남양주 산소 가족 묘지 분묘 도로 접한 낮은 야산 임야 2,500평 매매

[세양부동산.]

남양주 산소 가족 묘지 분묘 도로 접한 낮은 야산 임야 2,500평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 남양주시 왕숙 2 공공 주택 지구에서 약 1, 7km 거리 진건읍 사능리에 위치하고 대형차량 진출입이 가능한 포장도로에 접한 경사도 낮은, 하루 종일 햇볕이 드는 양지바른 남향의 풍수지리상 길지의 토지로 가족묘원 등의 용도로 활용하기에 최적의 지목 임야의 토지로 용도지역은 도시지역 자연녹지지역 개발제한구역 내 토지 임야입니다.

남양주 산소 가족 묘지 분묘 도로 접한 낮은 야산 임야 2,500평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 남양주시 진건읍

용도지역 : 도시지역 , 자연녹지지역

다른 법령 등에 따른 지역·지구 등 : 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 배출시설 설치 제한지역<물 환경보전법>, 공익용 산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지 지목 : 임야

토지면적 : 8,264㎡ / 2,500평

3,3, ㎡금액 : 320,000원 / 평당

총 매매가 : 8억 원

도로환경 : 도로 접 대형차 진입

추천 용도 : 가족 묘지

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요,

본건 토지는 용도지역이 개발제한구역 내 임야의 토지로, 일반적인 개발행위 건축 등의 행위는 할 수 없으며, 예전에 돌아가신 토지주의 선친께서 풍수지리 공부를 하셨던 분인데 가족 묘원으로 쓰시고자 인근 시 군의 많은 곳을 답사하신 후 그중 풍수지리상 이 토지가 길지라고 판단하시고 콘택트 하여 매수하신 토지입니다.

본건 임야 토지는 대형차량 진출입이 가능한 포장도로에 접하고 경사도가 낮은 정 남향의 토지로 하루 종일 햇볕이 드는 양지의 토지 임야를 수종갱신 허가받아 벌목을 완료하고 나무 입식은 하기 않은 상태로, 풍수지리상 좋은 위치에 가묘 4기 및 분묘 1기가 존재하는 상태입니다, 분묘는 제거하여 주는 것은 당연하고, 가묘도 제 저가 가능합니다.

특히 개발제한구역 내에서 자기 소유의 임야 토지라 하더라도, 개발 제 항구 역 지정 및 관리에 관한 특별 조치법 및 장사 등에 관한 법률에 의하여 현재는 개인의 분묘나 가족묘원을 설립인 허가가 불가능합니다, 이러한 점을 고려하여, 기존인 허가 신고 등을 하고 설치된 분묘는 파묘하고 가묘 등을 이용하여 신규 허가가 필요 없이 가족묘원으로 이용하기에 최적인 임야입니다.

포장도로에 접하고 접근성이 용이한 도시 인근의 토지 임야로 가족묘원으로 조성하고 각종 과일나무 및 정원수 등을 식재하고 원두막 하나 놓으시면 온 가족의 쉼터로 이용하기에도 최적인 토지 매매 물건입니다.

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

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