용인시 원삼면 sk 반도체 클러스터 보개원삼로 4차로 확장

[김형선박사]

오늘 제가 본격적으로 말씀드릴 내용은 용인시 원삼면 도로 확장에 대한 sk 반도체 클러스터 보개원삼로 사진에 있어서 이 도로에 관련된 내용을 여러분들에게 말씀드리기에 앞서서 어제 일요일 오래전부터 제주도에서 사업가 한 분이 저하고 약속이 돼 있어서 어제 미팅을 하였습니다. 

※ 동영상 강의[12분:07초] 시청은 맨 하단에 있어요!!

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808 

그런데 제주도에서 오신 이 부부께서 용인시 원삼면에 위치한 sk 반도체 클러스터에 대해서 박사님의 동영상을 자주 듣다 보니까 원삼 SK 어느 쪽에 투자를 해서 개발사업을 하고 싶다는 게 주목적이에요. 그래서 이 부부에게 원삼 sk 하이닉스에 관련된 전반적인 내용을 설명드리면서 이제 투자할 곳은 

원삼 sk하이닉스 토지 거래 허가지역 해제

대한민국에서 최고의 투자처는 용인 원삼 SK가 있는 데다 용인시에서도 이동 남사에 세계적인 반도체가 들어서는 삼성 반도체는 이동읍과 남사 읍은 전부가 토지 거래 허가 지역이지만 여기 지금 지도에서 보시는 이 도면은 원삼면의 SK하이닉스 반도체인데 원삼면은 토지 거래 허가 지역에서 4년 동안 묶여 있다가 작년서부터 토지 거래 허가 지역이 풀렸기 때문에 이쪽 주변 지역은 투자처로서의 어느 대한민국 땅보다도 손색이 없다는 겁니다. 

그래서 이 제주에서 오신 부부하고 이제 이런 내용을 브리핑을 하고 어떻게 사담으로 얘기하다 보니까 저하고 또 나이가 58년 개띠 갑장이라서 더더욱 친근감이 들었는데 어쨌든지 간에 제주도 갑장이신 부부가 오신 이 사업가하고 앞으로 용인시 원삼면에 소재한 sk 반도체 클러스터에 관련돼서 아주 좋은 땅을 소개해 드리기로 약속을 하고 

저희 내용 브리핑을 듣고서는 이제 원삼 SK 가 투자처로서의 손색이 없다는 것도 내용을 공감을 하였습니다. 아무쪼록 제주도에서 오신 만큼 투자의 성공적인 투자 하기 위해서 저도 최선의 노력을 다할 것이고. 제주도에서 오신 우리 갑장 친구분도 저의 내용과 아마 이 동영상도 보고 계실 건데 같이 협력해서 좋은 땅으로 이제 58년 개띠의 새로운 그러한 저력을 한번 보여줄까 합니다. 

용인 sk 반도체 클러스터 1.8km 도로 확장

그래서 오늘 도로에 관련된 내용을 말씀을 드리겠는데 지금 여러분이 알다시피 원삼 SK 하이닉스는 아주 비약적인 발전을 하고 있습니다. 그래서 오늘 여기 원삼 sk 하이닉스 반도체 126만 평이 개발되는 이 북쪽 문에 보개원삼로가 있습니다. 빨간 선으로 표시가 되어 있습니다. 

1.8킬로미터 구간을 자료로 확장을 한다는 내용이 되겠습니다. 그래서 여기 말고도 지금 농어촌 도로라든지 원삼 sk 하이닉스는 내년에 2025년에 첫 번째 탭을 짓기 위해서는 엄청난 이러한 도로가 확장이 돼야 된다는 겁니다. 

그래서 오늘 중점적으로 여기 나와 있는 빨간 선으로 돼 있는 이 내용을 한번 중점적으로 분석을 해 드릴 수 있도록 하겠습니다. 보개원삼로 노선 확장이 용인시에서 제공한 사진이 이렇게 나와 있습니다. 용인시가 국도 17호선에서 자 여기 보개원삼로 이 1.8킬로 구간에 연결되는 데가 여기 가재원리 17번 도로하고 연결이 되는 겁니다. 

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다음 그래서 용인시 원삼면에 있는 sk 반도체 클러스터 일반 산업단지를 연결하는 보조 간선 도로를 폭 35미터의 왕복 4차로로 확장하는 공사를 2025년까지 내년까지 완료할 예정입니다. 처인구 원삼면 두창리와 가재원리 일원 용인 반도체 클러스터 일반 산업 단지에 주요 진입로인데다가 지난해 실시 계획 인가를 마치고 토지보상 지금 단기에 들어왔습니다. 

여기 나와 있는 원삼 sk하이닉스 126만 평이 개발되는데 여기 50 여 개의 소재 부품 장비가 들어가는 이쪽 북쪽 문에 이렇게 도로를 신설한다는 내용이 되겠습니다. 확장 공사가 시급한 것은 SK하이닉스가 2027년 봄에 제 1기의 FAB 공장을 이건 가동입니다. 착공이 아니에요. 가동하기 위해서는 내년 3월에 FAB 건설에 들어가면 하루에 1만 5천여 명의 건설 근로자가 

일하게 될 것으로 추정되는 데다 공사 차량도 빈번히 오갈 것이기 때문입니다. 여기 나와 있는 126만 평이 개발되는 원삼 SK 하이닉스의 이런 덤프트럭과 이런 크레인들 포클레인 같은 것들이 지금 들어서서 엄청난 대역사의 토목공사를 하고 있는데, 이 토목공사는 작년 2023년도와 금년 2024년 말까지 토목공사가 완료가 되어야 된다는 겁니다. 

지방도 318호선과 서울 세종 고속도로 남용인 ic

현재 용인시 원삼면의 sk 반도체 클러스터 주요 연결로는 동쪽으로 보개원삼로와 지방도 318호선 서쪽으로는 내년 말 개통 예정인 여기 나와 있는 서울 세종 고속도로에 남용인 IC,  결국은 원삼 IC 하고 똑같은 얘기 되겠습니다. 그래서 여기 빨간 선으로 6차선으로 들어가는 이쪽에 정문으로 들어가는데 여기에 서문 쪽으로 가는 SK하이닉스의 도로가 되겠습니다. 

이에 따라서 용인시는 이 남용인 IC로 이어지는 지방도 318호선 6개 차로 와 신설 진입도로가 내년 중에 건설된 예정이지만 남용인 IC 계통은 내년으로 늦춰진 탓에 현재 이 차로인 이 도로를 내년 3월까지 먼저 확장을 해서 혼잡을 줄이는 다음 곧바로 4차로 확장 점검에 들어간다는 계획을 세웠습니다. 

그래서 저희 김형선 박사 부동산 연구소에서는 대한민국에서 투자하기 가장 좋은 지역 용인, 안성과 그리고 용인의 돈 버는 토지 찾는 비법과 매우 핵심적인 매물정보를 알려드리는 이러한 특별한 강의가 매주 개최되고 있습니다. 매주 목요일 오후 두 시에 진행을 하는데 이번 주는 바로 3월 21일 날(목요일)에 소수 정예 딱 10번 몇 분만을 모시고,

 교재는 본인(김형선 박사)의 저서인 "땅은 거짓말하지 않는다"라는 책자를 사용하고 있으므로 교재비가 있습니다. 강의 장소는 영동고속도로 양지 IC 사거리 코너에 있습니다. ​계속 이어지는 내용은 아래 동영상에서 전체 내용을 모두 시청하실 수 있습니다.

▶ 아래 동영상(12분:07초)으로 시청하세요!!

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책자: 땅은 거짓말을 하지 않는다.(김형선박사 저서)

준비물: 교재비, 메모노트, 필기도구
일시: 매주 목(木)요일( 변동사항 있으면 미리 공지)
강의: 오후 2시~ 5시까지(매 시간 휴식, 음료, 커피)

위치: 용인특례시 양지면 죽양대로 2310
장소: 영동고속도로 양지IC 로타리

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808 

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