구월동은 인천의 강남으로 불리는 곳입니다.
구도심의 정비되지 않은 옛스럼과 정반대의
포지션에 있는 동네가 구월동입니다.
구월동 중에서도 인천시청 인근은 가장
편의시설이 잘 갖춰져 있고, 인천 지하철1호선이
송도까지 연결되어 있어, 최고의 입지조건으로
꼽히는 곳인 구월동의 신축빌라입니다.
중앙공원이 구월동을 걸쳐 간석동, 십정동까지
이어져 있습니다.
오늘 소개해드릴 신축빌라는 구월3동에 위치한
구월동 신축빌라 입니다.
시청과 중앙공원을 경계로 구월동에서도
가장 인기가 많은 곳입니다.
구월동의 생활편의시설과 주택가의 쾌적함을
동시에 갖추고 있어 인천에서 가장 선호도가
높은 지역중 하나입니다.
문제는 구월3동 전체에 신축빌라를 건축할
공간이 이제는 거의 없다는 점입니다.
현재가치 못지 않게 미래가치까지 풍성한
구월동 신축빌라를 살펴보도록 할께요.
매물번호 | B41086112 | 리뷰구조 | 방3개/욕실2개 | 가격 | 1억8700만원 | 실입주금 | 5000만원 | 실제면적 | 23평 | 총세대수 | 11세대 | 주차비율 | 100프로 | 리뷰외구조 | 5층 복층2세대
| 엘리베이터 | 있음 | 건물형태 | 다세대주택
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구월3동은 원래 재개발 구역이었습니다.
재개발구역이 해제되면서 신축빌라가 많이
들어선 상태입니다.
구월3동 자체적으로 초중고등학교가 자리잡고 있어
최고의 교통환경을 갖추고 있습니다.
구월동 신축빌라는 총5층 건물로 복층2세대를 합쳐
11세대를 분양중입니다.
4층과 5층복층에는 야외테라스를 갖춘 세대도 있습니다.
구월동 신축빌라는
전체적으로 막힘이 없고, 채광이 좋습니다.
정남향으로 거실앞쪽이 주차장이라 앞으로
막힐 염려가 전혀 없습니다.
구월동 신축빌라의 주방에는
조리공간, 수납공간, 창문까지
어디하나 빠지는게 없는 구월동 신축빌라의
주방입니다.
구월동 신축빌라는
방3개 모두 채광이 좋습니다.
안방과 중간방은 크기도 잘 나와서
신혼집으로 뿐아니라 4인가족까지도
충분히 거주하기에 부족함이 없습니다.
구월동 신축빌라의 욕실에는
샤워파티션이 별도로
되어 있어 깔끔한 욕실사용이 기대되네요.
욕실 창문까지 설치되어 있어 환기도 잘됩니다.
구월동 신축빌라는
엘리베이터, 현관중문, 지상주차장을 갖추고 있습니다.
구월동 신축빌라의 주차장입니다.
준공전이라 지상주차장이 어수선하네요.
현재는 깔끔하게 마무리 공사되어 있습니다.
구월동 신축빌라는
최고의 입지조건에 있습니다.
편의시설, 지하철, 공원,
도서관, 초중고등학교 인접 입지조건은 완벽합니다.
구월동 신축빌라는
욕실과 주방에 창문이 있어
환기도 잘되고 채광까지 좋습니다.
구월동 신축빌라는 주안도서관,
중앙도서관, 도서관이 2곳이나
인접해 있습니다.
분양가 자체가 시청역 인근의 아파트형 신축빌라에 비해
평형대비해서는 약간 비쌉니다.
물론 대지지분은 구월동 신축빌라가
아파트형 신축빌라에 비해 넓습니다.
층간 가격차이가 있는데
저층신축빌라임을 감안하면 아쉽네요.