정치 사다리 걷어차기? 모두의 사다리는 아닌 것 같습니다.

[Steven John Nash]

오송약(ktx) 근처 아파트 알아보고 있습니다.

매물 2억 1천에 계약금 1천 5백만원. 

2024년 입주 예정인 모 아파트입니다. 

저와 와이프가 함께 모은 돈 + 주담대로 감당 가능한 금액이더군요. 

아마 이번주에 내려가서 계약할 것 같습니다. 

출퇴근은 ktx로 할 예정입니다.

예상 시간은 집에서 나와서 1시간~1시간 30분 소요. 

길에서 매일 2~3시간 가량 보내야 하지만 이렇게 해야 집 장만이 가능하더군요. 

돌이켜보니 제 아버지도 저와 비슷한 선택을 하셨습니다. 

25년 전, 평창동에서 강남 쪽으로 출퇴근하느라 매일 2~3시간을 길에서 보내셨죠.  

그리고 그렇게 모은 돈으로 아파트를 장만하셨었구요(당시 서울에선 평창동이 아파트 가격이 쌌습니다).

지방으로 눈을 돌리니 ktx라는 인프라를 타고 출퇴근을 할 경우 감당할 수 있는 수준의 거리에 감당할 수 있는 가격대의 아파트가 많더군요. 

이걸 왜 이제서야 알아봤는지 후회가 될 정도입니다. ㅠㅠ

지금 가진 빌라를 팔아야 하는 과제가 남긴 했는데, 어쨌든 중소기업 재직 중인 저와 와이프의 수입으로 감당할 수 집이 수도권 바깥에 있다는 사실을 깨달았습니다.

웃긴게 '서울'을 벗어날 수 없다는 절대 명제(제가 그 동안 갖고 있던)를 포기하니 갑자기 선택지가 확 넓어지더라고요. 

무엇보다도 점점 늙어가는 부모님이 살고계신 지역과도 가까워진다는 점도 컸고요. 

문재인 정부의 부동산은 실정 맞습니다. 맞고요. 

그것이 일부의 사다리를 걷어찬 것, 특히 고소득자이면서 서울의 아파트를 대출 끼고 살 수 있었던 실소유자 분들(아마도 상위 10~20%)의 사다리를 걷어찬 것도 팩트임이 분명합니다. 

하지만 그것이 '모두'의 사다리냐고 한다면 전 아닌 것 같습니다. 

서울의 빌라, 지방의 아파트, 그리고 저소득층에게는 각종 공공 분양 물량들이 늘어서 있네요. 

그리고 3기 신도시 중 3~4억은 확실히 맞벌이 직장인들은 노려볼만하고요. 

서울, 수도권이라는 직장 뿐만 아니라 문화적 인프라도 풍부한 글로벌 메가시티에 살고자 하는 이들, 특히 아파트 거주를 선망하는 이들의 사다리가 걷어 차인 건 맞는 것 같습니다. 

그 분들의 분노 이해합니다. 어떻게 3~4억, 심지어 5억 정도도 급여 수준이 높은 맞벌이 부부라면 이자 비용 감당이 가능하니 내집이 될 수 있었지요. 

하지만 그게 10억 정도로 뛰어 버리면서 '서울' 혹은 교통이 좋은 '수도권'의 '아파트'라는 최적의 내집 목표가 무산되었으니 얼마나 화가 났겠습니까. 

하지만 그렇게 서울, 수도권의 아파트 꿈을 꿀 수 있는 분들이 이 세상엔 절대 다수가 아니라 인구수로 보면 소수, 상위 10~20% 정도라는 게 우리의 현실에 가깝습니다. 

그 분들의 사다리는 걷어 차인게 맞습니다. 

하지만 모두는 아니죠. 

모두가 서울 수도권의 교통 요지의 아파트에선 살 수 없습니다. 

그 꿈은 문재인 정부 이전에도, 그 이후에도 모두의 꿈이 될 순 없었습니다. 

전 지금 꿈의 포기를 말하는게 아닙니다. 

'서울'의 아파트에만 집착하느라 그동안 놓치고 있었던 좋은 매물을 뒤늦게 발견한 제 어리석음에 대해서도 말하고 있는 겁니다(왜 나는 그때 그 시점에 무리해서라도 서울 아파트를 사지 않았을까 하는 후회도 물론 일어나고요). 

왜 나는 그토록 신혼 초부터 서울살이만 고집했던 걸까...

그게 프레임이라는 것이겠지요. 

아마 제 생각에, 이미 우리가 글로벌 톱 선진국으로 도약하면서 현실이 된 아시아의 뉴욕, 서울은 인구의 상위 10~20%의 거주지가 되면서 계속 높은 집값을 유지하며 여러 사람들의 선망의 대상이 될 것입니다. 

그리고 서울은 다른 글로벌 메가시티들처럼 높은 장벽(집값)을 두르겠지요.

이러한 현실 속에서 앞으로는 서울이라는 꿈 대신 다른 꿈을 꾸는 사람도 이번을 계기로 늘어나지 않을까요? 

적어도 부모 세대의 아파트 신화는 결혼도 하지 않고 아이도 낳지 않는 초저출산 대한민국에선 서울 입성이 여전히 우리의 사다리 끝 별로 남아 있을까요?

무엇보다도 우리가 지금 사다리 끝에 놓은 '서울 아파트'는 과연 모두의 신화가 될 자격이 있는 것일까요?

전 이제야말로 그 사다리가 '모두'의 사다리가 아니라 '각자'의 사다리로 변화할 시점인 것 같습니다. 

모두가 나름의, 실현 가능한, 행복을 향한 사다리를 꿈꾸고 만들 수 있는 사회가 더 바람직하지 않을까 싶고요. 

분명 정부의 정책도 문제지만 부동산 카페에서 볼 수 있듯이 우리 모두 반쯤 미쳐 있었던 것도 사실입니다.

집값을 올리기 위해서라면 반칙과 불법도 서슴치 않고 작전세력, 투기세력의 일부가 되기도 한 현실도 엄연합니다.

저는 우리가 서울 찬가를 부르며 서울의 아파트 래미안, 푸르지오, 더샵 이름만으로도 프리미엄이 몇억 붙는 아파트를 꿈꾸고 살면서 그 사다리가 유일한 것으로 여기는 것 자체가 훗날 돌아보면 비정상으로 여겨지지 않을까 하는 생각이 듭니다. 

비대면 근무의 확산, 교통망의 확장, 그리고 교통과 통신 수단의 부단한 혁신, 주4일제 등 점점 바뀌는 삶의 형태 속에서도 여전히 서울의 아파트가 최상위 사다리단으로 남을 거라고 여기는 분들은 아마 그런 꿈을 성취하기 위한 삶을 살겠지요. 

하지만 적어도 전 이제 그 꿈에서 벗어나고자 합니다. 

이제서야 긴 미몽에서 깨어난 기분이 드네요. 

서울에서 태어나 지방을 전전하다가 다시 서울로 돌아온 긴긴 세월동안 제게도 서울, 그리고 아파트는 꿈이고 사다리의 끝단이었습니다. 

근데, 이제 그 꿈 깨렵니다. 

전세 입주할 때 4억이었던 집이 8억이 된 현실 속에서 전 다른 선택을 해보려고 합니다. 

지극히 주관적인 글을 길게 썼습니다. 

문재인 정부의 부동산 실정을 부정하고 싶지 않습니다. 

하지만 마치 문재인 정부가 우리 모두가, 우리가 원하는, 우리가 감당할 수 있는 가격의, 서울 혹은 수도권에 위치한 아파트를 마련해줘야 한다는 것은 그 누가 대통령이 되어도 이룰 수 없는 꿈이라고 저는 판단했습니다. 

이미 글로벌 메가 시티가 되고 부자가 넘쳐나는 대한민국에서 집값은 떨어질 일이 별로 없다는 인식과 더불어 말이죠(전 집값 폭락을 이야기하는 이들이 매우 무책임하다고 생각합니다). 

아마 저 같은 사람이 앞으로는 많이 늘어날 것 같다는 생각이 듭니다. 

서울, 아파트라는 꿈에서 벗어날 사람들이요. 

*이 글은 절대, 네버, 앞으로 서울의 아파트를 장만하고자 노력하는 분들을 비난, 비판할 생각으로 쓰인 것이 아닙니다. 그저, 그 꿈이 우리의 유일한 것이 되어선 안된다는 걸 말하고 싶어서 쓴 글입니다. 사실 제가 그렇게 생각하고 살았던 것 같고요. ㅠㅠ

그냥 제 자신을 돌아보는 과정에 쓴 글이라고 생각해주시면 감사하겠습니다. 

[에이치군]

저도 빨리 제게 맞는 사다리 대안을 찾아야 될 것 같네요. 화만 내고 있었구나 싶은 생각입니다. 모친을 설득해서 오송을 가야되나도 생각해보았네요. 좋은 글 감사합니다.

[Dr.M]

지방살이도 좋습니다. 직장이 제일 문제죠. 양질의 일자리가 지방으로 와야된다고 생각해요. 은근 수도권 사시는 분들은 대부분 수도권떠나면 큰일 나는 줄 아는 사람들도 많더라구요.

[레이 ALLEN]

저도 서울에 집이 있지만 직장을 전주로 옮기고 단독주택 2층 3룸을 단독으로 쓰고 있습니다. 월세는 25만원이구요. 물론 연식이 된 집이지만 약 2년 전주에서 살다보니 많은 생각을 들게 하더군요. 양질의 직장이 지방에 많이 생겨서 지방이 활성화됬으면 좋겠어요. 물론 투기세력을 칼로 잡아야하는게 먼저구요..

[마이클 조던.]

몇년전까지 강남은 힘들더라도 서울 변두리라도 아파트에 산다는게 이제는 그것조차도 상류층이나 가능한 일반 서민들에게는 이루어질수없는 꿈처럼 되어버렸다는 건 분명히 현정부 정책에 큰 문제가 있다고 생각합니다.

주관적 느끼기에 서울 아파트 사는게 점점 상류층이 되어버리는 일종의 계층화가 되어버린듯한 느낌입니다. 그렇게 욕을 먹던 이명박 박근혜 시절에도 안그래도 되었던 상황이 왜 현 정부에서는 이렇게 어쩔수없이 가치관과 패러다임을 바꿔야만 하는지 말입니다.

[bohemian~]

제가 오송에서 여의도로 ktx타고 1년간 출근했는데. 정말 힘들었습니다. 건투를 빕니다.

[산소같은남자]

공감가는글 잘 읽었습니다.
항상 행복하십시오