남양주 소형면적 근린 생활 창고시설 공장 주택 카페 부지 토지 181평 매매

[세양부동산.]

남양주 소형면적 근린 생활 창고시설 공장 주택 카페 부지 토지 181평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 수동면 운수리 수동 초등학교 인근 고운 천 하천에 접한 남향의 경사도 없는 평지 지목 답의 토지로 토지의 용도지역은 도시지역 제1종 일반주거지역으로 개발행위 건축 시 건폐율 60% 용적률 200% 범위 내 4층까지 건축이 가능한 용도의 토지입니다.

남양주 소형면적 근린 생활 창고시설 공장 주택 카페 부지 토지 181평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 수동면 운수리

용도지역 : 도시지역 제1종 일반주거지역

토지 지목 : 답

토지면적 : 600㎡ / 181,5평

건 폐 율 : 60% 이내

용적률 : 200% 이내

도로환경 : 대형차량 진입

3,3㎡ 금액 : 350만 원 / 평당

총 매매가 : 6,35억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

소개하는 토지 매매 물건은 수동면 운수리 고운 천 넓은 하천에 접한 평지 정남향의 소형면적 토지로 진입로가 넓어 대형차량 진출입이 용이하고 접근성이 양호하여 근린생활시설 (제조업소)로 건축하여 창고 및 제조업 공장이나 주택 빌라 카페 등 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 입지의 아주 귀한 소형면적 토지 매매 물건입니다.

토지의 용도지역이 도시지역 제1종 일반주거지역으로 매수 시 법인이나 개인 누구라도 제한 없이 취득과 개발행위가 가능하고, 주거지역 내 토지로 건축 시 토지면적 181,5평의 건폐율 60% 범위 내 건축하면, 건물 바닥 면적 108평까지, 용적률 200% 이내 건물 4층 범위 건물 연면적 360평 이내까지 건축이 가능한 용도의 소형면적 토지 매매 물건입니다.

본건 토지에 접한 전면의 넓은 구운 천운 설치된 수중보로 인하여 계절에 관계없이 물이 마르지 않을 뿐만 아니라, 사계절 어느 계절할 것 없이 넓은 하천으로 인한 시원한 개방감과 아름다운 자연의 뷰를 감상하기에 최적인 뷰 포인트입니다, 주변 환경과 경관이 우수하여 층고를 높게 2층 정도의 건물 건축하여 베이커리 애견 카페로 용하기에도 좋은 입지의 토지입니다.

비도시 지역에서 건축 시 주택뿐만 아니고 근린생활시설 및 카페 등 어느 용도의 건물 할 것 없이 동절기 난방 방식을 어떻게 할 것이냐가 문제인데요, 난 방 에너지 중 타 에너지를 이용하는 것보다 도시가스를 난방 에너지로 이용하는 것이 난방비 중 제일 저렴한 에너지인데요, 본건 토지는 주거지역 내 토지로 건축 시 상 하수도 및 오폐수 관로 인입과 도시가스 인입도 가능한 지역입니다.

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

#공장용지 #창고용지 #남양주토지 #남양주시토지 #남양주공장 #남양주시공장 #남양주공장용지 #남양주시공장용지 #남양주공장부지 #남양주시공장부지 #남양주창고 #남양주시창고 #남양주창고용지 #남양주시창고용지 #남양주창고부지 #남양주시창고부지 #수동면토지 #수동토지 #수동면공장 #수동공장 #수동면공장용지 #수동공장용지 #수동면공장부지 #수동공장부지 #수동면창고 #수동창고 #수동면창고용지 #수동창고용지 #수동면창고부지 #수동창고부지