힐스테이트 황금역 리저브 84B타입 모텔하우스 84B타입

[서정욱]

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어제 대구 중개사님 모시고 현대견설 힐스테이트

황금역 리저브 사업설명회를 했습니다.

우리 중개사님 200분 이상 오셨던 거 같네요.

안녕하세요. 대구 자산부동산

중개경매 서소장입니다.

황금동 리저브 힐스테이트가

일반 분양을 시작합니다.

그만큼 입지와 학군과 학원과의

인접으로 기대 심리가 큰거 같습니다.

오늘은 모텔하우스 공개합니다. 영상은

5월1일부터 보실수 있습니다.

모텔하우스

https://youtu.be/E4G0qAzf3Po

84B타입입니다.

4베이 판상형구조이며

벽지가 없는 세라믹타일과

포세린 타일로 고급 마감이

되어 있어서 정말 화려합니다.

창이 대형창으로 안방과침실에

배치 되었으며

안방에는 발코니가 없는

호텔식분위기의 대형창이 배치되어 있어서

분위기가 살아나는 것 같습니다.

복도에 벽지가 아닌 포세린타일의 고급마감으로

분위기가 다르죠.

드레스룸도 슬라이스도어가 설치되어 있으며

이또한 고급스럽네요.

침실방도 대형창을 보세요. 각방마다

대형창이 배치됩니다.

현관부터 복도 벽 모든 포세린타일로

되어 있어서 화사하네요.

84B타입이 제일 인기가 있어보입니다.

주방은 음식물쓰레기 이송 장치가 설치되어있으며 

수성구최초 주방에서 바로 보낼수 있는 3세대 입니다. 정말 편할거 같네요. 

그리고 세라믹타일로 벽과 상판이 통일 되어있으며 아트월까지 이어 집니다. 

거실에도 테두리뺴고 대형창이 배치되어 있어서 개방감이 너무 좋네요. 

다시

대구아파트는 매매가 수성구만

현제 상승세로 접어들었고

뒤에 보시는 실거래가 만 봐도

알수 있는 것 같습니다.

분양권에 프리미엄 붙고 기존 단지들

가격 상승 지역은 오직 현제는

수성구인거 같습니다.

수성구는 파동과 시지를 제외 하고는

많은 소진된 것도

수성구의 입지와 기대 심리가 작용이

한몫을 했을거 같습니다.

황금역리저브 역시 3호선 황금역의 역세권입니다.

사업설명회에

황금역역세권의 84타입의 예상

분양가는 평균 9.1억 정도이며 층수에 따라

변동됩니다.

여기서 편차는

5천 이내로 보심 될거 같습니다.

저층은 8.5억이상,

고층은 9억후반 정도 예상됩니다.

단지정보

황금동 2개 블록에 들어서는 이 단지는

지하 4층~지상 최고 40층,

5개동으로 조성되며 남향 위주로

배치되고 판상형으로 설계됩니다.

수요자들의 선호도가 높은 아파트 전용면적 82·83㎡(구 34·35평형) 337세대와

신혼부부 등 소가족을 위한 주거형 오피스텔 전용면적 84·89㎡ 74실로 구성됩니다.

실속으로 구성이 되어 있는 것 같네요.

현관 펜트리 또는 복도 펜트리를 제공하며 전용면적 82㎡B 주택형과 82㎡D 주택형은

대형 주방펜트리도 별도로 제공됩니다.

중소형 아파트를 대체할 수 있는

전용면적 89㎡로 구성된 오피스텔도

3베이 판상형 설계를

적용했으며 현관 또는 복도 펜트리를 제공합니다.

제일 마음에 드는 부분이 고급주상복합에 적용되는

음식물쓰레기 이송설비가 각 세대에 설치됩니다.

아름다운 자연 녹지와 조경,산책로,

정원등 넓게 제공되는 친환경단지로 계획됩니다.

지상공간에는 차가 다니지 않는 단지

지하에 여유로운 주차공간

단지 중심에는 중앙광장과 휴게공간,어린이 놀이터가

제공되며 휴식을 하기에 좋으며

힐링할 수 있는 주거 편의성까지 갖춘 단지 입니다.

정확한 분양가와 등등 모집공고문이

나오면 한번 더 상세히 체크해드리겠습니다.

수성구는 어떻게 해서든 미분양물들이 빠지며

역시 수성구는 다른 것 같습니다.

입지를 보자면

교통

황금역까지 도보4분 거리 초역세권이며

동대구로와 신천대로

및 수성IC가 진출입하기 용이하며

시내 외 이동이 수월합니다.

생활환경은

황금전통시장과 홈플러스 및 대구 어린이 세상,

국립박물관과 다양한

관공서 등이 가까우며 제가 제일 좋아하는

장소 수성못,수성유원지와도

가까워 좋은 위치입니다.

교육시설은

역시 수성구라 함은 교육이죠. 고등학교는

무조건 수성구로 보내라 말처럼

가까운 거리에 황금초 2차 정문에서

도보9분거리에 있으며

경신고,경북고,대륜고,정화여고,

대구과학고등 대구를

대표하는 명문 고등학교들이

인근에 위치하여 좋은 학군을 갖추고 있습니다.

지역적으로 수성구, 교육 및 교통,

생활여건이 우수한 곳입니다.

그리고 건너 맞은편이죠.

호반써밋 골든스카이 26년 677세대 입주예정입니다. 

호반까지 완공이 된다면 상권이

브랜드 타운으로 미래가치가 더욱 빛날 거 같습니다.

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