초저금리시대의 확실한 투자처
최근 투자하고 싶은 1위의 수익형 부동산인 분양형 호텔과 수익형 풀빌라펜션
그 이유는?
수익형 호텔은 전문 호텔 운영사가 위탁운영관리를 해주기 때문에 유지보수 관리 걱정이 없습니다.
오피스텔처럼 임대인이 직접 임대관리를 안해도 되기 때문에 중개수수료나 공실 걱정도 없습니다.
또한 별장처럼 이용하고 싶을 땐 무료 숙박이 가능합니다.
기존에 인기 투자 상품이었던 오피스텔의 공급과잉도 수익형 호텔에 투자가 몰리는 원인입니다.
젊은층의 저출산과 고령화, 청년 실업율 증가로 오피스텔 공실율이 늘고 있으며 이에 따른 출혈 경쟁으로 수익율은 매년 낮아지고 있는 추세입니다.
수익형 호텔 투자의 포인트는
수익과 직결되는 관광객의 수요와 주변 호재입니다.
이 두가지 요소를 완벽하게 갖춘 평창 라마다 호텔 & 스위트가
2018년 동계올림픽의 최대수혜지인 평창에 들어섭니다.
실투자금 8,500만원으로 매월 120만원의 고수익 지급!!
수천만원 상당의 놀라운 혜택!! / 나만의 별장을 소유하는 특권!!
[평창 라마다 HOTEL & SUITES]
평창 라마다 호텔 & 스위트는 이러한 평창 동계 올림픽 수혜를 선점하는 최상의 입지에
대지 면적 59,648㎡, 연면적 51,173㎡, 지하 3층, 지상 4층, 총 678실의 규모로 조성됩니다.
4계절 비수기 없이 넘치는 수요
버치힐 GC 전경
평창은 이미 잘 알려진 대표적 관광지로 충분한 수요가 확보되어 있습니다.
대부분의 관광지가 여름철에 관광객이 집중된 반면, 평창은 스키, 스노보우등 각종 겨울 스포츠는 물론이고 패러글라이딩, 승마, MTB, 레프팅 등 다양한 레저를 즐길 수 있으며, 버치힐GC, 용평GC, 알펜시아700GC등 골프클럽들이 인접하고 있어 4계절 수요가 끊이지 않는 입지 조건 입니다.
평창 라마다 호텔&스위트는 알펜시아 리조트, 용평 리조트등 다양한 레저체험을
바로 앞에서 즐길 수 있으며 동해바다까지 10분대, 오대산 국립공원(월정사,상원사)
삼양 대관령 목장, 대관령 양떼 목장, 허브나라등 아름다운 환경과
대관령 눈꽃축제, 효석문화제, 오대산 문화축전등 다양한 축제를 365일 한 곳에서
즐길 수 있는 레저특화도시로서 지리적 프리미엄으로 인해 그 가치를 높게 평가받고 있습니다.
특히 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종 관광개발호재가 이어지면서 수요가 폭증할 것으로 예상되고 있으며 양양국제공항이 72시간 무비자 및 개항공항으로 지정되고 국제노선이 확대되면서 공항 이용객이 지속적으로 확대되고 있고, 속초항과 동해항등을 대항으로 하는 외국 국적의 크루즈를 유치하여 해외관광객 수요도 풍부합니다.
동계 올림픽을 앞두고 교통망도 대폭 개선돼 서울과의 접근성도 더욱 좋아졌습니다.
인천국제공항과 주개최지를 잇는 KTX를 통해 인천-평창(진부) 구간 운행 시간을
98분으로 단축시켰습니다. 청량리-평창은 58분만에 돌파하게 됩니다.
또한, 제2영동고속도로도 예정되어 있어 서울까지 50분대에 접근이 가능해집니다.
[2018년 동계올림픽 최고의 수혜지]
올림픽 기간 객실 부족으로 인해 상대적으로 높은 임대 수익이 예상되며 올림픽 개최로 인한
교통 인프라 확충과 홍보 효과로 인해 향후 10년간 추가관광객 유치로 약32조 2천억원의 경제 효과 발생이 예상되며, 성장 잠재력이 큰 아시아의 동계 스포츠 허브로 자리매김, 실질적 수요는 상상을 뛰어넘을 것으로 예측됩니다.
투자재테크