 접하고 헤마다 보면 익숙해 지고 그 방향을 가늠할 수 있는 것과 흡사함을 느낍니다. 가장 쉽고 어려운 길...그래도 저는 다시 태어나도 이 길을 가고 싶습니다. 더구나 너무나 소중한 친구들이 이렇게 소통하니 참 행복합니다. 돈과 명예, 어떤 것으로도 살 수 없는 소중한 것

[온정]

자명님께서 시종일관 강조하셨고 지금도 자명님 투자의 근간이 되는 “가치투자” 분명 가야할 길이고 올바른 방향이라는 것을 자명님과 동행하면서 체험했습니다. 하지만 최근 몇년은 가치투자를 고수하는 일반투자자들은 물론이고 기관들에게조차 시련과 고난의 시기인 듯 싶습니다. 제도권 가치투자 명가들의 대표 가치투자 펀드들 수익율을 보노라면 안습인 현실... 저평가된 가치투자주들의 전성기가 다시 오려면 얼마나 더 기다려야할까요? 직전에 싸게 널부러진 종목들 담아야겠다는 얍쌉한 생각이 듭니다. 너무 일찍 들어가서 기다리는 것이 이젠 체력이 떨어져 고생길인듯 싶어서요 ^^ 알려주세요 자명님!

[[자명]]

네. 어제도 가치주 관련 사업보고서를 읽으며 참 이해가 가지 않아 몇 번이고 고갤 갸우뚱할 수 밖에 없었습니다. PBR 02는 물론 03은 수두룩 한 종목들을 보면서 참 이해가 가질 않았습니다. 대표 가치주 펀드들은 지속적으로 이런 종목들을 담고 있었더라구요. 결론은 시장이 불안정하니 기관이나 외국인이나 장기주에 매력을 못 느끼고 있고, 무엇보다 주주를 무시하는 구 시대적 경영자들의 한계를 알고 있는 것 같습니다. 그리고 산업의 변화. 지속경영에 대한 그 회사의 아이템과 비젼에 대한 의문점 같습니다. 돈들이 철저히 외면하는 이유같습니다. 하지만 금번 주총 이후로 어떤 변화가 있지않을까 유심히 보는 중입니다.

[아름다운선물]

주식에 대한 가치관을 전환시키겠습니다.