힐스테이트 인천시청역 분양가 & 모델하우스

[천사의손수건]

힐스테이트 인천시청역 분양가 & 모델하우스

힐스테이트 인천시청역 프리미엄

1. 인천 중심생활권

인천광역시청, 인천시 교육청, 인천가정법원등 행정의 중심입지

2. 우수한 교육환경

경원초, 동인천중, 상인천여중, 인천고등 도보권내 안심학군

3. 사통팔달 광역교통망

인천 1.2호선, GTX-B노선(예정) 트리플역세권 입지

4. 신흥 주거특구

홈플러스, 롯데백화점, 재래시장등 현대적인 상권, 재래상권을 확보한 인천 구도심의 2만여세대의 신흥주거지

5. 쾌적한 단지설계

뒷동까지 전망이 나오는 ㄴ자형 단지배치와 넉넉한 동간거리, 중앙광장등 쾌적한 단지조성

6. 힐스테이트 브랜드

브랜드 파워 1위, 소비자 평판 1위, 비전 높은 인천 중심생활권의 힐스테이트 생활특권

<사업개요>

위치 : 인천광역시 남동구 간석동 900-138번지 일대

세대수 : 746세대 중 일반분양분 485세대

주택형 : 전용면적 59㎡A.B  84㎡

대지면적 : 24,854.20㎡ (약 7,518평)

연면적 : 101,340.17㎡ (약 30,655평)

용적률/건폐율 : 249.87% / 18.33%

규모 : 지하 3층~지상 28층, 9개동. 

주차대수 : 총 919대 (세대당 약 1.2대)

<힐스테이트 인천시청역의 특화 단지설계>

삶의 만족감을 선사하는 프리미엄 특화 설계

전 세대 남향위주 단지 배치로 채광성과 조망권이 뛰어나고 쾌적함이 남다른 프리미엄 라이프를 선보입니다.

지상에 차가 없는 안전하고 쾌적한 단지설계

모든 차량은 지하주차장 이동 설계로 안전하고 쾌적함을 더한 안심단지 설계

단지 중앙에 넓게 형성되는 중앙광장에 조경시설과 곳곳에 왕벚꽃나무를 식재하고 여유로운 산책길과 넉넉한 동과 동사이로 개방감이 뛰어나며 사생활보호 설계

맞통풍 구조로 시원하고 쾌적한 실내환경 유지

<교통환경>

인천시청역 300m, 2호선 석바위역 역세권 입지

인천시청역 트리플 역세권 입지로 서울권 30분 내 , 인천 전지역 20분 내 이동가능

향후 GTX-B노선 개통시에 서울역 18분 이동 예상

지하철 1호선, 인천 1호선, 인천 2호선을 통해 서울, 수도권 이동 수월

제2경인고속도로, 경인로등 편리한 도로노선

<교육환경>

경원초, 경원초 병설유치원, 동인천중, 상니천여중, 석정중, 제물포여중, 구월중, 인제고, 인천여고, 인천고, 인명여고등 다수의 초, 중, 고교시설 위치하는 안심통학권내 입지, 우수한 교육환경을 갖추었습니다.

<생활인프라>

반경 500m 내에 다양한 생활편의시설 다양하게 위치, 식자재마트, 홈플러스, 석바위시장, 간석동 행정복지센터, 우체국등 근거리 생활인프라와 2km내에 자유시장, 롯데백화점, 뉴코아 아울렛, 하이마트 인천문화예술회관, 인천시청, 인천가정법원, CGV, 가천길병원을 포함 다수의 종합병원, 중앙근린공원, 관교공원등 원스톱 생활인프라를 근거리에 두었습니다.

<명품단지로 들어서는 힐스테이트 브랜드 파워>

1. 최첨단 시스템을 구축 단지 내외부에서 원격조정가능한 편리하고 스마트한 생활가능

2. 최고급 아파트에 들어서는 고품격 자재 적용

독일산 슬라이딩 시스템 적용하여 단열성, 차음성, 기밀성을 높인 3중 로이코팅, 아르곤가스 적용으로 강한 태풍이 와도 깨질 염려가 없는 프레미 슬라이드 창호적용

3. 반포 아크로 리버파크, 반포 레미안, 개포 아너힐스등 강남, 서초, 과천등 고급 아파트에 들어가는 음실물 자동이송설비 적용해 세대내에서 손터치 하나로 지하에 있는 음식물 처리장까지 원스톱 이동하여 냄새걱정없는 편리한 에코홈 최첨단 설비 특화적용.

4. 커뮤니티시설

피트니스시설, GX룸, 골프연습장, 사우나시설, 상상도서관, 남녀 각각 독서실, 클럽하우스, H아이숲 놀이터등 차별화된 편의시설

브랜드, 차별성, 특화설계, 최첨단시스템으로 갈수록 신규아파트의 선호도는 높아지고있습니다.

인건비, 자재비, 토지비등이 상승하며 이제는 분양가 상한제가 무색할 정도로 평당 분양가가 올라가며 전국 평균 1000만원 이상의 분양가를 보이며 지방에 분양하는 아파트도 국평 평균 4억 이하의 분양가를 찾아보기 힘들어졌습니다.

수도권 인근 신규아파트는 국평평균 7억대~10억을 넘어가며 높은 분양가로 분양중에 있으며 서울 접근성에 따라 완판을 이어가고있습니다. 

 이런 현실에서도 합리적인 분양가로 진행중인 힐스테이트 인천시청역 신규분양아파트는 인근 시세대비 평균 2천에서 많게는 1~2억 저렴하게 공급중에 있어 실속소비자들의 주목을 받고있습니다.

신흥 주거지역의 최 중심에 입지하는 힐스테이트 인천시청역은 인근 한신더휴, 더샵 아르테, 한화 포레나등 기 분양한 아파트보다 실속있는 분양가로 추후 인프라가 완성되는 시점에 타 단지대비 높은 시세상승을 누릴 수 있는 매력적인 분양가로 진행중입니다.

힐스테이트 인천시청역 모델하우스에서는 합리적인 분양가로 선착순 동호수 계약중으로 후발 분야에도 불구, 경쟁력있는 가격으로 계약금 1000만원 정액제로 초기 자금 부담을 덜었으며 이외에 계약자 추가 혜택으로 진행중입니다.

GTX-B라인의 부동산은 라인을 따라 상승중에 있으며 송도 평균분양가 23,400천원 부평 평균분양가 22,100천원으로 시세를 형성중이며 당 사업지 평균분양가 18,200천원으로 인근 역세권 라인의 부동산 시세대비 상당히 저평가 된 가격으로 향후 신도시 조성과 다양한 개발이 완성되는 시점에 누리게 될 시세차익을 예상해 볼 수 있겠습니다.

부동산은 불편할 때 사서 편리할 때 판다는 속담이있습니다.

인근 재개발, 재건축이 활발히 진행되며 상대적으로 낙후된 동네에서 2만여세대가 조성되는 신흥 부촌으로 미래가치가 우수하며 타 상품대비 약 1억~1.5억원 낮은 합리적인 분양가로 진행중에 있습니다.

부동산 정체기에 보이는 미분양 물량은 서울, 수도권을 중심으로 빠르게 소진중에 있어 입지, 미래가치가 뛰어난 상품은 순식간에 완판되는 중입니다. (부동산에 관심있고 신규분양아파트 상담받으신 분들은 체감중에 있을 것입니다)

전용면적 59타입 위주로 단지를 조성하였으며 전세대 남향위주의 단지배치

59B타입은 총 135세대를 공급하며 타워형구조로 단조롭지 않는 양면개방형으로 조망권이 뛰어납니다.

방과 방 독립형 공간구성과 프라이빗한 주방구조로 젊은 층의 선호도가 높게 나오고있습니다.

전용 84타입으로 국민평형대로 4베이판상형으로 구성합니다.

다자녀 가구세대 또는 재택근무에 활용도 높은 타입으로 +@공간을 두어 서재, 공부방, 게스트룸으로 활용가능합니다.

단열, 소음, 안전성등 성능 뛰어난 독일산 3중창호를 구성하였습니다.

ㄷ자형 주방구조와 알파공간은 수납강화형 펜트리공간으로 활용가능합니다

원활한 관람을 위해 모델하우스 관람 및 상담은 사전예약제로 운영되고있습니다.

관람을 원하시는 분들은 아래 번호로 문의해주시기 바랍니다.