<p>안녕하세요.</p><p> </p><p>안양사는 팀던컨 입니다.</p><p> </p><p>청약의 부푼 꿈을 꾸다 광탈의 쓴맛을 보고 결국 작년에 평촌 아파트를 세끼고 매매했는데요.</p><p> </p><p>올해 세입자분이 과천에 지정타에 분양되셔서 전세금을 돌려줘야 하는 상황이였습니다.</p><p> </p><p>전세 만기가 이번달 중순인데 지정타 입주 시기 때문에 여차여차하여 몇달 더 살기로한 상황이였습니다.</p><p> </p><p> </p><p>그래서 전세 계약 종료 후 주담대로 대출을 받아 가지고 있는 예금으로 전세금을 돌려주려고 했는데,</p><p> </p><p>대출 제한 소식이 들려오면서 급박한 마음에 주거래 은행인 국민은행에 대출 상담을 진행하였습니다.</p><p> </p><p> </p><p>상담 시기가 9월 말쯤이였는데, 2년간 소득증빙과 기타 서류를 떼가니 무난하게 전세퇴거대출이 가능하다고 하더군요.</p><p> </p><p>그래서 서류 접수를 위해 제가 휴무인날 담당자 분과 대출 진행 예약을 잡았는데,</p><p> </p><p>10월 5일 예약날이 담당자분께서 코로나 백신 2차 접종 시기라 다른 날로 진행하자고 하시더라구요.</p><p> </p><p>날짜를 늦출까 무리해서 당길까 고민하다가 급하게 날짜를 당겨서 서류 접수를 한게 10월 1일이였습니다.</p><p> </p><p>서류 진행을 하고 나니 인터넷에 대출총량제한 떄문에 지점당 할당 금액이 정해지고 10월 1일 접수분정도에서 대출금 다 소진되고</p><p> </p><p>그 뒤로는 대출이 안되거나 금액이 대폭축소되거나 한다는 소문을 들으니 갑작스러운 식은땀이 흐르기 시작하였습니다.</p><p> </p><p>다행이 10월 1일에 진행한 제 대출은 전액 실행이 가능하다고 대출상담 진행한 계장님이 알려주셨는데요.</p><p> </p><p>제가 그 지점의 10월 대출 할당 금액의 절반가까이 소진했다고 하더라구요. 허허</p><p> </p><p>9월 말에 상담했을 때 가능했던 지점 우대 금리 0.3%로가 10월 1일부터 아무 사전 통지 없이 없어져서 </p><p> </p><p>계장님이 저에게 죄송하다고 했는데, 오히려 그분의 코로나 2차 접종 시기 때문에 앞당겨 대출 진행한게 </p><p> </p><p>저에게는 전화위복이 된 셈이네요.</p><p> </p><p>아무튼 실거주로 매매 시도하시는 분들이나 청약으로 내집 마련 노리시는 분들이나 모두 힘든 시기인것 같습니다.</p><p> </p><p>다들 집 구매 계획 차질 없으시길 바랍니다. </p><p> </p><p> </p>
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평촌이 판교 집값에 좀 영향을 받는 위치인데 최근 인덕원 GTX C 확정 그리고 월판선등등 여러 호재가 끼면서 다같이 폭등하는 장 분위기 그대로 올라탄 상황입니다. 청약 꿈을 진작에 버렸어야 했는데 잘못된 선택으로 실수요자인 저같은 사람은 그 값을 톡톡히 치루네요. ㅠㅠ
전 19년 12월 이 전 등기 완료로 집을 구매한 케이스라 전세퇴거 대출에 있어서 제한은 없는 경우입니다. (전세퇴거대출은 19년 12월 전후로 차이가 있더라고요) 그런데 지금 상황이 계속 이러니 너무 불안하네요. 내년 6월 입주하려면 올 12월에 세입자에게 통보하고 준비해야하는데 입주까지 그 6개월 사이에 무슨 일이 벌이질지 감이 안오네요. 만약 대출이 나온다고 했다가 안나와버리면 진짜 1~2억도 아니고 멘탈 터질 듯 합니다. -_-ㅋ
첫댓글 평촌집이 가격이엄청나나보네요... 요새 대출때문에 정말 난리군요...
평촌이 판교 집값에 좀 영향을 받는 위치인데 최근 인덕원 GTX C 확정 그리고 월판선등등 여러 호재가 끼면서 다같이 폭등하는 장 분위기 그대로 올라탄 상황입니다. 청약 꿈을 진작에 버렸어야 했는데 잘못된 선택으로 실수요자인 저같은 사람은 그 값을 톡톡히 치루네요. ㅠㅠ
진짜 작년에 송도에 청약된게 얼마나 다행인지...... 당시에도 너무 비싸다 생각했는데 그거라도 안됐다면 어휴
청약,, 지금 신혼부부특공 엊그제 강일고덕지구 수백대:1이였나 그러더라구요 애 한명으로는 이제 불가능한 수준인지라 둘째를 낳아야하나싶고,,
@흑비 저도 애1에 신혼특공이었는데 정말 추가당첨 꼴등으로 됐습니다... 흑비님도 꼭 운좋게 추첨에서 되시길 ㅠㅠ
진짜 청약 당첨 축하드립니다. 청약 되신분들 너무 부럽습니다. ^^
@Tim duncan 감사합니다. 던컨님도 꼭 구매전에 계속 신청하셔서 하나 걸리시길 ㅠㅠ
@네루네코 저는 이미 작년에 매수를 해서 청약은 이제 딴세상 이야기죵 ㅜㅜ
@네루네코 감사합니다 네코님 ㅜㅜㅎ
와 청약당첨축하드려요. 송도올초에 집알아볼때 참 살고싶은동네인거같아 가고싶었는데ㅠ 직장이 너무멀어져서 포기했었거든요.
하.. 너무 부럽습니다! 축하해요!!
와 송도 어디되신거에요?부럽습니다ㅜ
@욱스★ 송도가 출퇴근만 편히 된다면 정말 살기 너무너무 좋죠
@에이치군 감사합니다 ㅠㅠ
@Golalg 힐스테이트레이크 3차 입니다
@네루네코 전 광탈한 곳이군요~ㅜㅋㅋ다행히 폭등전 송도에 집을 샀지만 호수변 넘좋아보이더라구요!
@Golalg 아직은 너무 휑하지만 호수가 계획대로 개발되면 엄청날거 같아요 ㅎㅎ
근데 어디로 구매하셨나요??
@네루네코 전 5공구에 살고있습니다 ㅎㅎ
@Golalg 오오 전 2공구 거주중입니다 ㅎㅎ
@네루네코 오 이웃이시네요 ㅎ전 앞으로 주택처분걸고 청약노리려구 합니다~~ 힐3 정말 부럽습니다 ㅎㅎ
와 ㅎㄷㄷ하셨겠네요;;;
대출 직원도 저보도 다행이라고 하더군요. 실수요자마저 다 뚜드려 맞는 상황이 좀 안타깝네요.
해피엔딩이라 다행이네요. 축하드립니다.
감사합니다. 다들 너무 힘든 시기네요.
전 19년 12월 이 전 등기 완료로 집을 구매한 케이스라 전세퇴거 대출에 있어서 제한은 없는 경우입니다. (전세퇴거대출은 19년 12월 전후로 차이가 있더라고요)
그런데 지금 상황이 계속 이러니 너무 불안하네요. 내년 6월 입주하려면 올 12월에 세입자에게 통보하고 준비해야하는데 입주까지 그 6개월 사이에 무슨 일이 벌이질지 감이 안오네요.
만약 대출이 나온다고 했다가 안나와버리면 진짜 1~2억도 아니고 멘탈 터질 듯 합니다. -_-ㅋ
진짜 무슨 투기꾼도 아닌데 이런 개같은 걱정을 하고 있어야하나 싶습니다.
욕심 때문에 빚을 많이 내서 집을 사는게 아니고 집 값이 많이 올라 대출을 많이 해야하는 상황인데 대출금액이 늘었다고 대출을 죄어버리니 실수요자들 맘이 정말 지옥이네요 ㅜㅜ
전세퇴거대출이란것도 있군요 ㅎㅎ 처음알았어여 요게 세입자 전세금 빼줄때 하는건가요?
네 전세퇴거대출 = 주담대 이렇게 생각하시면 편해요. 대신 퇴거대출은 저한테 돈이 오지 않고 세입자에게 직접 들어갑니다!
@Tim duncan 감사합니닷
와 저도 내년쯤 해야 되는데
식은땀이 … 글만봐도.. 고생 하셨네요
저도 내년에 해야 하는데 벌써부터 걱정이네요..그 사이 또 무슨 정책이 어떻게 바뀔지 몰라서;;