금정역 푸르지오 그랑블 아파트 모델하우스 분양정보

[연한색]

금정역 푸르지오 그랑블 경기도 군포 아파트 신규분양 하는 이 현장은 1군 건설사인 대우건설과 서해종합건설에서 공급을 준비하고 있는데요. 관련 내용을 살펴보겠습니다. 

경기도 군포시 벌터·마벨지구 내 B-1BL 부지에 위치하며, 지하 2층부터 지상 45층까지 8개 동으로 구성된 총 1,072세대의 대단지 아파트입니다. 대지면적은 38,853.70㎡, 건축면적은 5,815.50㎡로, 용적률은 304.83%를 자랑합니다. 세대당 주차대수는 1.33대로, 총 1,439대의 주차 공간이 마련되어 있습니다.

주차장은 전면 지하로 설계되어 세대당 1.33대의 주차공간을 제공합니다. 또한, 모든 타입에 드레스룸 공간을 확보하고, 각 동 라인마다 1대 이상의 엘리베이터를 배치하여 편리하고 쾌적한 생활을 지원합니다.

금정역 푸르지오 그랑블 경기도 군포 아파트 평형은 59㎡, 76㎡, 84㎡, 95㎡의 다양한 타입으로 구성되어 있어 각기 다른 가족 구성원의 필요를 충족할 수 있습니다. 총 1,072세대로, 특히 인근 아파트의 경우 대부분 정비사업 형태라 3Bay인데 이 아파트는 4bay여서 채광과 통풍이 훨씬 유리합니다. 또한 전 세대 남향 배치돼 있고 건폐율도 낮아 동간거리도 넉넉한 편입니다.

59㎡ 타입은 총 250세대로 구성되며 이 타입은 소형 가족이나 신혼부부를 위한 최적의 공간 배치와 구조를 가지고 있습니다.

76㎡ 타입은 총 332세대입니다. 넓은 공간과 높은 전용율이 특징으로 중형 가족을 위한 넉넉한 공간을 제공하며 다양한 생활 편의성을 고려한 설계가 돋보입니다.

84㎡ 타입은 총 376세대로 대형 가족을 위한 넉넉한 공간과 함께 효율적인 공간 활용이 특징이며 생활 편의성을 극대화한 설계로 주거 만족도를 높였습니다.

95㎡ 타입은 총 114세대입니다. 이 타입은 넓은 공간과 효율적인 설계로 가족 구성원 모두가 편안하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 고급스러운 마감재와 최신 설비가 돋보입니다. 금정역 푸르지오 그랑블 경기도 군포 아파트는 주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 제공하며 테마숲, 운동마당, 그라스가든 등 주민들이 다양한 활동을 즐길 수 공간도 마련돼 있습니다.

가장 큰 장점 중 하나는 GTX-C 노선의 개발 호재입니다. GTX-C 노선이 개통되면 금정역이 교통의 요충지로 부상하게 되어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상될 것입니다.

주변에는 다양한 개발 호재가 예정되어 있습니다. 금정역 복합환승센터, 인덕원~동탄선 호계역 신설, 군포 첨단 R&D 클러스터 조성 등으로 인해 지역의 미래가치가 크게 상승할 것으로 기대됩니다. 이러한 개발 계획들은 이 아파트의 가치를 더욱 높이는 요인이 될 것입니다.

금정역 푸르지오 그랑블 경기도 군포 아파트 인근 위치한 금정초등학교, 연성대학교, 안양대학교 등 다양한 교육기관이 가까워 자녀 교육에 유리한 환경이며 특히 셔틀버스 2대가 무상 제공 예정이어서 자녀 안심통학이 가능할 것으로 보입니다.

군포시 내 노후 주택 비율이 높아 신축 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 특히 구축밭에 신축아파트는 무조건 선호된다는 말이 있습니다. 실제로 군포 지역의 노후주택 비율은 74%가 넘기 때문에 최근 의왕, 수원, 안양 등의 신축 주택으로 인구 유출이 많았습니다. 따라서 이 아파트 역시 신축을 선호하는 최근 트렌드에 부합하여 상당한 인기를 끌 것으로 보입니다.

교통과 일자리 측면에서도 큰 장점을 가지고 있습니다. GTX-C 노선과 인덕원~동탄선의 신설로 인해 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 높아질 뿐만 아니라, 군포 스마트 타운, 안양 IT단지 등 다양한 일자리 제공처와의 근접성도 뛰어납니다.

주변에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 롯데마트, 홈플러스, 선본전통시장, 안양농수산물도매시장, 안양종합운동장, 자유공원 등 다양한 편의시설이 가까이 위치해 있어 편리한 생활을 즐길 수 있습니다.

이곳은 우수한 입지, 뛰어난 설계, 다양한 편의시설, 교육 인프라, 그리고 다양한 개발 호재로 인해 미래 가치를 기대할 수 있습니다. 

GTX-C 수혜단지 '금정역 푸르지오 그랑블' 모델하우스에서 분양 상담중

대우건설이 경기도 군포시 금정동 일원에 짓는 '금정역 푸르지오 그랑블'이 GTX-C 노선 수혜 단지로 떠오르며 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

'금정역 푸르지오 그랑블'은 지하철 1, 4호선 및 GTX-C노선(예정) 금정역을 가깝게 이용할 수 있어 서울 접근성이 매우 뛰어나다. 특히 GTX-C노선은 올해 초 2028년 개통을 목표로 사업이 착공에 들어가 입주 후 오래 지나지 않아 해당 노선 이용이 가능할 전망이다.

GTX-C 노선이 개통되면 사업지 인근 금정역에서 강남권으로 10분 대 이동이 가능해 사실상 강남 생활권을 누릴 수 있게 된다. 여기에 삼성역과 더불어 청량리역 등을 지나는 만큼 GTX-A 노선(예정), B 노선(예정) 환승도 가능해 강남을 비롯한 주요 업무지구로의 이동도 더욱 편리해질 전망이다.

GTX 수혜로 미래가치도 높다. 실제 지난 2월 GTX-A 노선 개통 전 '동탄역 롯데캐슬' 전용 102㎡타입이 역대 최고가인 22억원에 실거래된 바 있으며, 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 1분기 전국에서 가장 많은 임대 목적 매매가 이뤄진 지역도 GTX-A 노선의 수혜지 동탄이 속한 화성시로 나타났다.

지난해 1월 10억원에 거래됐던 동탄역시범더샵센트럴시티의 전용면적 84㎡도 올해 4월에는 12억 3,000만원에 거래되는 등 동탄역 인근 GTX 수혜 단지들은 GTX 효과를 보고 있다. 향후 다른 GTX노선들 역시 개통이 임박하면 프리미엄이 형성될 것으로 전망되는 만큼 '금정역 푸르지오 그랑블'과 같이 주요 알짜 단지를 선별할 필요가 있다.

여기에 단지 주변으로 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정)도 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 편리해질 전망이다. 인덕원~동탄 복선전철 사업은 28년 개통 예정으로, 해당 사업까지 마무리되면 '금정역 푸르지오 그랑블' 일대가 경기 남부권역을 잇는 중추지역이 되어 더욱 많은 인구 유입, 경제활성화까지 기대해볼 수 있다.

군포시 주요사업으로 금정역 복합환승센터도 추진 중으로, 금정역 복합환승센터는 향후 1호선과 4호선, GTX-C(예정) 노선 트리플 역세권 형성 및 다수의 도시 정비사업으로 잠재력이 높은 금정역 일원의 미래 도시 여건을 반영하여, 교통 중심지로서 지역발전을 선도할 환승체계 개선을 위한 종합개발 사업이다.

이에 '금정역 푸르지오 그랑블'에도 많은 관심이 이어지고 있다. '금정역 푸르지오 그랑블'은 경기도 군포시 금정동 146-3번지 일원에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1,072가구 규모로 조성된다. 안양천이 가까워 산책로를 통해 금정역까지 도보접근이 가능하며 주거환경이 쾌적할 것으로 예상된다.

특히 금정역에는 복합환승센터가 예정돼 있으며, 일대로 군포 첨단 R&D 클러스터(예정) 조성, 안양천 정비 사업(약 2.7km 구간) 등 다양한 개발호재로 인한 미래가치도 기대된다.

또한 단지 반경 1㎞ 내 홈플러스 안양점과 AK플라자 금정점이 위치하며 안양천 수변공원이 인접해 있어 쾌적한 여가를 즐길 수 있다. 평촌 생활권으로서 차량 10분대면 평촌학원가를 비롯해 안양시청, 롯데백화점, 이마트, 한림대학병원 등이 위치한 평촌중심상업지구를 이용할 수 있다. 이 밖에도 인근에는 지식산업센터들이 밀집해 있는 안양IT단지와 평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지, 안양국제유통단지 등이 있어 직주근접 여건도 양호하다.

특화설계 및 커뮤니티 시설로 주거여건도 우수할 전망이다. 이 단지는 4Bay 위주의 평면설계를 비롯해 세대 당 주차대수 1.33대, 각 동 라인당 E/V 1대 이상 등 특화설계가 적용된다. 여기에 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽 등의 운동시설을 비롯해 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 마련된다.

'금정역 푸르지오 그랑블'의 견본주택은 경기도 안양시 동안구 호계동에 있으며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다