굵직한 개발사업까지 '강남 쏠림' 뚜렷

[부테크1번지송이]

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굵직한 개발사업까지 '강남 쏠림' 뚜렷…

잠실 스포츠·마이스 복합 공간 조성 사업

이미 ㈜한화를 주간사로 내세운 ㈜서울스마트마이스파크를

우선협상 대상자로 선정

올해 안으로 협상을 마무리 짓고 내년까지

실시 협약을 마무리해 2026년 착공에 나설 계획이다.

영동대로 지하 공간 복합개발사업

삼성역 사거리~코엑스 사거리 사이 지하

폭 63m, 깊이 53m(지하 5층) 규모의 광역복합환승센터

2021년 착공에 들어가 현재 굴착 공사가 진행 중이다.

건축·시스템 공사 1공구는 현대건설과 계약을 완료했다.

건축·시스템 공사 2공구가 6차례나 유찰되면서

한때 시공사를 찾지 못할 것이라는 우려가 나왔으나

공사비를 대폭 증액하면서

올 7월 현대건설이 단독으로 입찰에 참여했다.

위례신사선 도시철도 민간투자사업

2008년 위례신도시의 광역교통 개선 대책의 일환으로

계획된 위례신사선은 위례신도시와 지하철 3호선 신사역을 잇는

14.8㎞의 경전철 노선이다.

이 사업은 그동안 민간사업자가 사업을 포기하는 등

악재가 겹치면서 삽조차 뜨지 못했다.

하지만 최근 시가 건설 사업비를 대폭 증액하고

사업 제안자의 자격 요건을 완화하면서

민간사업자를 찾을 수 있을 것이라는 전망

특히 시는 이번 공고에서 유찰될 경우

즉시 사업을 재정투자 사업으로 전환해 추진하겠다고 밝힌 상황이다.

◇재건축 기부채납으로 한강 접근성 개선

한편 강남권은 굵직한 개발사업과 함께 재건축 사업에 따른

인프라 개선도 눈에 띄게 이뤄지고 있다.

강남권 재건축 최대어로 불리는 반포주공 1단지(1·2·4주구)는

용적률을 15%포인트 높이기 위해 토지와 건축물을 기부채납하기로 했다.

구역 면적만도 37만 ㎡(11만 2000평)에 달해 건축물 기부채납도

△올림픽대로 상부 덮개공원(연면적 1만 ㎡)

△세미나홀(300㎡) △주거역사박물관(3000㎡)

△지하차도 △초등학교 신설(1만 9151㎡)

△중학교 신설(1만 3321㎡) △기존 초등학교 재설치(9201㎡)

△기존 중학교 재설치(9051㎡) 등 다양하다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004403158

굵직한 개발사업까지 '강남 쏠림' 뚜렷…기부채납도 인프라 개선 일조

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