남양주 전원주택 부지 대지 토지 121평 주택 건물 56평 5.6억 원 매매

[세양부동산.]

남양주 전원주택 부지 대지 토지 121평 주택 건물 56평 5.6억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 전원주택 부동산 매매 물건은 수동면 입석리 수동 온천마을 50여 세대의 전원주택단지 내 위치한 신축 전원주택 3층 건물을 5,6억 원에 매매합니다.

남양주 전원주택 부지 대지 토지 121평 주택 건물 56평 5.6억 원 매매 물건 상세 내용

물건 위치 : 수동면 입석리

용도지역 : 보전관리지역

토지 지목 : 대지

토지면적 : 약 400㎡ 도로 지분 포함 (약 121평)

건물 용도 : 단독주택

건물 층수 : 3개 층 (지하 1층 ~지상 2층)

건물면적 : 연면적 183,95㎡ (54,65평) 지층 주차장 58,85㎡, 1층 주택 72,18㎡, 2층 주택 52,92㎡

도로환경 : 387번 국지도에서 180m 거리

3,3㎡당 금액 : 466만 원 (평)

총 매매가 : 5,6억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4094로 문의하세요.

대부분의 전원주택 단지의 경우 동절기 폭설이 내리는 경우 한파로 인한 도로 결빙 등으로 진입이 어려운 경우가 많이 발생하는 돼요, 본 건 전원주택 단지는 산 중턱 경사로 높은 지대에 위치한 것이 아니라 경사도가 높지 않은 국도에서 직선으로 100여 미터 거리 입석리 고운 천을 남 서향으로 내려다 보고 조성되어 동절기에도 접근성에 어려움이 없는 지정학적 위치에 조성된 50여 세대 대단지 전원주택 단지에 지어진 주택입니다.

전원주택의 경우 난방 시스템이 어떻게 설치 시설되었느냐에 따라 동절기에 난방에 어려움이 따르기도 하는데요, 본 건 주택의 경우 도시가스가 인입되어 냉난방 연료비용 걱정 없이 쾌적하고 편안한 생활이 가능한 입지입니다.

본건 주택의 구조는 철근콘크리트 구조 3개 층 연면적 55,64평. 지하 1층 주차장 17,8평. 지상 1층 주택 21,83평. 지상 2층 주택 16평으로 2022년 9월 사용승인된 단독주택입니다.

본건 전원주택은 접근성 좋은 위치의 토지 도로 지분을 포함 120여 평 면적 토지에 최근 지어진 신축 주택 연면적 55,6평으로 평당 매매가가 460여만 원이면 요즘 전원주택 건축 비용 등을 감안하면 저렴한 금액대의 전원주택 매매 물건입니다.

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

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