전남 구례 민박집 매매

[옛살비꽃담]

물건 소재지 : 전남 구례군 문척면 동해길 168외 5필지
평          수 :  토지    - 대지287평.    - 답82평.    - 임야6,313평 

                      건물    - 30평1동(주거용).    - 8평3동(민박용).  

                      기타    - 비닐하우스 3동 (15, 20, 25평)

                  1) 대지 : 287평 (동해길168 또는 죽마리 산175)

                  2)  답   : 82평  (죽마리44)

                  3) 임야 : a) 90평 (죽마리 산175-3)

                                b) 82평 (죽마리 산175-4)

                                c) 51평 (죽마리 산175-5)

                                d) 6,090평(죽마리 산175-7)

                     * 임야는 당초 1필지였으나 도로개설 및 일부 대지전환시 분할됨.

매매가격 : 2억9천만원

용도지역 : 답82평, 임야일부 계획관리지역 

용도지구 : 해당없음 

진입도로 :1차선 아스콘포장도로. 

주변상항 : 소나무숲으로 둘러싸여있고 오염시설 전혀없음.

토지의간략한 소개 : 마을에서 약 1.2Km떨어져있고 주변에는 소나무 외 아무것도없는

청정지역으로 반딧불이 서식하고 조그만 개천이 흐르고 있으며 구례오산 사성암등산로와 

연결되어 있으며 4계절 변화가 뚜렸함은 물론 밤, 감, 매실, 아로니아, 고로쇠, 참나무, 드릅,

잰피, 산초 등이 주변에 많이 있음.

기타 매물 홍보사항 :

- 본체내부는 편백으로 마감하였고 민박3동은 황토 구들방임.

- 민박영업에 필요한 침구류, 식기류, 꽃차 외 필요로한 모든물품 제공으로 즉시영업가능.

- 건조기(8단), 절단기 등 현재보유한 기계 및 공구 제공.

- 하우스 3동 전기, 물시설 되어있음.

- 농산물재배 토지(하천부지 약1,000평) 타인소유 유휴농지 수백평 이용가능.

- 영업용외 농업용전기 별도인입 및 지하수, 계곡수 동시사용 가능토록 시설되어있음.

- 우리집까지 아스콘 포장되어있음.

- 감,밤, 고로쇠, 매실, 아로니아등 과일나무 다수있음.

- 반딧불이 서식하는 청정지역임.

- 섬진강 벗꽃길이 우리마을에서 시작하여 피아골, 화개장터를 지나 광양 홍쌍리 마을까지

  약 30Km이어짐.

- 구례구역과 황전톨게이트에서 약3.5Km이고 구례군청, 구례5일장, 고속버스터미널,

  식자재마트까지 약 15Km로 접근성과 생활권이 양호함.

[매도자 정보]
1. 매도자주소  : 전남 구례군 문척면 동해길 168(현지에 거주중임)
2. 인허가 표기 : 현재 민박집을 운영중.
3. 매도자 성명 : 변  한  오
4. 자 기  소 개 : 60대 후반 .
5. 연   락    처 : 010-3622-6402

                                                                                  집 간 판

                                                                                          본      체 

                                                                                         본체 내부

꽃 차 방

                                                                               황토방 1 (세심정)

황토방 2 (하심정)

황토방 3 (휴심정)

                                                                                       황토방내부

                                                                            황토방 주방, 화장실전경

                                                                           외부전경 (본체, 세심정, 20평 하우스)

                                                                     외부전경 (세심정, 휴심정, 하심정 일부전경)

                                                                         아스콘 포장된 도로

                                                                       가을풍경 (황토방 지붕위에 열린 "박")

                                                         365일 자연으로 나오는 펌프의 물 (계곡수를 끌어옴)

                                                                         정상으로 가는 산책로 시점

                                                                                           앞산전경

주변전경

현황정리 그림

                                                                                대지 287평  (동해길 168)

                                                                           임야 6,090평 (죽마리 산175-7)

                                                                                    답 82평 (죽마리 44)

                                                                                 임야 90평  (죽마리 산175-3)

                                                                                 임야 82평 (죽마리 산175-4)

                                                                              임야 51평 (죽마리 산175-5)

사성암 (주변관광지)