덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 오피스텔 분양가 정보

[부동산정보쏙쏙]

유유히 흐르는 한강이 눈앞에 펼쳐지는 한강조망을 바로 앞에서 누리는 덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 오피스텔이 모델하우스 그랜드 오픈을 시작으로 본격적 분양을 진행하고 있습니다. 누구나 원하지만 누구나 가질 수 없는 한강을 바로보고 걸어서 누릴 수 있는 완벽한 리버 라이프를 누리는 곳입니다.

덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 분양일정을 먼저 안내해드리겠습니다. 모델하우스는 현재 오픈을 한 상태로 방문 예약제로 진행하여 대표번호로 전화를 하신 후에 방문하셔서 상담을 통해 계약유무에 대해 안내를 드리고 있습니다.

그럼 덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 오피스텔에 대해서 알아보겠습니다. 사업부지 위치는 고양 덕은지구 업무시설 6,7BL로 지하 4층 ~ 지상 25층, 2개동에 오피스텔 168실 및 근린생활시설을 공급합니다.세대별 타입은 전용면적 84A타입 24실, 84C타입 24실, 84B타입 24실, 84D타입 24실, 84A-1타입 24실, 84B-1타입 48실로 구성되며 각 세대별 분양가는 아래 표를 참고해주세요. 분양가는 층별로 상이하므로, 보다 자세한 각 층별, 타입별 분양가 안내는 모델하우스 상담센터로 문의주시면 보다 자세하게 안내받을 수 있습니다.

덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 입지는 그야말로 완벽한 한강을 누리는 곳입니다. 가양대교를 건너 덕은지구에 위치하는데요, 난지한강공원, 자유로, 올림픽대로, 강서 마곡지구, 상암 DMC 등이 모두 인접한 서부권 대규모 업무지구 내에 들어섭니다.

단지가 들어서는 덕은지구는 현재 대장 ~ 홍대선 개발 진행 예정으로 더욱 주목받고 있는데요, 덕은역이 들어올 예정으로 개통시 홍대입구역 10분대, 강남역 40분대로 더욱 빠르게 이동할 수 있는 역세권의 입지가 갖춰질 예정입니다.

대장 ~ 홍대선에 대해서 조금 더 자세하게 살펴보면 사업비 약 2조 1,526억원의 민자 사업으로 부천 대장 신도시에서 부천 원종동을 지나서 홍대입구까지 연결되는 노선입니다. 2025년 착공해서 2031년 개통할 예획으로 최근 덕은역(가칭)이 확정되면서 철도 개통의 기대감으로 덕은지구가 많은 주목을 받고 있습니다. 한강 뿐만 아니라 철도 개통의 호재까 덕은 DMC 에일린의 뜰 한강에서 모두 누릴 수 있습니다.

여기에 더해서 교통체증이 많은 강변북로를 지하화 할 계획으로, 영동대교에서 가양대교 방면까지 약 17.4km 구간의 지하화가 추진되고 있습니다. 강변북로를 지하로 하고 상부를 공원으로 만들어서 교통체증은 없애고 자연은 그대로 누릴 수 있도록 만들 예정 입니다.

정말 다양한 개발이 진행되고 있는데요, 덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 앞에는 최근 리버파크 브릿지도 완공이 되었습니다. 자유로를 위로 걸어서 지나서 한강 공원으로 바로 이동할 수 있는데요, 한강 공원을 바라보는것 뿐만 아니라 곁에 품은 공세권 에코 프리미엄 라이프를 누릴 수 있습니다.

단지는 총 2개 동으로 구성되는데요, 단지 옆으로는 대규모 지식산업센터 2개동과 8,9,10BL에도 대규모 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설이 공사를 진행하고 있습니다. 앞으로 덕은지구의 초대형 메머드급 업무, 주거, 상업이 완성되는 곳으로 완벽한 직주근접과 더욱 편리한 라이프가 모두 완성되는 곳입니다.

덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 단지 내부에는 거주하시는 분들이 편하게 사용할 수 있는 취미실, 회의실, 피트니스, G·X름, 코인세탁실 등 다양한 커뮤니티 시설도 계획되어 있습니다.

 세대 타입은 전용면적 84㎡ 타입으러 6개의 타입으로 구성됩니다. 기본적으로 2개의 방과 2개의 욕실이 갖춰진 구조로 정말로 고급진 실내 공간을 자랑하는 곳입니다.

거실과 방에서 한강뷰를 바라볼 수 있도록 설계되어 남동향, 남서향으로 아름다운 한강을 바로 누릴 수 있는 곳입니다. 한강변의 주거공간이 주는 값어치는 다른 무엇과도 비교할 수 없다는 것은 다들 아실텐데요, 강 북쪽에서 남쪽으로 한강을 바라보는 단지들의 가격이 정말 어마어마 합니다.

 최근 분양한 포제스 한강의 경우에도 평당 약 1.15억원 이라는 높은 가격에도 성공적으로 분양이 진행될 정도로 한강뷰의 값어치를 증명 하였습니다.

덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 역시 한강의 프리미엄과 다양한 개발호재, 덕은지구 아이에스동서 타운의 풍부한 수요까지 그야말로 완벽함을 모두 갖춘 곳입니다. 덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 모델하우스는 덕은지구 내 위치하고 있으며, 사전 예약제로 운영되오니, 방문 전 방문예약을 접수해주세요.

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고양 덕은지구 마지막 주거단지! ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’ 분양 진행중

아이에스동서(IS동서)가 선보인 주거용 오피스텔 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’이 분양에 나선다. 이번 분양에 한강변을 따라 조성된 덕은지구 최중심으로 관심을 받는 단지다.

우수한 입지 조건을 갖춘 택지지구에서 마지막으로 분양하는 주거단지는 높은 평가를 받는다. 택지지구 개발 초기 단계에서 분양한 곳들은 입주 이후 생활기반 시설들이 미비해 생활에 불편함을 겪는 경우가 많다. 반면, 마지막 주거단지는 각종 편의시설과 교통, 교육 등의 시설들이 제대로 구축된 이후에 입주가 시작돼 바로 편리한 주거 생활을 누릴 수 있다.

특히 고양 덕은지구의 마지막 주거단지라는 상징성은 더욱 기대감을 증폭시키고 있다. 최근 고양 덕은지구가 인구 유입 활성화, 교통 개발 호재 등으로 부동산 가치가 급격히 오르고 있기 때문이다. 실제 통계청에 따르면, 올해 4월 기준 덕은지구 일대 인구는 약 1만6,000명으로 전년 대비 15.3%가 증가했다. 같은 기간 고양시 전체 인구가 0.6% 감소한 것과 대비된다.

이와 함께 덕은지구 일대를 지나는 ‘대장-홍대선’도 개통예정 소식을 알렸다. 최근 기획재정부는 ‘대장-홍대선’의 실시협약을 심의·의결했다. ‘대장-홍대선’은 부천 대장신도시에서 덕은지구 일대를 거쳐 서울 마포구 홍대입구역까지 도달하는 노선으로 내년 착공해 오는 2031년 개통할 예정이다. ‘대장-홍대선’ 개통예정 소식 이후 현재 덕은지구 일대 주택시장은 상승세를 이어가고 있다.

이러한 고양 덕은지구의 수혜가 기대되는 마지막 주거단지 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 경기도 고양시 덕은 업무지구 6·7BL에 위치한 주거용 오피스텔로 전용 84㎡ 총 168실 규모로 조성된다.

‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’이 들어서는 고양 덕은지구는 뛰어난 서울 접근성을 갖추고 있는 것이 특징이다. 일단 바로 옆에 서울 마포구 상암동이 자리하고 있다. 부동산 업계에서는 ‘마포구 덕은동’이라는 별칭이 있을 정도로 가깝다. 여기에 가양대교를 통해 강변북로까지 6분이면 도달 가능하며, 올림픽대로까지도 8분 소요된다. 이에 따라 여의도와 마곡지구 등으로 빠르게 이동할 수 있다.

‘대장-홍대선’ 개통예정 소식과 함께 대중교통을 이용한 출퇴근도 편리해지고 있다. 현재 덕은지구에서는 가양대교를 건너 가양역까지 도달하는 ‘서울동행버스 4번’이 운행 중이다. 또 최근에는 덕은동에서 수색역, DMC역까지 이동하는 ‘서울동행버스 8번’도 운행을 시작했다. 이어 올해 8월에는 고정노선 없이 앱을 통해 호출하는 수요응답형 교통수단 ‘고양똑버스’가 덕은지구에서 가양역까지 운행될 예정이다.

한강변 입지를 갖춘 점도 주목된다. ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 바로 인근에 한강이 자리하고, 도보권에 월드컵공원 등 다양한 공원이 위치해 ‘한강숲세권’으로 통한다. 이에 따라 일부 세대는 한강 조망이 가능해 향후 시세 차익에 유리할 전망이다. 한강이 가까운 주거단지들은 높은 주거 가치를 평가받는다. 요즘과 같은 불황에도 상승세를 이어가는 것이 특징이다.

실제 올해 주택시장에서 한강과 인접한 지역은 잠실·반포·여의도 등 강남권뿐만 아니라 성수·이촌 등 강북권에서도 매매 신고가가 꾸준히 경신되고 있다. 이와 함께 고양 덕은지구에서도 한강과 인접한 아파트가 최근 신고가를 기록했다.

차별화된 주거 가치도 관심사다. ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 지식산업센터와 상업시설이 함께 조성되는 주거용 오피스텔이다. 이에 따라 다양한 생활편의시설들을 빠르고 편리하게 이용할 수 있다. 또 상암과 마포를 비롯해 여의도, 영등포, 구로 G밸리 등 서울을 대표하는 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있어 직장인의 선호도가 높은 직주근접 특화 오피스텔로 눈길을 끈다.

한편, ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’ 분양홍보관은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일대에 마련되었으며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

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