춘천우두LH 천년나무1단지 국민임대주택 입주자 모집

[김두한]

춘천우두LH 천년나무1단지 국민임대주택 입주자 모집

춘천우두LH 천년나무1단지 국민임대주택은 신청인의 편의를 위해 가정이나 사무실 등에서 자유롭게

인터넷으로 주택청약 신청이 가능합니다.                 

【인터넷 청약 신청하기】

한국토지주택공사(LH)인터넷 홈페이지(www.LH.or.kr) →청약센터→인터넷청약→청약신청→임대주택

※ 단, 철거민, 국가유공자 등, 장기복무제대군인, 해외거주 재외동포는 기관 추천대상자로 현장접수만 가능합니다.

※ 청약 신청은 신청접수일 오전 (10:00)시부터 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.

※ 고령자등 인터넷 사용이 어려운 분만 현장접수(2017.4.13~14)가 가능합니다.

※ 인터넷 청약시스템은 공인인증서를 소지한 경우에 한하여 신청 가능하며, LH 홈페이지에서 제공하는 “청약신청

   연습하기”를 통하여 사전에 미리 청약 절차를 연습하여 청약하시기 바랍니다.

【국민임대 신청 안내】

 ■ 입주자 선정절차 및 일정          

절차

순위별 청약접수

서류제출 대상자 발표

서류제출 대상자 서류접수

입주자격 조사 및 검증 부적격자 소명 처리

당첨자 발표

계약체결

일정

‘17.04.10~14

‘17.04.24

‘17.04.27~28

‘17.06.23

‘17.06.29~30 ‘17.07.03~05

   ※ 청약신청자는 순위별 청약일정을 확인하시어 해당 일자에 반드시 청약하시기 바랍니다.

 ■ 입주자격 검증

    국민임대주택 입주자격은 무주택세대구성원으로 일정소득 및 자산보유 기준을 충족하여야 하며,

    입주를 신청하신 신청자와 해당 세대구성원 전원은 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여

    주택소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족여부를

    검증 후 입주자로 선정합니다.

 ■ 금융자산 조회 안내

    「공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리지침」의 시행(2016.12.30)에 따라 국민임대주택 입주

     신청자의 세대구성원 전원의 보유 자산 중 금융자산을 금융기관으로부터 조회하기 위하여 입주 신청시

     “금융정보 등 제공 동의서”를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할

     경우 신청이 불가함을 알려드리오니 아래 사항을 참고하시기 바랍니다.

구 분		안 내 사 항
동의서 수집 사유		사회보장정보시스템을 통해 금융자산 정보 조회시 금융기관 제출용
동의서 서명 대상		세대구성원 전원 서명
서명	정보 제공 동의	금융기관에 세대구성원 전원이 각각 금융정보 제공을 동의
	정보 제공 사실 미통보*	금융기관에서 금융정보 제공 사실을 서명자에 통보하지 아니할 것을 동의
동의서 유효기간 등		제출일부터 6개월이내 금융정보 조회시 유효

    * 금융기관에서 명의자에게 금융정보 제공 사실을 통보하는 경우 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률

      시행령」제10조의2(명의인에게의 통보에 소요되는 비용의 범위)에 따라 금융거래 통보비용을 부담하여야

      하나, ‘정보 제공사실 미통보’ 서명시 금융정보 제공 사실 통보를 생략하여 해당 비용이 발생하지 않도록

      반드시 서명하여 제출하셔야 신청 접수 가능합니다.

 1. 건설위치 : 강원도 춘천시 우두동 1086번지 일원 국민임대주택 382호

 2. 임대대상 및 조건

공급 형별	세대 당 계약면적(㎡)					공급호수			해 당 동	임대조건				구조 및 난방	전환가능 보증금 한도액 (천원)		최대전환시 임대조건		입주 예정
	주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계					임대보증금(천원)			월임대료 (원)
			기타 공용	주차장		계	우선 공급	일반 공급		계	계약금	잔금					임대보증금 (천원)	월임대료 (원)
26	26.91	13.7990	2.6440	5.7893	49.1423	124	98	26	101 102 103	9,236	1,847	7,389	106,250	벽식 /지역난방	(＋)	9,000	18,236	61,250	2017. 12월
															(－)	6,000	3,236	126,250
36	36.96	18.9525	3.6314	7.9515	67.4954	196	153	43	101 102 103	12,686	2,537	10,149	176,460		(＋)	21,000	33,686	71,460
															(－)	7,000	5,686	199,790
46	46.92	24.0599	4.6100	10.0943	85.6842	62	49	13	101 102	27,638	5,527	22,111	197,100		(＋)	22,000	49,638	87,100
															(－)	21,000	6,638	267,100

• 효도주택 전용 (26㎡형) 100세대는 우리공사와 강원도 및 춘천시 협약에 따른 『강원도 효도아파트 입주자 지원 조례』에

  의거 효도주택으로 공급되며, 별도 공급공고를 통하여 입주자를 선정 할 예정입니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는

  공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시 설치에 따라 내ㆍ외부의 온도 및 습도차이로

  결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여

  임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 4%를 적용하여

  산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 이 주택의 입주예정월은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

	“효도주택 신청자격”
우리공사와 강원도, 춘천시 협약에 의거 효도주택으로 공급되며, 입주자자격은 「공공주택 특별법」에 따른 국민임대주 택의 입주자 자격을 갖추고 춘천시에 거주(주민등록이 등재된 경우를 말한다)하는 만 65세 이상인 무주택세대로서 아래 조항에 해당하는 자. ① 고령자(만 65세 이상인 자) ② 장애인고용촉진 및 직업재활법 시행령」 제4조제1항제1호에 해당하는 사람 중 지체장애인(뇌병변 포함) ③ 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공 또는 그 유족 ④ 「보훈보상대상자 지원에 관한 법률」에 따른 보훈보상대상자 또는 그 유족 ⑤ 「5ㆍ18민주유공자예우에 관한 법률」에 따라 등록된 5ㆍ18민주화유공자 또는 그 유족 ⑥ 특수임무유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 특수임무유공자 또는 그 유족 ⑦ 참전유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 참전유공자

 3. 신청자격

입주자모집공고일(2017.03.31) 현재 무주택세대구성원인 세대주 또는 세대원으로 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 자

■ 청약자별 자격 검증 대상(이후 ‘세대구성원’을 말함)

신청자	자격 검증 대상(세대구성원)
세대주 신청시	• 세대주 • 세대주와 동일한 주민등록표상 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속 * 단. 세대주의 배우자가 주민등록표상 분리되어 있을 경우에는 분리배우자 및 분리배우자와   동일주민등록표상 같이 거주하는 세대주의 직계존비속 포함
세대원 신청시	• 신청자인 세대원 • 신청자인 세대원와 동일한 주민등록표상 세대주, 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속,   신청자인 세대원의 배우자 및 신청자인 세대원의 직계존·비속 * 단. 신청자인 세대원의 배우자가 주민등록표상 분리되어 있을 경우에는 분리배우자 및   분리배우자와 동일주민등록표상 같이 거주하는 신청자인 세대원의 직계존비속 포함

※ 세대주의 직계존비속에 해당하지 않는 세대주의 형제·자매, 사위, 며느리, 장인, 장모, 시부모, 동거인 등은 세대주의 등본에 함께 등재된 경우라도 세대원에 해당되지 않으므로 청약 자격이 없습니다.

※ 「민법」상 미성년자는 단독세대주이거나 세대주가 아닌 세대원인 경우에는 신청불가

■ 소득 및 자산보유 기준

구분

소득 및 자산보유 기준

소득

가구원수	월평균소득기준	참고사항
3인이하가구	(3,419,110)원이하	* 가구원수는 세대구성원 전원을 말함   (외국인 배우자와 임신중인 경우 태아 포함) * 월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임 * 7인가구는 1인당 평균금액(249,251원)을 합산하여 산정   (예, 7인가구=6인가구+249,251 /       8인가구=7인가구+249,251)
4인가구	(3,941,190)원이하
5인가구	(3,941,190)원이하
6인가구	(4,166,860)원이하

자산

총자산가액

• 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산가액 합산기준 ( 2.28 )억원 이하

자동차가액

 • 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액  ( 2,522 )만원 이하

* 단독세대주(본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 또는 직계존·비속인 세대원이 없는 자)는 전용면적 40㎡이하 국민임대주택만 신청할 수 있음. 단, 단독세대주 중 주민등록표등본의 구성이 ① 사위와 장인 또는 장모 , 며느리와 시아버지 또는 시어머니 ② 혼인중이 아닌 형제․자매(단. 부모의 사망 사실이 확인된 경우)로 되어있는 경우 ③ 혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 외국인 배우자가 등재되어 있는 경우(단, 세대주의 주민등록표상 주소와 외국인 배우자의

  외국인등록증 또는 국내거소신고증상 거소(체류지)가 일치하는 경우에 한함)는 예외로 하여 전용면적 40㎡ 초과주택

  신청이 가능함.

* 중증장애인(「장애인복지법 시행규칙」별표1에 따른 장애등급 제2급 이상에 해당하는 자 및 국가유공자 상이등급 3급 이상인 자,

  다만 뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질 및 팔에 장애가 있는 지체장애인은 장애등급 제3급까지 해당)은

  단독세대주임에도 불구하고 전용면적 50㎡미만까지 신청가능

* 입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있음.

■ 소득․자산 산정방법

  소득 및 자산 정보는 사회보장정보시스템을 통하여 제공받으며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다.

   - 사회보장정보시스템을 통해 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 관련 증빙서류를 제출받아 소명처리합니다.

구분		산정방법
소득		사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원(단, 미성년자 제외)의 아래의 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정함 • 근로소득 (상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득) • 사업소득 (농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득) • 재산소득 (임대소득,이자소득,연금소득) • 기타소득 (공적이전소득)
총자산	부동산	• 사회보장정보시스템을 통해 조사된 세대구성원 전원이 소유하고 있는 모든 부동산 가액   * 토지: 소유면적 × 개별공시지가 , 건축물 : 공시가격 • 건축물가액은 건축물의 공시가격으로 함   - 건축물가액이 공시되지 아니한 경우에는 지자체장이 결정한 시가표준액 적용 • 토지가액은 지목에 상관없이 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지면적에 개별공시지가를 곱한 금액  단, 건축물가액이나 토지가액을 산출하는 경우 다음 항목에 해당하는 부동산은 제외함    -「농지법」제2조제1호에 따른 농지로서 같은 법 제49조에 따라 관할 시·군·구·읍·면장이 관리     하는 농지원부에 동일한 농업인과 소유자로 등재된 경우    -「초지법」제2조제1호에 따른 초지로서 소유자가 「축산법」제22조에 따른 축산업 허가를      받은 사람이며, 축산업 허가증의 사업장 소재지와 동일한 주소인 경우    - 공부상 도로, 구거, 하천 등 공공용지로 사용되고 있는 경우    - 종중소유 토지(건축물을 포함한다) 또는 문화재 건립 된 토지 등 해당 부동산의 사용, 처분이      금지되거나 현저히 제한 받는 경우. 이경우 입주(예정)자가 구체적인 사실관계를 입증하여야 함
	자동차	• 사회보장정보시스템를 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액. • 총자산가액 산출시 적용하는 자동차 가액은 해당세대가 보유한 모든 자동차의 가액을 합하여   산출하고 아래의 경우를 제외함.   - 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차   - 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당     하는 자의 보철용 차량 • 자동차 가액 산출 시 「대기환경보전법」제58조제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한   저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 한다.
	금융 자산	• 보통예금, 저축예금, 자유저축예금, 외화예금 등 요구불예금:  최근 3개월 이내의 평균 잔액 • 정기예금, 정기적금, 정기저축 등 저축성예금: 예금의 잔액 또는 총납입액 • 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분, 부동산(연금)신탁: 최종 시세가액. 이 경우 비상장주식의   평가에 관하여는 「상속세 및 증여세법 시행령」 제54조제1항을 준용한다. • 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권 증서, 양도성예금증서: 액면가액 • 연금저축: 정기적으로 지급된 금액 또는 최종 잔액 • 보험증권: 해약하는 경우 지급받게 될 환급금 • 연금보험: 해약하는 경우 지급받게 될 환급금 또는 정기적으로 지급되는 금액
	기타 자산	• 「지방세법」 제104조제4호 및 제5호에 따른 항공기 및 선박 : 「지방세법」 제4조제2항에   따른 시가표준액 등을 고려하여 보건복지부장관이 정하는 가액 • 주택·상가 등에 대한 임차보증금(전세금을 포함한다) : 임대차계약서상의 보증금 및 전세금 • 「지방세법」 제6조제11호에 따른 입목 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제5호에 따른 시가표준액 • 「지방세법」 제6조제13호에 따른 어업권 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제8호에 따른 시가표준액 • 「지방세법」 제6조제14호부터 제18호까지의 규정에 따른 회원권 : 「지방세법 시행령」 제4조    제1항제9호에 따른 시가표준액 •  「소득세법」 제89조제2항에 따른 조합원입주권　:　 다음 각 목의 구분에 따른 금액    가. 청산금을 납부한 경우: 「도시 및 주거환경정비법」 제48조에 따른 관리처분계획에 따라 정해진 가격(이하 "기존건물평가액"이라 한다)과 납부한 청산금을 합한 금액    나. 청산금을 지급받은 경우: 기존건물평가액에서 지급받은 청산금을 뺀 금액 • 건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리(위 조합원입주권은 제외) : 조사일 현재까지 납부한 금액
	부채	• 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 금융회사 등으로부터 받은 대출금 • 공공기관 대출금 • 법에 근거한 공제회 대출금 • 법원에 의하여(판결문, 화해·조정조서) 확인된 사채 • 임대보증금(단, 해당 부동산가액 이하의 금액만 반영)
자동차		• 사회보장정보시스템을 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액. • 총자산가액으로 포함되는 자동차액과 별도로 「자동차 관리법」 시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한하여 산출하고, 해당세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우에는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 하며 아래의 경우를 제외함.   - 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차   - 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용 차량 • 자동차 가액 산출 시 「대기환경보전법」제58조제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 한다.

 4. 공급일정

■ 공급일정

구분	신청자격	신청접수	인터넷청약자 서류제출 대상자 발표	당첨자 발표	계약체결
전용50㎡ 미만	우선공급 및  1․2․3순위	2017.04.10(월)∼14(금) (10:00~) ※ 인터넷신청(모바일 포함)은    24시간 신청이 가능하며    현장접수는 (2017.04.13~04.14)일만    가능합니다 ※ 현장신청장소 : LH 강원지역본부   (춘천시 공지로337)   (10:00~17:00)	2017.04.24(월) 14:00 이후 [서류제출기간: 2017.04.27(목) ~2017.04.28(금) [10:00~17:00]	2017.06.23(금) 14:00 이후	온라인계약 및 현장계약   2017.06.29(목) 10:00   ~07.05(수) 16:00 ※ 현장계약장소 : LH 강원지역본부    (춘천시 공지로 337)

 5. 신청방법

고객의 신청 편의를 위하여 인터넷 및 모바일 신청 제도를 운영하고 있습니다. 현장에 방문하여 신청하는 경우 장시간 대기 및 혼잡에 따른 불편함이 있으니, 가정 또는 직장에서 인터넷이나 모바일로 편안하게 신청하여 주시고,

다만 고령자 및 장애인 등 인터넷 등 사용이 어려운 고객께서는 인적사항을 확인할 수 있는 주민등록 등본, 초본 및 기타 배점관련 서류 등을 지참하시고 현장방문 신청장소로 오셔서 접수하시기 바랍니다.

※ 단, 철거민, 국가유공자 등, 장기복무제대군인, 해외거주 재외동포는 기관 추천대상자로 현장접수만 가능합니다.

■ 인터넷 신청방법

▪ 신청방법

공인인증서 준비 → LH 인터넷청약시스템 접속 → 인터넷신청 → 신청완료

  ① 공인인증서 준비

   • 인터넷신청을 하시는 고객께서는 반드시 전자공인인증서 발급(반드시 개인용 공인인증서로 발급)을 신청접수일

     이전까지 미리 완료하셔야 합니다.

   • 공인인증서는 5대 인증기관(금융결제원, (주)코스콤, 한국전자인증(주), 한국정보인증(주), 한국무역정보통신)의 공인인증서를 발급받으셔야 합니다. (* 금융기관으로부터 발급받은 인터넷뱅킹 용도의 공인인증서 사용 가능)

  ② LH 인터넷청약시스템 접속

한국토지주택공사(LH) 인터넷홈페이지(www.LH.or.kr) → 청약센터(http://apply.LH.or.kr/)

    공인인증서로그인→ 임대주택의 청약신청 클릭

  ③ 인터넷신청

1단계

2단계

3단계

4단계

5단계

6단계

7단계

8단계

주택단지 조회

주택형 조회

유의사항 확인

순위선택

서약서 작성

배점표 작성

신청내용 확인

신청완료

▪ 유의사항

  • 인터넷신청 1∼2일 전에 신청 시 사용할 PC에서 LH 인터넷청약시스템의 「청약신청 연습하기」로 충분히

    모의연습을 하신 후 사용하시기 바랍니다.

  • 신청순위별로 신청접수일이 다를 수 있으므로 모집일정을 확인(6.모집일정 참조)하시기 바라며, 인터넷신청 가능시간은 해당 신청접수일의 오전 06시부터 오후 24시까지이므로 마감시간 이전에 인터넷청약을 완료하여 주시기 바랍니다.

  • 인터넷신청 마감이 임박한 시간에는 접속자 폭주 등으로 인하여 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수도

    있으니, 마감 시간에 임박하여 신청하지 마시고 미리 여유 있게 신청하시기 바랍니다. 또한, 마감시간 전까지

    신청서 작성내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으나, 마감 시간 종료 후에는 변경이 불가능함을 유의하시기 바랍니다.

  • 신청서를 잘못 작성하여 불이익을 받는 일이 발생하지 않도록 신청자께서는 모집공고문의 공고내용을 반드시 숙지하신 후 인터넷신청에 필요한 청약은행, 청약납입횟수, 신청순위, 배점항목 등 신청자의 해당서류를 사전에

    확인하고 신청하시기 바랍니다. 특히, 신청자(세대주)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자(세대주)의 직계존･비속이 누락되는 일이 없도록 주의하시기

    바랍니다.

  • 납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 회차 기준으로 선정하오니 아래

    조회방법에 따라 미리 순위 등을 확인하시어 탈락 등 불이익을 받지 않도록 각별히 유의하시기 바랍니다

[청약신청주택] 주택명 : 춘천우두단지 입주자모집 , 관리번호 : 2017000408 

구  분	조회방법
국민은행 가입자	국민은행 홈페이지 접속(www.kbstar.com)  → KB부동산 → 주택청약 → 청약통장순위(가입) 확인서 발급 → 발급중인 아파트 → 청약신청주택의 해당자격 발급버튼 → 공인인증서로 본인 확인 → 거주지 선택 → 연락처 입력 → 발급신청 후 내역확인
국민은행외 가입자	금융결제원 주택청약서비스 접속(www.apt2you.com)  → 순위확인서 발급 → 청약통장 순위(가입) 확인서 선택 → 청약통장순위확인서 종류선택 → 공인인증서로 본인 확인 → 청약신청주택 선택 → 거주지 선택 → 연락처 입력 → 발급신청 후 내역확인
인터넷이 불가능 할 경우	청약통장 가입은행 방문 → 청약통장순위(가입) 확인서 발급 → 납입인정금액 및 납입인정 회차 확인

  • 거주지역배점과 관련하여 거주시작일 입력시 공고일기준 해당단지가 있는 특별시‧광역시‧특별자치도‧특별자치도

   또는 시‧군의 행정구역에 거주시에는 해당주택건설지역건설지역 클릭 후 주민등록상 당해지역 거주시작한

   날짜를 기재하여야 합니다.(계속 거주기간만 인정)

  • 인터넷신청은 신청자가 신청(입력)한 내용을 근거로 당첨여부가 결정되므로 누락 등 착오입력에 따른 당첨 탈락,

    신청시 입력한 내용과 제출서류 내용이 다르거나 허위 신청(입력)으로 인한 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있으며, 이로 인한 모든 책임은 신청자 본인에게 있음을 유념하시어 정확한 신청(입력)을 위한 주의를

    당부 드립니다.

  • 인터넷신청자께서는 주택단지별 인터넷신청 서류제출대상자 발표일 16시 이후에 서류제출대상자로 선정되었는지 여부를 필히 확인하여야 합니다.

  ** 확인방법 : LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) → 상단 『인터넷청약』 클릭 → 활성창 오른쪽 아래 『서류제출대상

     자 조회(임대주택)』 클릭

  • 서류제출대상자로 선정되신 고객께서는 발표내용에 우리공사가 지정한 날까지 지정 장소로 방문하여 신청서 작성내용을 확인하기 위해 우리공사가 요구한 서류를 제출하셔야 하며, 기한내 제출하지 아니하는 경우 신청의사가 없는 것으로 간주하여 당첨에서 제외합니다.

■ 모바일 신청방법

▪ 신청방법

스마트폰에 공인인증서 설치 → 스마트폰에 ‘LH청약센터’ 어플설치 → 모바일신청 → 신청완료

  ① 스마트폰에 공인인증서 설치

   • 스마트폰에 공인인증서가 설치되어 있어야 합니다. 공인인증서 설치 및 pc로부터 공인인증서를 복사하는 방법은

     “LH청약센터(www.apply.lh.or.kr)  → 인터넷청약 → 청약연습하기 → 인증서발급안내”를 참고하시기 바랍니다.

  ② 스마트폰에 ‘LH청약센터’ 어플설치

  • 스마트폰에 ‘LH청약센터’어플을 설치하여야 합니다.

    - ISO폰 이용고객 → 앱스토어에서 앱다운

    - ANDROID폰 이용고객 → Google Play에서 앱다운

  ③ 모바일 신청( 모든 화면이 인터넷 신청방법과 동일함)

1단계

2단계

3단계

4단계

5단계

6단계

7단계

8단계

공인인증로그인

임대주택클릭 후 청약신청 클릭

단지선택

순위선택

유의사항   확인 및 개인정보 동의

청약신청정보 및 배점기준정보 작성

신청내용 확인

청약신청서  제출

▪ 유의사항

  • 모바일청약은 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우져 버전, 호환성 등의 문제로 일부 기기에서

    불가할 수 있사오니, 사전에 모바일청약이 가능한지 모바일 LH 청약센터 앱(App)의 ‘인터넷청약연습하기’에서

    확인하시기 바랍니다.

  • 모바일청약이 시스템장애 등으로 중단될 경우 일반 컴퓨터를 이용하여 인터넷청약을 진행할 수 있음을 알려드립니다.

  • 당첨자 확인도 가능할 뿐만 아니라 계약이후 계약내역 조회, 잔금납부이후에는 납부내역 조회등 모든 서비스가

    모바일로 제공됩니다.

  • 일반PC로 청약한 것을 스마트폰으로 수정‧취소가 가능하고, 스마트폰으로 청약한건도 PC로 수정‧취소가 가능합니다.

  • 와이파이 환경이 아닌 경우 청약과정에서 데이터사용으로 비용이 발생할 수 있으므로 와이파이 환경에서

    청약을 하시면 데이터 요금을 절약하실 수 있습니다.

 6. 입주자선정

※ 일반 및 우선공급 자격 해당여부, 배점적용은 신청자를 기준으로 합니다.

■ 우선공급 배정호수

공급 형별	일반공급	우선공급
		계	「공공주택 특별법 시행규칙」 별표4 제2호
			가목	나목										다목	라목	마목	바목	사목
			사업 지구 철거민	만65세 이상 고령자	노부모부양자	장 애 인	파독근로자	장기 복무 제대 군인	중소 기업 근로자	북한 이탈 주민	한부모가족	비정규직근로자	가정폭력피해자, 소년소녀가정, 아동위탁가정, 범죄피해자, 탄광근로자, 해외거주 재외동포, 납북피해자, 성폭력피해자, 귀환국군포로	3자녀 이상 가구	국가 유공자등	영구 임대 입주자	비닐 간이 공작물 거주자	신혼 부부
26	26	98	12	3	2	4	1	1	1	1	2	3	2	12	12	3	2	37
36	43	153	19	5	3	7	1	1	1	1	3	5	3	19	19	5	3	58
46	13	49	6	1	1	2	1	1	1	1	1	1	1	6	6	1	1	18

.■ 일반공급

구 분

입주자선정 방법

전용면적

50㎡미만

1. 세대구성원 전원의 월평균소득금액의 합이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의

   50%이하인 세대에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당

   월평균소득의 50%초과 70%이하인 세대에게 공급

가구원수	가구원수별 가구당 월평균소득의 50%	가구원수별 가구당 월평균소득의 70%
3인이하	2,442,220원이하	3,419,110원이하
4인가구	2,815,130원이하	3,941,190원이하
5인가구	2,815,130원이하	3,941,190원이하
6인가구	2,976,330원이하	4,166,860원이하

2. 상기 소득범위 내에서 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 입주자를 선정

① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 춘천시에 거주하는 자

② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 홍천군, 화천군, 인제군, 양구군, 가평군에 거주하는 자

③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

※ 거주지는 신청자의 주민등록표등본상의 주소지로 판단함

전용면적

50㎡이상

 1. 세대구성원 전원의 월평균소득금액의 합이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의

    70%이하인 세대에게 공급

 2. 상기 소득아래 순위에 따라 입주자를 선정

① 1순위: 주택청약종합저축 가입 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회이상 납입한 자

② 2순위: 주택청약종합저축 가입 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 자

③ 3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

※ 종전 청약저축 가입자는 주택청약종합저축 가입자로 봄

※ 주택청약종합저축을 사용하여 국민임대주택의 입주자로 선정된 후에 동일한 통장을 재사용하여 다른

   분양주택 또는 임대주택을 신청할 수 있음.

※ 청약순위 확인서에 표시된 순위는 위 순위와 다를 수 있으므로 반드시 납입횟수(인정회차)에 따른

   본인의 순위를 확인하시기 바랍니다.

■ 일반공급 대상자 간 경쟁시 입주자 선정기준

구 분	입주자 선정순서										비고
전용면적50㎡미만	가구원수별 가구당 월평균 소득50%이하			→	순위		→	미성년자녀 3명 이상인자	→	배점합산	배점도 동일할 경우 추첨으로 결정
전용면적50㎡이상	순위	→	미성년자녀 3명 이상인자			→	당해지역 (춘천시)거주자		→	배점합산

■ 우선공급(「공공주택 특별법 시행규칙」 별표4 제2호)

구  분	입주자 선정방법
사업지구 철거민 등 (시행규칙 별표4 제2호 가목)	사업주체, 지자체 등 관련기관의 요청에 의함 (단, 신청접수기간에 본인이 별도로 신청하여야 함)
장애인 등 (시행규칙 별표4 제2호 나목)	① 입주자모집공고일 현재 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 1년이상 부양하고 있는 자(※ 신청자가 세대주인 경우에 한하고, 피부양자의 배우자도 무주택자이어야 하며, 부양여부는 신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 사실에 의함) ②「장애인복지법」제32조에 따라 장애인등록증이 교부된 자(배우자가 정신지체인, 정신장애인 및 제3급이상의 뇌병변장애인인 경우 포함) (※ 단, 장애등급이 높은 순서대로 입주자 선정) ③「제대군인지원에 관한 법률」에 따른 장기복무제대군인으로서 국가보훈처장이 입주가 필요하다고 인정하는 자 ④「북한이탈주민의 보호 및 정착에 관한 법률」제2조제1호의 북한이탈주민 ⑤「중소기업인력지원 특별법」제2조제1호 및 제3조의 규정에 의한 중소기업에 종사하는 근로자  ⑥ 비정규직 근로자 중 고용노동부장관이 정하는 기준에 해당하는 자로서 지방 고용노동(지)청 또는 근로복지공단 지사에서 “국민임대주택 우선공급 대상 확인서”를 발급받아 제출하는 자 ⑦「한부모가족지원법 시행규칙」제3조에 따라 보건복지부장관이 정하는 기준에 해당하는 지원대상 한부모가족 ⑧ 소년‧소녀가정으로서 시장･군수･구청장이 추천하는 자  ⑨ 입주자 모집공고일 현재 만 65세이상 고령자  ⑩「아동복지법」제3조제6호에 따른 가정위탁을 통하여 아동을 보호·양육하는 조부모 또는 친인척으로서 시장 등이 추천하는 자  ⑪「가정폭력방지 및 피해자보호 등에 관한 법률」제2조 제3호에 따른 피해자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자 중 같은 법 시행령 제4조의2에 따라 여성가족부장관이 인정하는 자  ⑫「범죄피해자보호법」제3조제1항제1호에 따른 범죄피해자로서 국민임대주택 입주자격을 갖춘 자 중 법무부장관이 정하는 기준을 충족하는 자  ⑬「폐광지역 개발지원에 관한 특별법」11조의4에 따른 탄광근로자이거나 탄광근로자였던 자 또는 같은 법 시행령 제16조의3제1항에 따른 유족급여를 받는 탄광근로자의 유족으로서, 입주자모집공고일 현재 폐광지역에 3년 이상 거주한 자 중 국민임대주택 입주자격을 갖춘 자  ⑭ 해외에서 15년 이상 거주한 후 우리나라에 영구귀국 또는 귀화하는 재외동포로서 시․도지사가 시책을 추진하기 위하여 필요하다고 인정하는 자  ⑮「군사정전에 관한 협정체결 이후 납북피해자의 보상 및 지원에 관한 법률」 제2조제3호에 따른 납북피해자로서 국민임대주택 입주자격을 갖춘 자  ????「성폭력방지 및 피해자보호 등에 관한 법률」 제2조에 따른 성폭력피해자 또는 성폭력피해자를 보호하는 가족으로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자 중 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 자  ????「국군포로의 송환 및 대우 등에 관한 법률」 제2조제5호에 따른 등록포로  ????1963년12월21일부터 1977년12월31일까지 독일연방공화국(서독)으로 진출하였던 근로자로서 광부·간호사·간호조무사‧기능공으로 종사한 사실이 인정되는 자
3자녀 이상가구 (시행규칙 별표4 제2호 다목)	입주자 모집공고일 현재 「민법」상 미성년자인 3명 이상의 자녀를 둔 무주택세대구성원   * 미성년 자녀의 수는 출생한 자녀 및 태아의 수를 포함하여 산정
국가유공자 등 (시행규칙 별표4 제2호 라목)	국민임대주택 입주자격을 충족하는 아래 대상자 중 국가보훈처장이 추천하는 자 ①「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자 또는 그 유족  ②「보훈보상대상자 지원에 관한 법률」에 따른 보훈보상대상자 또는 그 유족  ③「5·18민주유공자 예우에 관한 법률」에 따른 5·18민주유공자 또는 그 유족  ④「특수임무유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 특수임무유공자 또는 그 유족  ⑤「참전유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 참전유공자
영구임대주택 입주자 (시행규칙 별표4 제2호 마목)	입주자 모집공고일 현재 영구임대주택의 입주자(계약자에 한함)로서 입주자격 상실 등의 사유로 그 주택에서 퇴거하는 영구임대주택 무주택세대구성원  * 생계․의료급여 수급자 조건을 적용받지 않는 자격 탈락자 및 일반입주자
비닐간이공작물 거주자 등 (시행규칙 별표4 제2호 바목)	①행정자치부장관이 비닐간이공작물거주자임을 국토교통부장관에게 통보한 자 중 무주택세대구성원  ②비닐간이공작물거주자이었던 자로서 국토교통부장관이 정하는 바에 따라 한국토지주택공사 또는 지방공사로부터 전세임대 주택을 공급받은 자 중 무주택세대구성원

■ 신혼부부주택 우선공급(「공공주택 특별법 시행규칙」 별표4 제2호 사목)

* 신혼부부 우선공급은 일반공급 등과는 다른 별도의 순위 등이 적용됩니다.

구  분	입주자 선정방법
신청자격  및  입주자 선정순위	입주자 모집공고일 현재 ① 혼인기간이 5년이내이고, ②그 기간에 임신 중이거나 출산(입양포함)해서 자녀(「민법」에 따르는 미성년자에 한정)가 있는 무주택세대구성원에게 아래의 순위에 따라 주택을 공급  * 단, 전용면적 50㎡이상 주택인 경우 주택청약종합저축(종전 청약저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납부한 자만 신청이 가능   ① 1순위 : 혼인기간이 3년 이내   ② 2순위 : 혼인기간이 3년 초과 5년 이내  * 전용면적 50㎡미만 주택은 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 이하인 세대에게 우선 공급하고, 남은    주택이 있을 경우 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 초과 70%이하인 세대에게 공급
1, 2순위내 경쟁시 입주자 선정	제1순위 및 제2순위 안에서 경쟁이 있을 경우 아래의 순서대로 입주자를 선정   ① 해당 주택건설지역(춘천시)의 거주자   ② 미성년자녀수(태아포함)가 많은 자    * 재혼시 전혼자녀 모두 포함   ③ 미성년자녀수(태아포함)도 동일할 경우 추첨으로 입주자 선정
유의사항	* 임신사실 확인 : 입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급받은 임신진단서 * 임신 또는 입양부부가 입주자로 선정된 경우, 입주 전까지 출산 및 입양관련 서류를 제출하여야 하며 관련서류 미제출 또는 허위임신․불법낙태․입주전 파양사실이 판명되는 때에는 공급 취소    - 임신부부 출산관련 서류 : 출생증명서, 유산․낙태관련 진단서 등     (단, 입주지정기간 개시일까지 임신상태 유지시 입주지정 개시일 이후 발급받은 임신진단서 제출)    - 입양부부 입양유지 확인서류 : 입주지정기간 개시일 이후의 가족관계증명서와 입양관계증명서

■ 우선공급 대상자 간 경쟁시 입주자 선정기준

구 분

면적구분

입주자 선정순서

비고

우선공급 *철거민, 국가유공자등장애인, 신혼부부 제외

전용면적50㎡미만

가구원수별 가구당 월평균 소득50%이하

→

배점합산

배점도 동일할 경우 추첨으로 결정

전용면적50㎡이상

배점합산

장애인 우선공급

전용면적50㎡미만

가구원수별 가구당 월평균 소득50%이하

→

장애등급 높은자

→

배점합산

전용면적50㎡이상

장애등급 높은자

→

배점합산

신혼부부 우선공급

전용면적50㎡미만

가구원수별 가구당 월평균 소득50%이하

→

순위

→

① 해당 주택건설지역(춘천시)의 거주자  ② 자녀 수가 많은 자  ③ 자녀수도 동일할 경우 추첨

전용면적50㎡이상

순위

→

① 해당 주택건설지역(춘천시)의 거주자  ② 자녀 수가 많은 자  ③ 자녀수도 동일할 경우 추첨

 * 우선공급 신청자가 배정호수를 초과할 경우 위의 입주자 선정순서에 따라 당첨자를 선정함

 * 사업지구 철거민, 장애인, 국가유공자 등, 신혼부부 우선공급은 위의 별도 선정기준이 적용됨

 * 사업지구 철거민, 국가유공자 등, 장기복무제대군인, 해외거주 재외동포는 기관 추천대상이므로 기관통보 명단에 따름

 * 우선공급 탈락자는 별도 신청절차 없이 일반공급 신청자로 전환됨

■ 일반공급 및 우선공급 배점기준표

구  분		3점	2점	1점
① 신청자 나이		만 50세 이상	만 40세 이상	만 30세 이상
② 부양가족수(신청자 본인 제외, 태아포함)    * 직계존속(배우자의 직계존속 포함)은 신청자가 세대주가 아닌 경우에는 제외		3인 이상	2인	1인
③ 당해 주택건설지역 거주기간    * 춘천시에 계속 거주한 기간		5년 이상	3년 이상 5년미만	1년이상 3년미만
④ 미성년자녀수(만19세미만, 태아포함)		3자녀이상	2자녀	-
⑤ 만 65세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 1년 이상 부양자 : 3점 ※ 신청자가 세대주인 경우에 한하며, 부양의 의미는 신청자 본인과 동일한 세대별 주민등록표등본에 “계속하여”등재되어 있는 사실이 확인되는 경우에 한함
⑥ 중소기업 중 제조업에 종사하는 근로자(임원제외) : 3점
⑦ 1년이상 퇴직 공제부금이 적립된 건설근로자 : 3점
⑧ 주택청약종합저축(종전 청약저축 포함) 납입횟수    가. 60회 이상 : 3점           나. 48회 이상 60회 미만 : 2점         다. 36회 이상 48회 미만 : 1점
⑨사회취약 계층(3점) * 중복대상은 하나만 인정	․ 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표3 제1호 가목부터 마목까지, 사목, 아목 및 차목에 해당하는 자 ※ 영구임대주택 입주자격을 충족하는 다음 해당자 : 생계․의료급여수급자, 국가유공자(보훈보상대상자, 5.18민주유공자,    특수임무유공자 포함) 또는 그 유족 및 참전유공자, 일본군위안부피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 만65세    이상의 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 부양하는 자(피부양자의 배우자도 무주택자이어야 함)로서 생계․의료급여    수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자, 아동복지시설에서 퇴소하는 자로서 아동복지시설의 장이 추천하는 자,    기타 국토교통부장관, 시∙도지사가 영구임대주택의 입주가 필요하다고 인정하는 자
	․ 「국민기초생활 보장법」 제2조제10호에 따른 차상위 계층에 속한 자(생계‧의료급여 이외의 수급자 및 그 가구원 포함)
	․ 영구임대주택에 거주하는 자(계약자에 한함)중 주택청약종합저축(종전 청약저축 포함)가입자
⑩ 공사 국민임대주택에 과거 계약사실이 있는 경우 감점 산정기준   가. 최근 1년 이내에 계약한 사실이 있는 경우 : -5점  나. 최근 3년 이내에 계약한 사실이 있는 경우 : -3점    * (기간산정) 과거 공사 국민임대주택 계약일로부터 당해 공급하는 국민임대주택의 입주자 모집공고일    * 다수의 국민임대주택에 계약한 사실이 있는 경우에는 가장 최근 계약일 적용 * 갱신계약은 제외

  * ⑤,⑥,⑨의 가점은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표4 제2호 나목에 의한 우선공급 입주자 선정시에는 적용하지 않음

* 미성년자녀수는 주민등록표등본이나 가족관계증명서로 확인함. 이혼․재혼의 경우 전혼자녀는 신청자와 동일한 주민등록표등본 또는

  세대 분리되어 있는 현재 혼인관계에 있는 배우자의 주민등록표등본에 등재된 경우에 인정함.

* 만65세이상의 직계존속의 부양여부는 신청자와 동일한 가족관계증명서 및 주민등록등본에 등재된 사실에 의하고,

  해당기간은 계속하여 부양해야 함

	부양가족의 범위
부양가족은 입주자모집공고일 현재 아래의 자를 말합니다. 단, 직계존속(배우자의 직계존속 포함)은 신청자가 세대주가 아닌 경우에는 제외합니다. ① 신청자를 제외한 세대구성원 전원 ② 신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 배우자의 직계존․비속 ③ 신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 신청자의 형제․자매 ④ 신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 배우자의    직계존․비속 ⑤ 신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 신청자의    형제․자매 ⑥ 혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 등재되고 외국인등록증 또는 국내거소신고증상 거소(체류지)와 신청자의    주민등록표등본상 주소가 일치하는 외국인 배우자 * 세대구성원이 아닌 형제·자매는 「민법」상 미성년자 또는 만60세 이상인 자에 한합니다. * 태아는 세대구성원의 태아를 말합니다.

■ 사업지구 철거민 등의 입주기준 소득을 초과하는 경우 할증부과 기준

「공공주택 특별법 시행규칙」 별표4 제2호 가목의 우선공급대상자인 철거민 중 국민임대주택 입주기준 소득을 초과하는 경우

 소득초과 비율에 따라 관계법령에 의거 아래와 같이 임대보증금 및 월임대료를 할증 부과함

기준소득 초과비율	10%이하	10%초과 30%이하	30%초과
임대조건 할증비율	10%	20%	40%

 7. 신청서류

입주자모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

■ 동의서 제출

구비서류	비 고	부수
개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서	․ (대상자) 세대구성원 전원 * 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명함 ․ (동의방법) 공고시에 첨부된 동의서에 대상자 전원이 서명  ※ (주의) 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청․접수가 거부됨	1통
금융정보 등 (금융·신용·보험정보)제공 동의서		1통
자산 보유 사실확인서	․ 공적자료로 확인이 불가한 임차보증금, 분양권, 임대보증금 내역을 기재하고  신청자가 서명하여 관련 증빙을 첨부하여 제출함   * 임차보증금 및 임대보증금 : 임대차계약서 사본(확정일자가 표시되어야 함)     (공사임대주택의 임차보증금일 경우 제출 불필요)   * 분양권 : 분양계약서 사본 및 분양대금 납부확인원   ※ 신고 누락된 자산이 추후 확인되어 자산 보유 기준을 충족하지 않은 경우    계약 해지 처리될 수 있음	1통

■ 기본서류

구비서류	비 고	부수
주민등록표등본	․ 당해지역 거주기간이 표시되어야 함 ․ 반드시 세대구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 세대구성원 전원의  주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 표기되도록 발급받아 제출 요망 * 배우자와 주민등록표상 세대 분리되어 있는 경우에는 배우자 주민등록표등본 1통 추가 제출  * 입주자 모집공고일 이후 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주’와 주민등록표등본이 분리된 신청자는    ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주'의 주민등록표등본 1통 추가 제출	1통
주민등록표초본	<아래 해당자만 제출> ※ 반드시 과거 주소변동사항, 세대주 성명 및 관계 등이 전부 표기도록 발급 ․ 입주자 모집공고일 이후 주소 또는 세대주 변동이 있는 세대구성원(신청자 포함) ․ 입주자 모집공고일 현재 춘천시 거주자로서 주민등록표등본상 춘천시에서의   거주기간이 확인되지 않는 자 ․ 만65세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 1년 이상 부양하고 있는 자로서 주민등록표등본상 해당 사실이 확인되지 않는 자 *신청자와 동일세대인 경우에 한함  → 본인 및 직계존속(배우자의 직계존속 포함)의 주민등록초본 1통 추가 제출	1통
임신진단서	입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급받은 임신진단서  <아래 해당자만 제출> ․ 월평균소득기준의 가구원수, 신혼부부·3자녀이상 우선공급, 배점의 부양가족수․미성년자녀수에서 태아를 인정받고자 하는 경우	1통
□ 기타서류 ․ 본인 신청시 : 본인신분증, 도장 또는 서명가능 ․ 배우자 신청시 :  본인신분증, 배우자 신분증, 본인도장, 본인과의 관계입증서류(주민등록표등본 등) ․ 그 외의 자 신청시 : 본인 신분증, 대리인 신분증, 위임장, 본인 인감증명서(본인발급분), 본인 인감도장  ․ 장애인 복지카드(국가유공자의 경우 국가유공자증) 사본 1통  - 중증장애인이 전용면적 40～50㎡미만 주택을 신청하는 경우와 장애인 우선공급을 신청한 경우만 제출

■ 다음 항목 해당자만 제출하는 서류

항 목	공급대상	제출서류	발급처
신청자격 보완서류	① 주민등록표등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우     (세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등)	가족관계증명서	주민센터
우선공급대상자	① 모집공고일 현재 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계     존속을 포함)을 신청자와 동일한 주민등록표등본에 등재하여     1년 이상 부양하고 있으나 제출한 주민등록표등본으로  - 부양기간을 확인할 수 없는 자   - 피부양자의 배우자를 확인할 수 없는 자	-직계존속(피부양자)의 주민등록표초본 -피부양자의 가족관계증명서	주민센터
	②「장애인복지법」 제32조의 장애인 등록증이 교부된 자	장애인 복지카드 사본	주민센터
	③「제대군인지원에 관한 법률」에 따른 장기복무제대군인	국가보훈처에 신청	국가보훈처
	④ 북한이탈주민	북한이탈주민 등록확인서	시,군,구청
	⑤「중소기업인력지원특별법」 제2조제1호 및 제3조의 규정에 의한    중소기업에 종사하는 근로자	국민임대주택 우선공급 확인서	지방중소기업청
	⑥ 비정규직 근로자 중 고용노동부장관이 정하는 기준에 해당하는 자   * 우선공급 대상여부와 관련하여 자세한 사항은 발급처로 문의하시기 바랍니다.	제출서류 : 국민임대주택 우선공급 대상 확인서 발 급 처 : - 기간제 ․ 파견 근로자  → 현 소속 사업장 소재지 관할 고용노동(지)청 - 일용근로자  → 신청인의 거주지 관할  고용노동(지)청 - 특수형태근로종사자  → 노무제공 사업장 소재지 관할 근로복지공단 지사
	⑦ 민법상 미성년(만19세미만)자인 3명이상의 자녀가 있으나    주민등록표등본으로 확인이 안되는 자 ※ 단, 이혼․재혼의 경우 신청자와 동일한 주민등록등본에 등재된 자녀만 인정	가족관계증명서	주민센터
	⑧「가정폭력방지 및 피해자보호 등에 관한 법률」제2조제3호에 따른    피해자로서 여성가족부장관이 정하는 자	가정폭력피해자보호시설(주거지원시설) 입소(입주) 확인서	시.군.구청
	⑨ 보건복지부장관이 정하는 지원대상 한부모가족	한부모가족 증명서	주민센터
	⑩ 소년‧소녀가정으로서 시장･군수･구청장이 추천하는 자	시장‧군수‧구청장의 추천서	시.군.구청
	⑪ 국가유공자 또는 그 유족, 보훈보상대상자 또는 그 유족, 5ㆍ18 민주유공자     또는 그 유족, 특수임무유공자 또는 그 유족, 참전유공자	국가보훈처에 신청	국가보훈처
	⑫ 영구임대주택 입주자 중 수급자가 아닌 자	임대차계약서사본,  계약사실증명원	해당관리소
	⑬ 비닐간이공작물 거주자 및 비닐간이공작물 거주자 중 한국토지     주택공사 또는 지방공사로부터 전세임대주택을 공급받은 자	비닐간이공작물거주자 확인각서	접수장소
	⑭ 아동위탁가정으로서 시장 등이 추천하는 자	시장 등의 추천서	시.군.구청
	⑮ 신혼부부주택 우선공급신청자    (혼인기간 5년이내, 자녀의 수, 임신사실 확인, 자녀의 출생신고일)	자녀의 기본증명서, 혼인관계증명서, (친양자) 입양관계증명서, 임신진단서 또는 임신확인서 ※입주자 모집공고일 이후 발급분	주민센터/ 의료법에 의한 의료기관
	⑯ 범죄피해자로서 법무부장관이 정하는 기준을 충족하는 자	국민임대주택 신청용 범죄피해자 확인증	주소지 관할 지방검찰청
	⑰ 탄광근로자이거나 탄광근로자였던 자 또는 그 유족	국민임대주택 우선공급대상자 확인서	주소지 관할 한국광해관리공단
	???? 납북피해자	국민임대주택 신청용 납북피해자 확인서	통일부 (이산가족과)
	???? 성폭력피해자 또는 성폭력피해자를 보호하는 가족	성폭력피해자보호시설등 입소확인서	시.군.구청
	???? 「국군포로의 송환 및 대우 등에 관한 법률」제2조제5호에 따른 등록포로	귀환용사증 사본	국방부
	???? 1963년12월21일부터 1977년12월31일까지 독일연방공화국(서독)으로 진출하였던 근로자로서 광부·간호사·간호조무사‧기능공으로 종사한 사실이 인정되는 자	출입국사실증명서 ※ 파독근로여부가 확인되지 않는 경우 추가서류를 요청(개인별 별도 통지)드릴 수 있으며 요청기한 내에 입증서류를 제출하여 인정되는 자에 한하여 파독근로자 우선공급자격을 인정함	주민센터

동일순위 경쟁시 배점서류 (입주자  선정참조)	* 주거약자용 주택 신청자는 아래 배점서류 중 ⑧ 생계․의료급여수급자증명서 또는 ⑨ 차상위계층(생계․의료급여 이외의 수급자 및 그 가구원 포함) 확인서류를 제출하시기 바랍니다.  * 주거약자용 주택 신청자 중 주거약자용 주택 당첨자 탈락 시 동일 형별 주거약자용外 주택 일반공급신청자의 해당 순위(전용50㎡미만 신청시 월평균소득 50%이하 우선공급 포함)로 전환을 별도 신청한 자는 아래 배점서류 중 해당 서류를    제출하시기 바랍니다.
	①~③ 신청자 나이, 부양가족수, 당해지역 거주기간	주민등록표등본으로 확인(필수서류)	(별도제출 없음)
	④ 미성년자녀가 2인이상이나 주민등록표등본으로 확인이 안되는 자	가족관계증명서	주민센터
	⑤ 모집공고일 현재 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함)을 신청자와 동일한 주민등록등본에 등재하여 1년 이상 부양하고 있으나 제출한 주민등록표등본으로   - 부양기간을 확인할 수 없는 자	-직계존속(피부양자)의 주민등록표초본	주민센터
	⑥ 중소제조업체 근로자[「중소기업기본법」 제2조제1항의 규정에 의한 중소기업 중 제조업에 종사하는 근로자(임원 제외)인 경우]	건강보험자격득실확인서  법인등기부등본(법인에 한함)  중소기업확인서 (중소기업확인서 제출이 불가능한 상시근로자수 300인미만 또는 자본금 80억이하의 중소제조업체에 종사하는 근로자는 사업자등록증사본, 법인등기부등본 또는 원천징수이행상황신고서)	국민건강보험공단 등기소 중소기업청 (해당 직장)
	⑦ 1년이상 퇴직 공제부금이 적립된 건설근로자	건설근로자 경력증명서	건설근로자  공제회
	⑧ 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표3 제1호 가목부터 마목까지,      사목, 아목 및 차목에 해당하는 자
	- 생계․의료급여 수급자	생계․의료급여 수급자 증명서	주민센터
	- 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하이고 영구임대      입주자 자산요건을 충족하는 국가유공자(보훈보상대상자, 5ㆍ18      민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자 포함) 또는 그 유족     (참전유공자 유족 제외)	영구임대아파트 지원대상자 증명서	지방보훈청
	- 일본군위안부피해자	일본군위안부 결정통지서 사본	여성가족부
	- 지원대상 한부모가족	한부모가족 증명서	주민센터
	- 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하이고 영구임대      입주자 자산요건을 충족하는 북한이탈주민	북한이탈주민등록확인서	시․군․구청
	- 65세 이상의 직계존속 부양자로서 생계․의료급여 수급자 선정기준의      소득인정액 이하인 사람	생계․의료급여 수급자 선정기준의 소득인정액 이하임을 증명하는 서류	주민센터
	- 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하이고  영구      임대 입주자 자산요건을 충족하는 아동복지시설 퇴소자	추천서, 아동복지시설신고증 사본	아동복지시설
	- 국토교통부장관 또는 시도지사가 영구임대주택의 입주가      필요하다고 인정하는 자	해당증빙서류	관련기관
	⑨ 차상위계층에 선정되어 있는 경우(생계‧의료급여 이외의 수급자 및 그 가구원 포함)	-복지대상급여(변경)신청결과 통보서, 차상위 본인부담 경감 대상자 증명서, 자활급여대상자 증명서(자활근로자 확인서), 장애수당대상자 확인서, 한부모가족 증명서, 우선돌봄차상위 확인서 등 차상위계층임을 확인할 수 있는 서류 -생계․의료급여 이외의 수급자 증명서	국민건강보험공단/ 주민센터
	⑩영구임대주택에 거주(계약자에 한함)하는 주택청약종합저축 가입자	임대차계약서․통장 1면 사본	-

 8. 당첨자 발표 및 계약안내

■ 당첨자 발표

• 주택의 동ㆍ호는 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분없이 추첨하며, 당첨자 명단은 발표장소에 게시하고, 

  공사 청약센터(http://apply.lh.or.kr)  및 ARS(1661-7700)에서도 확인할 수 있음

• 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약시

  순위에 따라 계약체결함

■ 계약안내

 ㅇ 온라인 및 현장계약 〔계약기간 : 2017.06.29.(목) 10:00 ~ 2017.07.05(수) 17:00〕

   ※ 공휴일은 계약체결이 불가하오니 일정에 참고하시기 바랍니다.

   • 계약금 입금 후 온라인 계약기간내 청약사이트에서 온라인으로 계약체결 가능합니다.

     (개인별 가상계좌 및 온라인계약 상세 절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)

   ※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

   【계약체결 절차】

계약금 입금

우리공사의 입금확인 (SMS 발송)

청약센터 로그인 (공인인증)

고객서비스-임대주택-온라인계약 (전자서명)

계약서 출력 (1회 제한)

   ※ 「우리공사의 입금확인」시 SMS는 청약신청시 “SMS 수신동의”한 청약자에 한하여 발송하며, 수신동의하지

      않은 청약신청자에게는 발송되지 않습니다.

   ※ 「우리공사의 입금확인」은 온라인계약기간 내 업무시간(09:00~18:00)에 한하여 확인이 가능하며, 계약금을

      입금 후 우리공사의 입금확인 및 SMS 발송까지는 일정시간이 소요될 수 있습니다.

   ※ 「온라인계약 체결(전자서명)」은 우리공사의 입금확인 후 온라인계약 기간 내 상시 가능하며, 계약금을 입금

       하셨더라도 온라인계약 기간 내 전자서명하지 않은 경우에는 현장으로 방문하셔서 계약 하여야 합니다.

   ※ 「계약서 출력」은 1회에 한하여 가능하므로 반드시 프린터 테스트 후 출력하여야 하며, 계약서 인쇄버튼클릭 후

       개인 프린터상태 및 네트워크 사정으로 출력되지 않은 경우에도 1회 출력으로 간주합니다.

 ㅇ 현장 계약

    • 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간내 〔2017.06.29.(목)~2017.07.05.(수) 10:00~16:00〕에

      우리공사를 방문하셔서 계약을 체결하여야 합니다.

공통서류	대리 계약시 추가서류
• 입금증 또는 입금사실 확인 가능한 정리된 통장 • 계약자 도장(*본인이 계약시에는 서명가능) • 계약자 신분증지참 및 사본제출(주민등록증 또는 여권, 운전면허증(위조방지 홀로그램처리와 유효기간 내에 있는 신 운전면허증에 한함) • 계약자(당첨자)가 미성년자인 경우 동의서(공사양식), 가족     관계증명서, 법정대리인의 인감증명서, 인감도장, 신분증	• 배우자  공통서류 외에 배우자 신분증, 계약자와의 관계입증서류  • 배우자 외의 자 (인감증명방식) 대리인 신분증, 위임장(공사 소정양식),  당첨자 인감증명서(본인발급분), 당첨자 인감도장  (자필서명방식) 대리인 신분증, 본인서명사실확인서   신청자 본인이 자필서명한 위임장(본인서명사실    확인서상의 서명일 것),

 9. 유의사항

관련항목

유의사항

  임대대상

   및 조건

• 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을

  충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

• 계속 거주를 희망하여 계약 갱신을 요청하는 임차인은 무주택세대구성원이어야 합니다.

• 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는

  금액이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다.

• (갱신시) 입주기준소득을 초과한 입주자는 소득초과정도에 따라 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및

  월임대료를 납부하거나 퇴거하여야 합니다.

소득기준 초과비율	할증비율
	소득초과자의 최초 갱신계약시	소득초과자의 2회차 이상 갱신계약시
10%이하	100%	110%
10%초과 30%이하	110%	120%
30%초과 50%이하	120%	140%

  신청자격

• 이 주택의 계약자(세대구성원 전원 포함)는 입주자 모집공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택이어야

  합니다.

• 주택소유, 소득, 부동산 및 자동차 보유기준 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한

  사유 없이 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 당첨 및 계약을 취소합니다.

• 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 “「주택공급에 관한 규칙」 제52조 및 제53조”에 따르며, 입주 신청시

  서약서에 명기된 내용을 확인해야 합니다.

• 국민임대주택 입주신청자격인 무주택세대구성원인 신청자격, 소득, 총자산 및 자동차 보유기준 등을

  위반할 경우, 계약이 취소되거나 갱신 계약을 하실 수 없습니다.

  공급일정

• 신청접수는 신청대상자별로 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 신청자가 모집호수를 초과하면,

  후순위자는 접수받지 않습니다.

   입주자

   선  정

• 이 주택의 입주자로 선정된 자가 임대차기간 종료전에 다른 주택을 소유하게 된 경우 (분양전환 되는

 주택 포함)에는 이 주택을 우리공사에 명도하여야 합니다.

• 우리공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주할 때 기존 임대

  주택을 명도하여야 하며, 그렇지 않을 경우 중복 입주하고 있는 주택 모두 계약해지 될 수 있습니다.

  신청서류

• 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.

• 다른 기관에서 발급한 서류는 직인이 날인된 원본을 제출해야 하며, 주민등록표등본 등 신청시 제출

  하는 서류는 입주자 모집공고일 후 발행된 것이어야 합니다.

• 계약체결 후라도 제출한 서류가 허위, 위조 또는 정부의 전산자료 등에 의하여 사실과 다르게

  판명될 경우에는 계약이 취소됩니다.

• 신청이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않습니다.

  당첨자

  결정 및

  계약안내

• 당첨이후 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 그 내용을 우리공사에 통보하기 바랍니다.

• 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지

  않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.

 기타사항

• 아파트 하부를 사회복지관 계획한 103동에 고령자주택(효도주택) 100세대가 공급 되며, 103동 105, 106,

  301, 302, 303호에는 장애유형에 따른 편의 시설이 설치됩니다.

• 아파트 단지 경계 울타리는 춘천우두지구 지구단위계획 지침에 따라 생울타리 담장으로 계획하였으며,

  자연환기방식으로 시공되고 지역난방방식을 적용하였습니다

• 본 지구의 토지이용계획은 개발 및 지구단위계획 변경 등으로 사업 추진 과정에서 조정될 수 있습니다.

• 최조 사업승인도면과 실시설계도면은 차이가 있을 수 있으며 현장여건에 따라 설계변경 사항이

  발생 할 수 있습니다. 

• 택지개발 지구내 초등학교 부지는 계획되어 있으나, 개교시기 등에 관한 세부 일정은 춘천시

  교육지원청의 소관 사항입니다.

• 사업부지는 북쪽으로 비닐하우스 등 농경지가 있고 동쪽으로는 단독주택 용지 등이 있으며 남서

  쪽에 아파트 단지가 예정되어 있습니다.

• 당해 단지의 동·호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동,먼지 등으로 환경권 및 사생활 등이

  침해될 수 있으며, 단지 배치의 특성상 단지내·외 도로 등에 인접한 세대는 소음·진동 및 자동차

  전조등의 영향을 받을 수 있습니다.

• 계약전 단지 및 현장여건을 확인하시기 바라며, 단지 및 현장여건 미확인으로 인하여 발생하는 사항에

  대하여는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

• 단지 상공에 군항공로가 있어 항공기 소음이 발생할 수 있습니다.

• 단지 조경 및 세부 식재 계획은 변경될 수 있습니다.

• 단지 북측 도로에 접한 출입구는 보행자 출입구이며, 단지 남측도로에 접하고 경비실에 인접한 출입

  구가 단지 주출입구입니다.

• 단지 환경 및 건축물 외관 디자인은 현장 여건에 따라 변경될 수 있습니다.

• 부대복리시설은 경로당/주민공동시설, 보육시설 등이 있습니다.

• 주차장, 펌프실, 전기실 상부에 환기를 위한 환기탑이 설치되며 환기팬 가동 시 소음 및 분진 등이

  발생할 수 있습니다.

• 세대내 주방가구 하부에는 바닥 마감재가 설치되지 않으며, 주방가구 상하부장 후면에는 벽타일이

  시공되지 않습니다.

• 복도 및 세대 점유공간 천정 내부 또는 주방가구 상부장의 공간이 기계설비 및 전기시설물의 경로가

  될 수 있습니다.

• 각동 최상층에 엘리베이터 기계실 설치로 인해 소음, 진동이 발생할 수 있습니다.

• 103동 1층에 위치한 사회복지관은 고령자를 포함한 주거약자가 공동으로 이용하는 공공장소로서

  인접한 세대에 소음피해가 발생할 수 있습니다.

• 단지는 지리적 환경적 위치에 따른 해충, 퇴비냄새 등이 발생할 수 있으며, 급배기구 및 쓰레기

  분리수거함 배치 위치에 따라 일부 세대는 냄새, 해충 등에 의한 생활환경상 불편이 발생 할 수도

  있습니다.

• 지하주차장과 아파트 각동(101동, 102동, 103동)은 직접 연결되어 있지 않아 지상을 통해서 이동하여야

  하며, 지하주차장에서는 계단실 2개소, 지하주차장 엘리베이터를 통해 지상으로 연결되어 있습니다.

• 지하주차장 천정은 각종 배선, 배관이 노출됩니다.

• 단지의 장애인주차장은 지하주차장에 1개소, 지상주차장에 11개소 (근린생활시설 1개소 포함)가

  설치됩니다.

• 자전거보관소, 재활용품보관소, 옥외쓰레기수거함 등이 세대에 근접하여 설치될 수 있습니다.

• 단지내 상가는 단지 외부인의 자유로운 출입이 가능합니다.

• 발코니에 설치되는 난간은 기능 및 미관개선을 고려하여 형태 및 재질이 변경될 수 있습니다.

• 발코니 창호(단창)가 설치되는 외벽(단열재 미설치) 등은 겨울철 내·외부 온도차에 따른 결로가 발생

  할 수 있으므로 입주자가 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.

• 발코니에 배수트랩 및 입상관 등이 설치됩니다.

• 에어컨 실외기 공간은 외부에 설치공간이 제공되며 창호를 통한 소음 및 열기가 유입될 수 있으며,

  폭우 시 우수가 하부층으로 떨어질 수 있습니다.

• 입주개시일 이전에 입주예정자의 사전방문행사를 실시하며, 사전 방문행사 지정일 외에는 안전사고 등의 예방을 위하여 현장에 출입할 수 없습니다.

• 입주 후 불법 구조 변경시 관계 법령에 따라 처벌될 수 있으며, 입주자 부담으로 원상복구 하여야 합니다.

• 공사 중 천재지변 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주시기 등이 지연될 수 있으며

  정확한 입주 시기는 추후 개별적으로 알려드립니다.

• 택지개발지구 중 본 지구는 우선착공하는 지구로 인해 입주후 건설공사 소음, 분진 등이 있을수 있습니다.

• 신청자가 예비입주자로서 장애인 편의시설 설치 대상 세대인 경우 장애인 편의증진시설 설치주택

  해약발생시 일반세대에 우선하여 공급 안내할 예정이니, 해당세대의 경우 장애인 세대 확인서를

  작성하여 주시기 바랍니다. (추가로 편의시설을 설치하는 것은 아님)

• 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도

  하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의

  벌금에 처하게 됩니다.

• 태아를 자녀로 인정받아 입주예정자로 선정된 자는 입주지정기간 개시일 전까지 임신 또는 출산관련

  서류를 제출하여야 하며 관련서류 미제출 또는 허위임신․불법낙태 등의 사실이 판명되는 때에는

  공급이 취소됩니다.

• 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 하며

  퇴거할 때 돌려드립니다.

• 입주시 잔금 및 관리비예치금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를

  드리며, 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일

  다음날부터 임대료, 관리비 및 잔금연체료가 부과됩니다.

• 실 입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우, 납기가 도래하지 않은 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 합니다.

• 전세자금 및 만 65세 이상 고령자의 계약금은 주택도시기금 취급은행(우리은행, 국민은행, 농협은행,

  하나은행, 신한은행, 기업은행)에서 대출받으실 수 있으며, 신용상태 및 대출한도를 은행과 미리 상담

  하시기 바랍니다.

• 세대모형, 팜플렛 등 각종 인쇄물에 삽입된 조감도, 투시도, 이미지컷 등은 입주자의 이해를 돕기 위한

  것이므로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다.

• 팜플렛에 기재된 제품은 자재의 품절, 품귀, 제조회사의 도산 등으로 부득이한 경우에는 동질, 동가

  이상의 타사 제품으로 변경될 수 있습니다.

• 신청 및 계약장소 주변에서 발생하는 각종 상행위(대출, 인테리어 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항

  이오니 착오 없으시기 바랍니다.

• 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 소비자피해보상규정에 따라 보상될 수 있습니다.

• 입주개시일 이전에 입주예정자의 사전방문을 실시하며, 구체적인 일정은 계약자에게 개별 통보합니다.

• 기타 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「공공주택 특별법」 및 「주택공급에 관한 규칙」등 관계

  법령에 따릅니다.

• 임대료 납부는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 하며, LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)에서 자동이체

  및 이빌링 서비스를 신청하실 수 있습니다.

 10. 시행자 및 시공업체 현황

블록	사업주체(등록번호)	시공업체	연대보증인	감리회사
A-1	221-82-13374	풍림산업(주)외	-	한국토지주택공사

 11. 주택 소유여부 확인 방법 및 판정기준(「주택공급에 관한 규칙」 제53조)

￭ 확인방법

세대구성원 전원을 대상으로 국가 및 지자체가 보유하고 있는 주택관련 공적자료를 조회하여 모집공고일 이후

 주택소유 여부를 확인

￭ 주택의 범위

  건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택

   (* 주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄)

￭ 주택의 소유 기준일 (제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우, 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

   1. 건물등기부등본 : 등기접수일 (미등기 주택인 경우에는 건축물대장등본상의 처리일)

   2. 건축물대장등본 : 처리일

￭ 주택을 소유한 것으로 보지 않는 경우 (무주택으로 인정하는 경우)

   ※ 무주택으로 인정되더라도 자산(부동산) 가액에는 포함하여 산정됨.

  ① 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체(LH)로부터 부적격자로 통보받은 날부터

     3월 이내에 그 공유지분을 처분한 경우

  ② 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 항의 1에 해당하는

     주택의 소유자가 당해주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이

     거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우

     가. 사용승인 후 20년이 경과된 단독주택

     나. 85㎡ 이하인 단독주택

     다. 소유자의 본적지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은

        단독주택

  ③ 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양완료 하였거나 부적격자로 통보받은 날부터 3월

     이내에 이를 처분한 경우

  ④ 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택법의 규정에 의하여

     주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을

     얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

  ⑤ 20㎡ 이하의 주택을 소유하고 있는 경우 (단, 2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 자 제외)

  ⑥ 공부상에는 주택으로 등재되어 있으나 폐가, 멸실, 타용도로 사용되고 있는 경우로서 부적격자로 통보받은

     날부터 3월 이내에 이를 멸실 또는 실제용도로 공부를 정리한 경우

  ⑦ 무허가 건물을 소유하고 있는 경우

     * 소명방법 : 해당 주택이 “2006.5.8 이전 건축법 제8조에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는

                 신고 없이 건축된 연면적 200㎡ 미만이거나 2층 이하의 건물”에 해당하는지를 확인하는 내용의

                 질의회신문을 해당 지자체(시･군･자치구)로부터 받아서 제출

 12. 효도주택 편의시설 설치 내역

￭ 장애인 및 노약자 편의증진시설 설치(지체․뇌병변장애인, 상이3급이상 장애인)

구분	설치항목		제공대상
현관	마루굽틀 경사로	휠체어 통행을 원활히 할 수 있도록 현관턱에 경사로 설치	5세대
욕실 (1개소에 한함)	단차 없애기	통행에 지장이 되는 바닥의 단차를 줄임	100세대 일괄 설치
	출입문 규격확대 및 방향 조정	출입구 폭 80㎝이상개폐방향 변경(안여닫이→미서기문)
	좌식 샤워시설	욕조 미설치, 좌식 샤워시설 및 안전손잡이 설치 (L자형 1개, ㅡ자형 1개)
	좌변기 안전손잡이	좌변기 벽면에 안전손잡이(L자형) 설치
	수건걸이 높이조정	휠체어에 앉아서 이용가능한 높이(1.0-1.2m)
	높낮이조절 세면기	높낮이 조절 가능한 세면기 설치
주방	좌식 씽크대	휠체어 및 의자사용이 가능한 좌식 싱크대 설치	5세대
	가스밸브높이조정	휠체어에 앉아서 사용이 가능한 높이(1.2m 내외)
거실	비디오폰높이조정	휠체어에 앉아서 사용이 가능한 높이(1.2m 내외)
	야간센서등	욕실출입구 벽체하부에 설치	100세대 일괄 설치

 13. 사회보장정보시스템을 통한 소득 및 재산 항목 설명 및 소득자료 출처

구분		항목	소득 및 재산 항목 설명	자료 출처
소득	근로 소득	상시근로소득	상시고용되어 월정액 급여를 지급받는 자의 근로소득	- 건강보험 보수월액 - 국민연금 표준보수월액   (소득신고) - 장애인고용공단자료   (사업주의 고용장려금 신고자료    /고용부담금 신고자료 : 근로소득) - 국세청종합소득(근로소득)
		일용근로소득	-근로계약에 따라 일정한 고용주에게 3개월 이상   계속하여 고용되지 아니한 자  -건설공사종사자(동일한 고용주에게 계속하여 1년   이상 고용된 자 제외)  -하역(항만)작업 종사자(통상 근로를 제공한 날에   급여를 지급받지 아니하고 정기적으로 근로대가를   받는 자)	- 국세청 일용근로소득 지급   명세서 - 고용노동부 고용･산재보험   근로내용 확인신고서
		자활근로소득	자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업,  적응훈련, 직업훈련 등 자활급여의 일환  으로 사업에 참여하여 근로를 제공하고  받는 급여 및 수당	- 자활근로자 근로내역
		공공일자리 소득	노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공  근로 등에 참여한 대가로 얻는 소득	- 노동부 ‘일모아’ 근로내역
	사업 소득	농업소득	경종업(耕種業), 과수․원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작  물생산업, 가축의 사육업, 종축업 또는 부화업 등과  이에 부수하는 업무에서 얻는 소득  * 농업소득=국세청 종합소득+농업직불금	- 국세청 종합소득(사업소득) - 농림수산식품부 농지원부 - 농림수산식품부 농업직불금
		임업소득	영림업․임산물생산업 또는 야생조수사육업과 이에  부수하는 업무에서 얻는 소득	- 국세청 종합소득(사업소득)
		어업소득	어업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	- 국세청 종합소득(사업소득)
		기타사업소득	도매업․소매업, 제조업, 기타 사업에서  얻는 소득	- 국세청 종합소득(사업소득) - 사업자등록증
	재산 소득	임대소득	부동산․동산․권리 기타 재산의 대여로 발생하는 소득	- 국세청 종합소득
		이자소득	예금․주식․채권의 이자와 배당 또는 할인에 의하여  발생하는 소득	- 국세청 종합소득
		연금소득	민간 연금보험, 연금저축 등에 의해 정기적으로  발생하는 소득	- 국세청 종합소득 - 금융정보 조회결과
	기타 소득	공적이전 소득	각종 법령의 규정에 의해 지급되는 각종 수당․연금 ․급여․기타금품(일시금으로 받는 금품은 재산으로 산정)	- 국민연금급여, 사학퇴직연금급여,   공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직,   연금급여, 별정우체국연금,   한국고용정보원 실업급여 근로복지공단 산재보험급여 보훈처 보훈대상자명예수당 보훈처 보훈대상자보상급여 등
총자산	일반 자산	토지, 건축물 및 주택	‑토지(지방세법 제104조제1호∼3호) : ｢지적법｣에     따라 지적공부의 등록 대상이 되는 토지와 그     밖에 사용되고 있는 사실상의 토지   ‑건물(건축법 제2조제1항제2호) : 토지에 정착하는     공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에     딸린 시설물, 지하나 고가의 공작물에 설치하는     사무소･공연장･점포･차고･창고 등   ‑시설물(지방세법 제6조제4호) : 토지에 정착하거나     지하 또는 다른 구조물에 설치하는 레저시설,     저장시설, 도크시설, 접안시설, 도관시설, 급･배     수시설, 에너지 공급시설 그 밖에 이와 유사한     시설(이에 딸린 시설을 포함한다)   ‑주택이란 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거    생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는    일부 및 그 부속 토지를 말하며, 단독주택과    공동주택으로 구분(토지와 건축물의 범위에서    주택은 제외)	- 지방세정 자료
	자동차		지방세법에 의한 자동차(제124조)로 승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차	- 국토부 및 보험개발원
	기타 자산	임차보증금	주택, 상가 등의 전부 또는 일부를 일정기간 임차하는 대가로 소유권자에게 예탁한 보증금 (전세보증금, 월세보증금, 상가보증금 등)	- 국토부 확정일자 정보 - 직권조사 등록
		선박·항공기	선박 : 기선･범선･전마선 등 명칭과 관계없이 모든        배를 의미 항공기 :사람이 탑승 조정하여 항공에 사용하는          비행기･비행선･활공기･ 회전익항공기 그밖에          이와 유사한 비행기구	- 지방세정 자료
		입목재산	지상의 과수, 임목(林木), 죽목 등 입목(立木)재산	- 지방세정 자료
		회원권	골프회원권, 콘도미니엄회원권, 종합체육시설이용 회원권, 승마회원권, 요트회원권	- 지방세정 자료
		조합원입주권	소득세법 제89조제2항에 따른 조합원입주권	- 지방세정 자료
		어업권	수산업법 또는 내수면어업법의 규정에 의한 면허 어업에 대한 권리	- 지방세정 자료
		분양권	건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리(위 조합원입주권은 제외)  : 조사일 현재까지 납부한 금액	- 사회보장정보시스템을 통한   공적자료 또는 직권조사
	금융자산		현금 또는 수표, 어음, 주식, 국·공재 등 유가증권	- 금융정보 조회결과
			예금, 적금, 부금, 보험 및 수익증권 등
	부채		금융기관 대출금	- 금융정보 조회결과
			금융기관이외의 기관 대출금
			법에 근거한 공제회 대출금
			법원에 의하여 확인된 사채	- 사회보장정보시스템을 통한   공적자료 또는 직권조사
			임대보증금
자동차			지방세법에 의한 자동차(제124조)로 승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차	국토부 및 보험개발원

이 주택은 무주택국민의 주거복지 증진을 위해 정부 재정과 주택도시기금(복권기금 등) 지원으로 건설됩니다.

한국토지주택공사 강원지역본부 주거복지사업부

팸플렛 배부처	- 한국토지주택공사 강원지역본부 주거복지사업부(강원도 춘천시 공지로 337)
임대문의	- 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004
당첨자 ARS	- 1661-7700
인 터 넷	www.lh.or.kr  : 한국토지주택공사 홈페이지→분양․임대청약시스템

2017. 03. 31.

강원지역본부